fbpx
Soon to be

Ormbergsvägen 9

Ormbergsvägen 9, 117 67 Stockholm
  • Industriell känsla
  • Solig terrass med sjöutsikt
  • Högt i tak
  • Social planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Stort helkaklat badrum med tork & tvätt
  • Fint ljusinsläpp via många fönsterpartier
  • Gästlägenhet
  • Välskött förening som äger marken
  • Hiss
  • Garage
  • Mälaren & badbrygga runt hörnet
  • Natursköna omgivningar med både Mälaren och Trekanten runt hörnet
  • Närhet till Vinterviken
  • Bra kommunikation med tvärbana, buss och SL-båt
  • Promenadavstånd till Liljeholmen med galleria och tunnelbana
  • Gröndal C med service och bekvämligheter
  • Närhet till Söders puls och energi

Översikt

ID: AT02189
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 3.5
  • Rum
  • 103 m²
  • Boarea
  • 1946
  • Byggnadsår

Beskrivning

Varmt välkommen till denna unika industrilägenhet i populära Brf Utkiken! Snart ges möjlighet att förvärva en unik lägenhet med stor och soldränkt terrass med sjöutsikt, slående takhöjd, stora sociala ytor och mycket mer! Lägenheten har en väldigt trevlig planlösning och är i allmänt gott skick.
Denna industribyggnad med ursprungligt byggår 1946-1947 totalrenoverades och byggdes om till bostäder 2004. Tidigare användes fastigheten som monteringshall åt LM Ericsson.
Föreningen har allt som kan tänkas såsom garageplatser, utomhusplatser, MC-platser, gästlägenhet, tvättstuga, soprum, barnvagnsrum och cykelrum på entréplan. Det finns även kajaker som föreningens medlemmar har tillgång till. Dessutom har du vattnet nedanför med badbrygga.
Du har förmånen att bo strategisk optimalt i Gröndal på denna adress och kan få chansen att njuta av en luftig och stor lägenhet med mycket potential.
Vill du veta mer? Tveka inte att skicka ditt intresse för ta del av mer information inför framtida visning.

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 3,5 rum
  • Boarea: 103 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 3 av 4
  • Byggnadsår: 1946
  • Avgift: 7 243 kr/mån. I månadsavgiften ingår det värme, vatten, bredband & basutbud kabel-tv
  • Driftskostnad: 6 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 1,4396 %
  • Andel av årsavgift: 1,4396 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 711 427 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Utkiken
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1946
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: Kabel-TV levereras via ComHem. Bredband ansluts via Stokabs fibernät och har en gruppanslutning till A3. En anslutning upp till 100/10 Mbps ingår i avgiften.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen tillhandahåller 7 parkeringsplatser utomhus, 41 garageplatser och 9 MC-platser för uthyrning till medlemmarna. För parkeringsplats utomhus samt MC-plats tillkommer en kostnad om 415 kr/månad. En garageplats kostar 1050 kr/månad. Kö föreligger.

    Föreningen erbjuder även ett antal kajakplatser i garaget som hyrs ut årsvis.
  • Om föreningen: Brf utkiken Gröndal är en äkta förening & äger sin mark. Fastigheten uppfördes mellan år 1946-1947 och konverterades till bostäder år 2004. Föreningen består av 87 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen erbjuder sina medlemmar gemensamma utrymmen i form av en övernattningslägenhet till en kostnad om 300 kr/dygn, en vacker gård med utemöbler & planteringar, 4 barnvagnsrum, 2 cykelrum och en tvättstuga. Utöver detta förfogar föreningen två kajaker som kan nyttjas av sina medlemmar.
  • Renoveringar:
    Ett urval av utförda renoveringar:
    2020 - OVK
    2020 - Besiktning av samtliga hissar
    2020 - Renovering av återvinningsrum
    2020 - Inköp av trädgårdsmöbler samt plantering av blommor och plantor
    2019 - Stamspolning
    2019 - Inköp av nya tvättmaskiner
    2017 - Renovering av trapphus
    2016 - Målning av soprumsgolv
    2004 - Ombyggnation till lägenheter. Rör-och elstambyte, omputsning av fasad och byte av ventilation.
  • Pantsättningsavgift: 573 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi