fbpx
Soon to be

Mjölnarvägen 8A

Mjölnarvägen 8A, 131 74 Nacka
  • Genomgående lyx
  • Dubbla inglasade balkonger varav en med sjöutsikt
  • Öppen planlösning med generösa ytor
  • Vitpigmenterat parkettgolv
  • Påkostat kök med bl.a köksö & vinkyl
  • Trevligt vardagsrum med pelare som ger en industriell känsla
  • Två stilfulla badrum, ett med tvättmaskin och torktumlare
  • Stort Master Bedroom med vacker vattenkontakt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär förening med gemensamma takterrasser
  • Dubbla hissar
  • Gästlägenhet och innergårdar
  • Möjlighet till garageplats
  • Nära SL-båt och busshållplats
  • Kvarnholmen Centrum inom räckhåll
  • Vackert promenadstråk längs vattnet
  • Utegym och grönområden för träning och avkoppling

Översikt

ID: AT01820
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 4
  • Rum
  • 95 m²
  • Boarea
  • 2021
  • Byggnadsår

Beskrivning

Välkommen till detta lyxiga hem med genomgående elegans och bekvämligheter.
När du kliver in möts du av två imponerande inglasade balkonger, varav en bjuder på en sjöutsikt, perfekt för avkoppling och underbara solnedgångar. Inne erbjuder den öppna planlösningen generösa ytor och ett vitpigmenterat parkettgolv som förstärker den tidlösa elegansen. Köket är påkostat med bland annat en köksö och en praktisk vinkyl, perfekt för matlagning och umgänge.
Vardagsrummet är trevligt inrett med pelare som ger en industriell känsla, vilket ger ytterligare karaktär åt detta unika hem.
Detta boende erbjuder inte bara ett, utan två stilfulla badrum, varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet. Du har även trevlig vattenkontakt från Master Bedroom och förvaringsmöjligheterna i bostaden är generösa.
Bostaden ingår i en populär förening med gemensamma takterrasser, gästlägenhet och mysiga innergårdar. Här har du möjlighet att säkra en garageplats för din bil.
Med närhet till SL-båt och busshållplats är kommunikationerna utmärkta. Kvarnholmen Centrum är inom bekvämt räckhåll, och du kan njuta av vackra promenadstråk längs vattnet samt utegym och grönområden för både träning och avkoppling. Detta är verkligen en drömplats att kalla hemma. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument

Rumsbeskrivning

Kök:
Förvaring i vitaskåpsluckor ovan och nertill. Kompositbänksiva med ljuskaklat stänkskydd. Utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, diskho samt diskmaskin. I köket finner du även en köksö utrustad med vinkyl. Ljusinsläpp via fönsterpartier samt utgång till en av bostadens balkonger.

Vardagsrum:
Vitpigmenterat ekparkett med ljusa väggar. Plats för soffgrupp, mediamöbel, soffbord, matplats eller övrigt önskat möblemang. Utgång till en av bostadens inglasade balkonger. Öppen planlösning till köket.

Sovrum 1:
Vitpegmenterat ekparkett med ljusa väggar. Plats för säng, sängbord eller annat önskat möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober. Ljusinsläpp via fönsterparti samt utsikt mot vattnet.

Sovrum 2:
Ljusa väggar med vipegmenterat ekparkett. Plats för kontorsdel eller övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober, med möjlighet att ta bort nuvarande garderober. Ljusinsläpp via fönsterparti.

Sovrum 3:
Vipegmenterat ekparkett med ljusa väggar. Plats för soffgrupp, fåtölj eller övrigt önskat möblemang. Avskärmat med industriglasvägg och fönster mot balkong. Ljusinsläpp via fönsterparti.

Badrum 1:
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch.

Badrum 2:
Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin samt torktumlare. Förvaring i vita skåpsluckor och spotlights i taket.

Hall:
Entré med säkerhetsdörr samt mörkt klinkergolv. Vitpigmenterat ekparkett med ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder. Förvaring i platsbyggda garderober.

Balkong 1:
Inglasad balkong med plats för soffgrupp, soffbord, matplats eller övrigt önskat möblemang.

Balkong 2:
Inglasad balkong med plats för soffgrupp, soffbord eller övrigt önskat möblemang.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 4 rum
  • Boarea: 95 kvm
  • Areakälla: Föreningens information.
  • Kommentar till Areakälla: 3 rok enligt föreningens information. Nyttjas som en 4:a.
  • Våning: 7 av 10
  • Byggnadsår: 2021
  • Avgift: 5 482 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten samt att det tillkommer en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Driftskostnad: 8 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,5232 %
  • Andel av årsavgift: 0,5232 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 296 579 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Kajplats Kvarnholmen
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2021
  • Uppvärmning: Fjärrvärme och Värmepump-frånluft
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: Telia Triple play med TV-paket lagom och 100mbit internet med en obligatorisk kostnad om 220kr.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I föreningen finns 179 parkeringsplatser vara 10 platser som är handikappanpassade, 16 för laddning av elbil och 10 platser för MC som är avsedda för föreningens medlemmar. Föreningen har även 12st parkeringsplatser i brf Spisbrödsfabrikens garage. De finns en kö för p-platser som hanteras av Parkman.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Kajplats Kvarnholmen är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av totalt 223st lägenheter varav alla är bostadsrätter samt 5st hyreslokaler. De gemensamma utrymmen som föreningen erbjuder är den gästlägenhet som går att hyra för föreningens medlemmar. Föreningen erbjuder även tillgång till 4 st gemensamma innegårdar samt 4st gemensamma takterrasser. Utöver det finns det även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighetsförråd, rullstolsförråd, kajakrum och extra lägenhetsförråd för uthyrning. Mer information finner du på föreningens hemsida https://kajplats-kvarnholmen.smartbrf.se/.
  • Renoveringar:
    Utförda
    Inga tidigare renoveringar eller underhållsarbeten har gjorts då fastigheten fortfarande är under garanti.

    Planerade:
  • Föreningens ekonomi: Det gjordes en avgiftshöjning 1 Januari 2023 men i dagsläget finns det inga fler avgiftsförändringar planerade. - Uppgifter hämtade ifrån föreningen 2023-05-17
  • Pantsättningsavgift: 520 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi