fbpx
Till salu

Skepparstigen 1

Skepparstigen 1, 133 33 Saltsjöbaden
  • Utgångspris 17 500 000 kr
  • Bästa läget längst ut på Baggensudden
  • Hörntomt med fritt läge
  • Vacker utsikt över Baggensfjärden
  • Fint renoverad med bevarade tidstypiska detaljer
  • Nyrenoverat kök med stor matplats
  • Terrass och trädgård med sjöutsikt
  • 2 balkonger i olika väderstreck
  • Vacker och grönskande tomt med stensatta uteplatser
  • Garage finns samt plats för 2-3 bilar på infarten
  • Fullt utrustad och nyrenoverad lägenhet på nedre planet, med möjlighet till uthyrning eller generationsboende
  • Bastu & tvättstuga på nedre planet
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stora sociala utrymmen
  • Vardagsrum, matplats och köket i öppen planlösning
  • Fungerande eldstäder
  • Lekstuga & växthus
  • Eftertraktat område
  • Sandstrand, båtbrygga och båthamn finns i närheten
  • Ca 25 minuters resa med buss från Neglinge station till Slussen
  • Ca 15 minuters gångavstånd till Saltsjöbadens Centrum
  • Golfklubb, tennishall och andra idrottsanläggningar finns i närområdet

Översikt

ID: FE02213
  • 1-familjs friliggande villa
  • Bostadstyp
  • 8
  • Rum
  • 179 m²
  • Boarea
  • 105 m²
  • Biarea
  • 1410
  • Tomt m²
  • 1947
  • Byggnadsår

Beskrivning

På ett drömläge längst ut på Baggensudden hittar du denna vackra 40-talsvilla med sjöutsikt!
Så fort du stiger in i huset möts du av dess charm då hemmet är smakfullt renoverad och samtidigt har kvar dom tidstypiska detaljerna. Huset omfamnas av en grönskande trädgård samt en terrass med utsikt över Baggensfjärden. På det har du även två balkonger i olika väderstreck och uppvärmning är via bergvärme, en mycket energisnål uppvärmningsmetod. Baggensudden är en av dem mest attraktiva bostadsområdena i Saltsjöbaden och kännetecknas av sin natursköna omgivning, med närhet till både hav och skog, samtidigt som det bara är en kort resa från stadens puls. Med detta sagt får du både ett vackert hem och en härlig, aktiv och avslappnande livsstil!

Men låt oss gå in lite mer i detalj. Bostaden har genomgått en omfattande renovering där mycket eftertanke och kärlek har lagts ner. Köket är platsbyggt och nyrenoverat samt har en generös matplats med fin utsikt. I en öppen planlösning till köket och matplatsen hittar du det stora sociala vardagsrummet. Hela hemmet präglas av ett vackert ljusinsläpp och har flera fungerande eldstäder i form av murad öppen spis och vedspis. På bottenplanet finns en fullt utrustad och nyrenoverad lägenhet som kan användas för uthyrning eller generationsboende. Här finns även de bekvämligheterna du behöver så som garage, bastu och tvättstuga.

För den som är intresserad av utomhusaktiviteter finns det gott om möjligheter till både bad, båtliv och promenader längs vattnet eller i fina promenadstråk. Saltsjöbadens centrum ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder restauranger, butiker och andra bekvämligheter. Dessutom finns det gott om idrottsanläggningar i närheten vilket gör området till en idealisk plats för den aktiva familjen. Även kommunikationerna är goda där både buss och tåg tar dig enkelt in till Stockholm city/Slussen på ca 25 minuter. Så ta nu chansen att få kalla denna drömbostad Ditt hem!

Dokument

Rumsbeskrivning

Kök:
Ljusa väggar och trägolv. Platsbyggt och nyrenoverat kök från Mälarkök där skåpsluckor är i blå kulör och bänkskiva i marmor. SMEG kyl & frys. Här finns vedspis och öppen spis samt matplats för större sällskap. Ljusinsläpp från fönsterpartier samt utgång genom pardörrar till bostadens terrass och trädgård.

Terrass:
Stor terrass med sjöutsikt över Baggensfjärden. Gott om plats för större matbord, loungdel, soffgrupp, grill eller övrigt önskat möblemang.

Vardagsrum:
Ljusa väggar och trägolv. Plats för större soffgrupp, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Här finns en murad öppen spis och fint ljusinsläpp kommer in via stora fönsterpartier.

Sovrum, entréplan:
Ljusa väggar och trägolv. Plats för säng, förvaringsmöbel eller övrigt önskat möblemang.

Gäst-WC, entréplan:
Helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustad med WC och handfat.

Entré:
Invändigt är det stengolv i original som övergår till parkettgolv. Utvändigt är det en välkomnande stenbelagd entré med pardörrar i glas och ek.

Sovrum, övre plan:
På övre plan finns tre bra sovrum där samtliga rum har ljusa väggar och trägolv. Master bedroom har en stor walk-in closet.

Badrum, övre plan:
Helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustad med badkar, WC och handfat.

Balkonger, övre plan:
Bostaden har två balkonger i olika väderstreck varav den ena balkongen har fantastisk sjöutsikt.

Lägenhet, nedre plan:
På nedre planet finns en fullt utrustad och nyrenoverad lägenhet med separat entré. Perfekt för uthyrning eller generationsboende. Här finns bastu, tvättstuga och garage.

Detaljer

  • Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 8 rum
  • Boarea: 179 kvm
  • Biarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 1 410 kvm
  • Areakälla: Mätbevis
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftskostnad: 77 808 kr/år
  • Energiprestanda: 78 kWh/kvm och år
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Utgångspris: 17 500 000 kr

Övriga detaljer

  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår: 1947
  • Fasad: Puts på lättbetong
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Tegelpannor, falsad plåt över takkupor
  • Grundläggning: Grundsulor med mellangjutna golv
  • Uppvärmning: Bergvärme, vattenburet system
  • Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Ventilation: FTX ventilation (mekanisk från och till med återvinning)
  • Bilplats: Garage finns och infarten är grusad med plats för 2-3 bilar.
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 7 491 000 kr
  • Byggnadsvärde: 2 721 000 kr
  • Markvärde: 4 770 000 kr
  • Pantbrev: 7 210 000 kr
  • Renoveringar:
    Uppgifter från säljaren:

    2023:
    - Helt nytt platsbyggt kök från Mälarkök. Marmorbänkskiva samt SMEG kyl & frys
    2021:
    - Nylagt tak
    2020:
    - Källaren helt nyrenoverad med nya golv och nytt kök
    - Ytskikt gjordes såsom slipade golv, målade väggar och tak
    - FTX ventilationssystem insatt
    - Helt nydragen el i hela huset
    2019:
    - Byte bergvärmepump
    2014:
    - Bastu
    - Pannrum
    - Rökgasfläktar installerades
    2013:
    - Fasad
    - Matkällare
    1993:
    - Dränering

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro