fbpx
Soon to be

Ormbergsvägen 20

Ormbergsvägen 20, 117 67 Stockholm
  • Stor balkong med utsikt mot Mälaren
  • Låg avgift
  • Lugnt läge mot gård
  • Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier
  • Vackert renoverat kök från Ballingslöv 2023
  • Stort helkaklat badrum med tork & tvätt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss & garage
  • Bilfri innergård och vacker trädgård
  • Gemensam terrass med utsikt över Mälaren
  • Gästlägenhet, bastu och gym
  • Förening med egen badbrygga
  • God ekonomi och äger marken
  • Natursköna omgivningar med både Mälaren och Trekanten runt hörnet
  • Närhet till Vinterviken
  • Bra kommunikation med tvärbana, buss och SL-båt
  • Promenadavstånd till Liljeholmen med galleria och tunnelbana
  • Gröndal C med service och bekvämligheter
  • Närhet till Söders puls och energi

Översikt

ID: AT02238
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 76 m²
  • Boarea
  • 2003
  • Byggnadsår

Beskrivning

Gröndals populäraste förening?
Varmt välkommen och få en chans att förvärva något i otroligt populära Brf Mälarklippan som nämns ofta av Gröndalsbon som en underbar förening. Och det är inte så konstigt med tanke på att medlemmarna förfogar över en gemensamhetslokal, två gästlägenheter, en motionsanläggning inrymmande sporthall, styrketräningsrum, två bastuanläggningar, ett relaxrum samt att man har en egen badbrygga. Föreningen har även en vacker trädgård samt en härlig gemensam terrass med utsikt över Mälaren. Föreningens ekonomi är god därav den låga månadsavgiften. Läs gärna mer på deras trevliga hemsida www.malarklippan.se .
Lägenheten har också ett väldigt fint läge i föreningen mot gården med vacker utsikt mot Mälaren från den stora balkongen. Köket har även renoverats 2023 väldigt smakfullt (Ballingslöv) och ljusinsläppet är vackert via många fönsterpartier.
Är du nyfiken på att veta mer? Tveka inte att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för uppdatering kring när det är dags för försäljning av denna bostad!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 76 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Kommentar till Areakälla: 2 rok enligt föreningens information.
  • Våning: 5 av 7
  • Byggnadsår: 2003
  • Avgift: 2 751 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 65 kr/månad tillkommer för bredband. El enligt förbrukning.
  • Driftskostnad: 9 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,65606 %
  • Andel av årsavgift: 0,65607 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 770 320 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Mälarklippan
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2003
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Kabel-TV leverantör är Telenor. Föreningen har en gruppanslutning som innebär att varje lägenhet får TV-Bas paketet med 17 kanaler. Bredband till föreningen levereras av Ownit AB. Avgiften som är 65 kr/mån läggs på månadsavgiften.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Det finns ca 172 garageplatser varav 5 MC-platser, 6 gästparkeringar, 37 platser avsedda för el-bilar (laddbox) som kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad. Samtliga platser förvaltas av Stockholms Stad Parkering (08-7729600) Medlemmar i Brf Mälarklippan har boendeförtur. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Mälarklippan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningen finns 130 lägenheter och samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler. Trevlig och stabil förening belägen i en välskött fastighet. Här erbjuds flertalet gemensamma faciliteter så som modernt gym (bokningsbara tider), sporthall, bastu/relaxavdelning, festlokal, cykel- och barnvagnsrum, två gästlägenheter (ca 250 kr/natt) samt stort garage. Föreningen har en påkostad trädgård med vacker växtlighet och en bilfri innergård med stor terrass mot vattnet. Här finns gott om utemöbler för stora sällskap samt tre grillar. Nedanför fastigheten finns även föreningens badbrygga som renoverades sommaren 2019. I föreningen finns fyra tvättstugor, belägna i port 10, 12, 16 och 20. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt mangel. I port 16 finns även en grovtvättstuga avsedd för grovtvätt. Föreningen har även en gemensam återvinningsstation, grovsoprum, byteshörna och cykelverkstad. Besök gärna föreningens hemsida för mer information på www.malarklippan.se
  • Renoveringar:
    2022 - Solceller
    2021 - Renovering av takfläktar
    2019 - Renovering av den gemensamma badbryggan.
    2018 - Renoverades garaget och passersystemet byttes.
    2018 - Översyn av ventilation och fläktsystem gjordes på plan 1 och 2
    2018 - Underhåll av trädgården utfördes
    2017 - Genomfördes OVK-besiktning och nödbelysning installerades
    2016 - Utfördes underhåll av garagegolvet på plan 1 och samtliga torkskåp byttes ut. Belysningen i garagen byttes samt underhåll av fastigheten utfördes
    2015 - Installerades fem nya laddboxar i garaget samt 4 nya kajakplatser tillsattes. Garagegolvet på plan 1 renoverades och slamsugning av dagvattenbrunnar gjordes. Underhåll av fastigheten utfördes
    2013 - Asfalterades övre garaget och spolplattan på bilvårdsanläggningen renoverades. Diverse fasadarbeten utfördes
    2012 - Stamspolning
    2011 - Utfördes renovering av den gemensamma badbryggan samt underhåll av fastigheten genomfördes
    2010 - Installation av nytt övervakningssystem installerades i garaget (9 stycken totalt). Entrépartier slipades och oljades samt underhåll av fastigheten genomfördes
    2002 - Byggdes balkonger
  • Pantsättningsavgift: 573 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi