fbpx
Soon to be

Bokvägen 5A

Bokvägen 5A, 191 41 Sollentuna
  • Totalrenoverat 2022
  • Omfattande renoveringar har gjorts
  • 3 våningar med entré på varje plan
  • Goda avskilda uthyrningsmöjligheter, idag hyr säljarna ut 4 rum på nedersta våningen
  • Förberett för att kunna sätta in 2 kök på översta våningen, för ytterligare uthyrningsmöjligheter
  • Solceller finns, vilket drar ner elpriserna samt är både miljövänligt och lönsamt. Dessutom ger detta inkomst under sommaren för nuvarande ägare
  • Taket är omlagt 2019
  • Fungerande öppen spis
  • Terrass på ca 29 kvm
  • Uteplatser på både fram- och baksida
  • Uterum byggt 2023
  • Genomgående golvvärme i huset
  • Vattentätt golv i köket
  • Ny värmepump 2022
  • Varje våning har en egen värmecentral
  • Fönster bytta hösten 2023
  • Gediget arbete har gjorts för att jämna ut tomten
  • Gjort om hela trädgården
  • Planerar att bygga garage
  • 7 min gång till Helenelunds centrum
  • Gångavstånd till Kista centrum
  • Bussar utanför huset som åker direkt till Sergels torg

Översikt

ID: FE01101
  • 1-familjs friliggande villa
  • Bostadstyp
  • 13
  • Rum
  • 348 m²
  • Boarea
  • 28 m²
  • Biarea
  • 1566
  • Tomt m²
  • 1952
  • Byggnadsår

Rumsbeskrivning

Kök, mellanvåning:
Kök med ljusa skåpsluckor samt bänkskiva och stänkskydd i Granit. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, diskho, kyl och frys. Köksö med arbetsyta av trä. Ljusa väggar och vattentätt golv med vattenburen golvvärme. Vid eventuell översvämning finns en egen brunn som vattnet rinner ut genom. Ljusinsläpp via fönsterpartier samt separat matplats.

Vardagsrum, mellanvåning:
Ingång genom pardörrar till rymligt vardagsrum med ljusa väggar med ljust trägolv. Här finns en fungerande eldstad samt plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel, arbetsyta eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt utgång till en av bostadens stora balkong/terrass.

Balkong/Terrass, mellanvåning:
Balkongen/terrassen är på ca 29 kvm och här finns det gott om utrymme för utemöbler, grill eller övrigt önskat möblemang. Perfekt att avnjuta på med det stora sällskapet.

Sovrum 1, mellanvåning:
Väggar i ljusgrå kulör och ljust trägolv. Plats för dubbelsäng, sängbord, arbetsyta eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Sovrum 2, mellanvåning:
Väggar i ljusgrå kulör med ljust trägolv. Plats för dubbelsäng, sängbord eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp samt utgång via pardörrar.

Badrum, mellanvåning:
Rymligt helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och handfat med kommod. Förberett för att sätta in bastu. Ljusinsläpp via fönster.

Tvättstuga, mellanvåning:
Klinkergolv och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och diskho. Förvaring i skåp ovan- och nertill.

Hall, mellanvåning:
Välkomnande hall med plats för möblering samt förvaring i inbyggda garderober. Klinkergolv och ljusa väggar.

Vardagsrum, övre plan:
Väggar i ljusgrå kulör och ljust trägolv. För närvarande möblerat med arbetsyta och walk in closet, men finns plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via vanliga fönsterpartier samt takfönster. Förberett för att sätta in kök.

Sovrum 1, övre plan:
Ljusa väggar och ljust trägolv. Plats för dubbelsäng, sängbord eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum 1, övre plan:
Helkaklat badrum utrustat med badkar, inglasad dusch, vägghängd wc, dubbelhandfat med kommod och spegel med belysning. Belysning via infällda spotlights samt ljusinsläpp via takfönster. Anslutande klädkammare med plats för förvaring av kläder eller övrigt efter behov.

Hall, övre plan:
Egen entré. Ljusa väggar och ljust trägolv. Plats för arbetsyta eller övrigt önskat möblemang. Förberett för att sätta in kök.

Badrum 2, övre plan:
Helkaklat badrum utrustat med badkar, inglasad dusch, vägghängd WC, handfat med kommod och spegel med belysning. Belysning via infällda spotlights samt ljusinsläpp via takfönster.

Sovrum 2, övre plan:
Ljusa väggar och ljust trägolv. Plats för dubbelsäng, sängbord eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier. Anslutning till en stor walk in closet idag, men rummet kan också nyttjas som ett sovrum.

Walk in closet / Sovrum, övre plan:
Väggar i grön kulör och ljust trägolv. Plats för säng, förvaringsmöbler eller övrigt önskat möblemang.

Hall, nedre plan:
Mörkt parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning, matplats eller övrigt önskat möblemang.

Kök, nedre plan:
Ljusa väggar och mörkt parkettgolv. Förvaring i ljusa skåpsluckor ovan- och nertill. Utrustat med spis, fläkt, diskho, ugn, kyl och frys.

Gemensamt badrum, nedre plan:
Helkaklat badrum. Utrustat med dusch, WC och handfat.

Sovrum 1, nedre plan:
Plats för säng, sängbord, arbetsyta eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterparti. Eget badrum utrustat med dusch, WC och handfat.

Sovrum 2, nedre plan:
Plats för säng, sängbord, arbetsyta eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier samt utgång till en av bostadens uteplatser.

Övrigt, nedre plan:
Det finns totalt 4 sovrum på nedre plan som går att hyra ut. Det finns gemensamt kök, badrum samt tvättstuga.

Förråd/Gammalt garage:
Förvaringsmöjligheter i förråd som nås utifrån. Här finns ventilationsaggregat.

Detaljer

  • Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 13 rum
  • Boarea: 348 kvm
  • Biarea: 28 kvm
  • Tomtarea: 1 566 kvm
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftskostnad: 53 975 kr/år
  • Upplåtelseform: Friköpt

Övriga detaljer

  • Byggnadstyp: 3-plansvilla
  • Byggnadsår: 1952
  • Fasad: Tegel och träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas och 3-glas isoler
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Luft-vattenvärmepumpar
  • Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Ventilation: Självdrag + FTX
  • Internet: Kabel-TV. Fiber finns.
  • Bilplats: Det finns 5 st parkeringsplatser utomhus. Planeras att bygga garage.
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 8 607 000 kr
  • Byggnadsvärde: 5 200 000 kr
  • Markvärde: 3 407 000 kr
  • Pantbrev: 8 255 050 kr
  • Renoveringar:
    Uppgifter från säljaren:

    2019
    Taket omlagt

    2022
    Totalrenovering:
    - Nytt kök med vattentätt golv och golvbrunn
    - Nya maskiner i hela huset förutom i uthyrningsdelen där en tvättmaskin samt kyl & frys är äldre
    - Vattenburen golvvärme på hela våning 2
    - 3 st nya badrum på våning 2+3. Vattenburen golvvärme
    - Nya golv våning 2+3
    - Nya fönster och dörrpartier till balkongen/terrassen
    - Ny värmepump IVT 6L
    - Elcentral på varje våning. Nydragen el våning 2+3
    - Satt upp solceller, ca 13 000 kWh/år. Batteripack 10kWh
    - Totalrenovering av trädgården. Utjämning av ytor, nya häckar och gräsmatta på fram- och baksida
    - Kodlås på våning 1+2

    2023
    - Nya fönster våning 2+3 förutom i kök & matrum, samt ett rum på våning 3
    - Byggt terrass och glashus på platån
    - Byggt terrass på vänstra sidan av huset med förråd under

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro