fbpx
Soon to be

Kocksgatan 51

Kocksgatan 51, 116 29 Stockholm
  • Terrass om ca 12 kvm mot innergård
  • Eftermiddags & kvällssol
  • Magiskt läge
  • Attraktiva SoFo
  • Högt i tak
  • Vacker ljusinsläpp via många fönsterpartier i fil
  • Genomgående vackert trägolv
  • Smakfullt renoverat kök
  • Fin grönskande innergård med sittmöbler och grillmöjligheter
  • Helkaklat badrum med bl.a golvvärme & tvättmaskin
  • Välmående äkta förening som äger marken
  • 2 hyresrätter kvar (Dold tillgång)
  • Fantastiska restauranger runt hörnet
  • Slussen & Medis T-bana i närheten
  • Framtida tunnelbaneuppgång runt hörnet
  • Gångavstånd till Nytorget och Vitabergsparken
  • Åsöberget med vackra kulturbyggnader runt knuten

Översikt

ID: AT01528
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 49 m²
  • Boarea
  • 1939
  • Byggnadsår

Beskrivning

Helt underbart! På denna lugna gata i heta SoFo finner du denna exceptionella lägenhet med en underbar terrass om ca 12 kvm mot en tyst innergård. Det är en speciell känsla att kliva in i detta hem via den ”lugnaste” delen av Kocksgatan. Den underbara terrassen, den tysta innergården, grönskade omgivningen, många fönsterpartier och ett hem i allmänt väldigt gott skick gör att det finns alla förutsättningar att trivas i detta hem.
Läget är mycket trevligt där du har en känsla av lugn och avskildhet på denna gata men har Nytorgets puls alldeles i närheten. Du har några av Söders trendigaste restauranger i närheten, gångavstånd till T-bana och all vardaglig service som behöves runt hörnet.
Låter det lockande? Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för kommande VIP-visning!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 49 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 3 av 4
  • Byggnadsår: 1939
  • Avgift: 4 426 kr/mån. I månadsavgiften ingår det värme, vatten & basutbud Kabel-tv.
  • Driftskostnad: 6 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 5,89 %
  • Andel av årsavgift: 6,40319 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 598 253 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Beckbrännaren Mindre 30
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1939
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I området råder det boendeparkering.
  • Om föreningen: Brf Beckbrännaren Mindre 30 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 21 lägenheter varav 19 är upplåtna med bostadsrätt och två med hyresrätt vilket kan ses som dolda tillgång arför föreningen. Huset ritades 1938 av arkitekt Holger Blom.
    Gemensamma utrymmen föreningen tillhandahåller är innergård med sittmöbler och grillmöjligheter, tvättstuga och cykelförråd.
  • Renoveringar:
    2008 - Renovering av fasad, tak, fönster samt målning av trapphus
    2010 - Stambyte & elstigar
    2017 - Dränering och renovering av gården
  • Pantsättningsavgift: 860 kr
  • Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi