fbpx
Soon to be

Kratsbodavägen 46C

Kratsbodavägen 46C, 168 65 Bromma
  • Exklusiva materialval i kök och badrum
  • Lyxig och elegant lägenhet
  • Genomgående planlösning
  • Insynsskyddat och utsikt mot fin bergvägg
  • Generös uteplats om ca 12 kvm med vacker grönska runtom
  • Badrum utrustat med tvättmaskin & torktumlare
  • Hotellkänsla rakt igenom, både i bostaden och entrén
  • Modernt nyckelfritt boende
  • Välplanerad planlösning med stora sociala utrymmen
  • Termostat finns i lägenheten för reglering av värme
  • Förråd i bostaden
  • Gym i huset, Fitness 24 Seven
  • Omtyckt och välmående förening med goda intäkter
  • Kameraövervakat garage
  • Föreningen har tre takterrasser som går att nyttja
  • Flertalet gymfaciliteter i området
  • Goda kommunikationsmöjligheter såsom pendeltåg, tunnelbana och bussar
  • Tvärbana till Solna station tar dig till bland annat närliggande Mall of Scandinavia
  • Närhet till Bromma Blocks, Sundbybergs centrum och Signalfabriken som erbjuder allt från butiker, caféer, restauranger mm.

Översikt

ID: FE01941
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 76 m²
  • Boarea
  • 2018
  • Byggnadsår

Beskrivning

Nu kan jag stolt presentera denna fantastiska 3a på Kratsbodavägen 46C!

Upptäck en exklusiv livsstil i denna lägenhet som erbjuder det allra bästa. Bara när du kliver in genom entrén möts du av ren lyx och en magisk hotellkänsla. Här har du även ett modernt nyckelfritt boende. Väl inne i bostaden är det noggrant utvalda materialval med en grå ton i både kök och badrum, vilket skapar en atmosfär av ren elegans. Bostaden har en genomgående planlösning och åt båda hållen möts du av en harmonisk utsikt – dels en trevlig bergvägg, dels en grönskande uteplats. Detta ger minst sagt en unik känsla av lugn och ro. På den generösa uteplatsen kan du koppla av i eftermiddagssolen men du kan också nyttja någon av föreningens takterrasser och njuta av den vidsträckta utsikten. Vilken möjlighet! Den välplanerade planlösningen är genomtänkt och skapar stora sociala utrymmen där du tillsammans med familj och vänner kan spendera mycket kvalitétstid. Sen när det kommer till badrummet, det är inte bara stilrent utan också rymligt och praktiskt. Här har du både tvättmaskin och torktumlare vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen. I bostaden finns även ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Sist men inte minst, du bor inte bara i en perfekt bostad utan även i en väldigt omtyckt förening och ett populärt område. BRF Alprosen erbjuder utöver tre takterrasser även ett kameraövervakat garage och i huset finns gymmet Fitness 24 Seven. I närområdet finns flertalet andra gymfaciliteter, goda kommunikationsmöjligheter och ett brett service- och restaurangutbud. En kort promenad på 5 minuter tar dig till Sundbybergs Centrum och du har även promenadavstånd till Signalfabriken och Bromma Blocks. Det här är alltså ett hem med en unik kombination av lyx och bekvämlighet. Varmt välkommen!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ekparkett med ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier och utgång till bostadens uteplats.

Uteplats:
Generös uteplats om ca 12 kvm med plats för sittgrupp, utebord eller övrigt önskat möblemang.

Kök:
Fullutrustat kök med förvaring i mörka skåpsluckor ovan- och nertill. Bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit (Jetstone). Utrustat med kyl & frys, diskmaskin, 2 ugnar varav en är en kombinerad ugn och mikro, spishäll och diskho. Plats för matbord och ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum:
Helkaklat badrum i grå kulör. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, handukstork, spegel samt tvättmaskin & torktumlare med arbetsbänk ovan. Förvaring i vita skåpsluckor.

Sovrum 1:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord eller övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober och ljusinsläpp via fönster.

Sovrum 2:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönster.

Hall:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhägning samt förvaring i garderob.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd placerad i bostaden.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 76 kvm
  • Areakälla: föreningens information
  • Våning: 0 av 5
  • Byggnadsår: 2018
  • Avgift: 4 208 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Driftskostnad: 7 392 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,98321 %
  • Andel av årsavgift: 1,19197 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 284 238 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Alprosen i Mariehäll
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ja
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Markvärmepump (el) och el (vattenburen)
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Bredband (fiber, 250/100 Mbit/s) via Ownit till en kostnad om 65 kr/månad.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I föreningen finns det ett garage med 52 platser varav 10 avsedda för laddning av elbil. Utöver parkeringsgaraget finns det även 3 vanliga parkeringsplatser utomhus. Kostnaden för garaget är 1488 kr/månad vad gäller garageplatserna avsedda för laddning av elbil tillkommer ett tillägg på 145kr. Dom vanliga parkeringsplatserna har en kostnad på 759kr.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: BRF Alprosen i Mariehäll är äkta förening som äger sin mark. Föreningen består av 109 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler. Föreningen består av två flerbostadshus som bebyggdes 2018. Föreningen erbjuder flertalet gemensamhetsutrymmen, bland annat tre takterrasser som går att nyttja av föreningens medlemmar samt en innergård med utemöbler. Föreningen erbjuder även flertalet barvagnsförråd samt att det finns ett cykelgarage och cykelställ.
  • Renoveringar:
    Utförda renoveringar:
    2023 - Kantskärning gräsytor
    2022 - Målning av utemöbler
    2021 - Beskärning av buskar
    2021 - OVK-besiktning i lägenheter samt lokaler
    2021 - Rengöring av värmebatterier & värmeväxlare (stor) ventilation
    2021 - Installation av 10 st laddplatser för elbil
    2020 - Påfylld leksand > 5 cm
    2019 - Hissbesiktning

    Planerade renoveringar:
    I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. Uppgifter hämtade av föreningen 2024-01-04
  • Föreningens ekonomi: Föreningen kommer att höja avgiften med 10% från och med Februari.
    Uppgifter hämtade av föreningen 2024-01-04
  • Pantsättningsavgift: 573 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro