fbpx
Soon to be

Hantverkargatan 79A

Hantverkargatan 79A, 112 38 Stockholm
  • Renoveringsmöjlighet
  • Möjlig 3:a
  • Attraktivt läge precis intill Fridhemsplan
  • Högt upp i huset
  • Ca 3 meter takhöjd
  • Badrum + WC
  • Fastighet anno 1912
  • Höga fönsterpartier med djupa fönsternischer
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fräscha ytskikt
  • Låg avgift
  • Belåningsgrad om ca 1585kr/kvm
  • Goda intäkter från hyreslokaler
  • Relaxavdelning med bastu och duschar i föreningen
  • Social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort sovrum
  • Lugn och trevlig innergård
  • Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med all dess service alldeles i närheten
  • Nära Norr Mälarstrands vatten och grönska
  • Båtbryggor och strandpromenad runt hela Kungsholmen
  • Sommartid är Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet populära tillhåll
  • Goda kommunikationer med buss och tunnelbanans gröna och blå linje vid Fridhemsplan

Översikt

ID: KC02271
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 76 m²
  • Boarea
  • 1912
  • Byggnadsår

Beskrivning

Här introduceras denna charmiga och rymliga tvåa, högt upp i huset på en populär adress intill Fridhemsplan! Lägenheten erbjuder en unik möjlighet att sätta din egen prägel, med stor potential att bli ditt drömhem. Den välplanerade layouten gör det enkelt att omvandla bostaden till en trea, vilket ger ännu mer flexibilitet för dina behov.

Redan när du kliver in möts du av en imponerande takhöjd på cirka tre meter, vilket skapar en känsla av rymd och luftighet. De stora fönsterpartierna med djupa fönsternischer släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär i varje rum. Här finns generösa förvaringsmöjligheter med rymliga klädkammare och garderober, vilket underlättar en praktisk och organiserad vardag.

Denna bostad är dessutom en del av en välmående och välskött förening. Med låg belåning och låga avgifter får du inte bara ett fantastiskt hem utan också en trygghet och säkerhet.

Området runt Fridhemsplan är känt för sitt livliga stadsliv kombinerat med närhet till grönskande parker och vatten, vilket ger det bästa av två världar. Här finner du trendiga restauranger och caféer, charmiga småbutiker samt vackra grönområden som Rålambshovsparken och Kungsholms strand, perfekt för avkopplande promenader eller picknickar under soliga dagar. Fridhemsplan fungerar som en central knutpunkt för kommunikationer med tunnelbana och bussar, vilket gör det smidigt att ta sig runt i Stockholm.

Hantverkargatan på Kungsholmen är en attraktiv plats att kalla hem, oavsett om du är ung, äldre eller har familj. Här får du det bästa av stadsliv och naturnära boende i en harmonisk kombination.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att upptäcka allt som denna fantastiska bostad och förening har att erbjuda!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 76 kvm
  • Våning: 5 av 6
  • Byggnadsår: 1912
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Övriga detaljer

  • Förening: Hsb BRF Karlsvik 208 I Stockholm
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande med en minsta andel på 10%
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadsår: 1912
  • Tv och Bredband: Föreningen har ett gruppavtal med Telenor där kabel-tv och bredband ingår i avgiften
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering via Stockholm stad finns i området.
  • Om föreningen: Brf HSB BRF Karlsvik 208 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1981 och äger sin mark. Föreningen består av 64 bostadsrätter och 10 lokaler där de får goda hyresintäkter. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av

    Gemensamma utrymmen finns så som en tvättstuga med fyra maskiner, två torkskåp, två torktumlare och en mangel. Det finns även en mindre drop-in tvättstuga i gatuplan mot gården. Föreningen har en innergård med planteringar samt barnvagnsförråd och cykelgarage. I källaren finns en relaxavdelning med bastu och duschar.
  • Renoveringar:
    Planerade renoveringar:
    Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Föreningen ska se över alla källargångar. (Kontrollerat 2024-03-20)

    Utförda renoveringar:
    1997-2015 Balkonger
    2003-2004 Rörstambyte
    2009 Rökkanaler. Renovering av samtliga rökkanaler i bruk
    2010 Installation av tryckstegringspump
    2010 Installation av snörasskydd
    2011 Ny undercentral
    2012 Låsbyte av alla allmänna lås
    2012 Gårdsbjälklag. Renovering och förstärkning av gårdsbjälklaget
    2012 Kollektivt bredband , TV och telefoni
    2013 Fasader. Renovering av ytterfasaden mot gatan, Hantverkargatan 79 - S:t Eriksgatan
    2013 Fasader. Renovering av ytterfasaden mot gatan, Hantverkargatan 79/S:t Eriksgatan
    2015 Tvättstugan. Totalrenovering och installation av ny maskinpark
    2016 OVK. Besiktning bostäder och lokaler
    2018 Fasader. Lagning och omputsning av fasader Hantverkargatan 81-83/Karlsvikgatan
    2018 Tak. Renovering av plåttak och terasser
    2018 Renovering av balkonger
    2028 Trapphus. Invändig ommålning och renovering.
    2021 Nya stamventiler i hela fastigheten
    2021 Stamspolning
    2022 OVK på föreningens lokaler
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar(Kontrollerat 2024-03-20)
  • Pantsättningsavgift: 860 kr
  • Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Kevin Crispien
  • Kevin Crispien