fbpx
Soon to be

Garnet 20

Garnet 20, 193 41 Sigtuna
  • 1-plansvilla
  • Björkbacka Strand
  • 200 meter till vattnet
  • Braskamin
  • Carport
  • Ca 4 meter i takhöjd i vardagsrum
  • Vattenburen golvvärme
  • Socialt hem
  • Nylagd vacker 1-stavsparkettgolv
  • Stort fullutrustat kök med bänkskiva i granit & köksö
  • Rymliga sovrum
  • Vackra dubbla badrum med dusch & badkar
  • Tvättstuga med egen groventré
  • Lättskött tomt med altan i västläge
  • Utgång direkt till samfällighetens gemensamma gräsyta
  • Lugnt villaområde
  • Anrika Humanistiska Läroverket i närheten
  • Närhet till fantastisk natur och vackra vattenområden för en naturnära livsstil
  • Sigtuna med rik historisk arv och charm
  • 40 minuter till Stockholm City
  • Närhet till skolor & förskolor

Översikt

ID: AT02302
  • 1-familjs friliggande villa
  • Bostadstyp
  • 5
  • Rum
  • 129 m²
  • Boarea
  • 489
  • Tomt m²
  • 2014
  • Byggnadsår

Beskrivning

Underbart! En lättskött 1-plansvilla i Björkbacka Strand från 2014! Med direkt anslutning till samfällighetens gemensamma gräsyta så kan man inte bo mer bekvämt i denna mycket välplanerade och fina 1-plansvilla i underbart solläge.

Mycket socialt hem med den öppna planlösningen där du förgyller vinterhalvåret med hemmets braskamin och en otrolig rymd med den generösa takhöjden i vardagsrummet (Ca 4 meter). Altanen och gräsmattan utanför är i soldränkt läge (Västläge) och mycket bekvämt att sitta och ha koll på barnen som springer runt på den fantastiskt stora gräsmattan precis utanför.
Hemmet är i genomgående gott skick, har goda förvaringsmöjligheter och kvadratmeterna är väl använda. Och mycket praktiskt med både dusch & badkar samt en tvättstuga med egen groventré, samt att du har carport och plats för flertalet bilar på uppfarten.

Området präglas av lugn och harmoni, beläget i ett villaområde med närhet till natursköna områden och bara 200 meter från vattnet. Omgivet av Sigtunas rika historiska arv och charm och även närhet till det anrika Humanistiska Läroverket.

Interiörbilder kommer i augusti! Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för att kunna delta på kommande visning!

Detaljer

  • Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 5 rum
  • Boarea: 129 kvm
  • Tomtarea: 489 kvm
  • Areakälla: Taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftskostnad: 50 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Friköpt

Övriga detaljer

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 2014
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Plåtarbete: Lackerad plåt
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe F750
  • Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 4 120 000 kr
  • Byggnadsvärde: 2 625 000 kr
  • Markvärde: 1 495 000 kr
  • Pantbrev: 5 950 000 kr
  • Rättigheter: Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Norrtil GA:10 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Norrtil GA:7 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Norrtil GA:9 ändamål: Grönområden

Planritningar

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi