fbpx
Soon to be

Storsegelvägen 10

Storsegelvägen 10, 117 71 Stockholm
  • Generös uteplats som sträcker sig längs med hela bostaden
  • Ljusinsläpp via stora fönsterpartier
  • Arkitektritat boende av prisbelönade Andreas Martin-Löf
  • Exklusiva materialval
  • Social planlösning
  • Lyxigt badrum
  • Walk-in closet
  • Högt i tak
  • Stora fönsterpartier
  • Inomhuspool
  • Bastu
  • Eget soldäck
  • Egen föreningsbåt
  • Hotellinspirerade entréer med bl.a kylrum
  • Välmående förening som äger marken
  • Fina vatten & grönområden som bl.a Mälaren & Vinterviken
  • Nära till kommunikationer i form av buss, SL- båt och tvärbana
  • Gröndal C med service och bekvämligheter
  • Närhet till Söders puls och energi

Översikt

ID: AT02359
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 42 m²
  • Boarea
  • 2018
  • Byggnadsår

Beskrivning

LYXBOENDE!!

Välkommen till det magnifika Brf Balneum – hemmet som förtjänade en enastående tredjeplats i den prestigefyllda tävlingen ”Årets Stockholmsbyggnad” 2020. Detta är boendet som strålar av exklusivitet och överlägsenhet. Här får du uppleva en enastående livsstil med materialval av absoluta toppklass, en otrolig SPA-anläggning, en inomhuspool som tar andan ur dig och till och med din alldeles egna föreningsbåt.
Arkitektritat av prisbelönta Andreas Martin-Löf, så är detta hem unik i sitt slag där året förlängs med den underbara insynsskyddade uteplatsen som sträcker sig längs med hela lägenheten!
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att bostaden är perfekt för att spendera de fina stunderna i vardagen med nära och kära samt att takhöjden får hemmet att kännas rymligare. Hela hemmet andas lyx med genomgående enstavsparkett, påkostat specialritat kök med bänkskiva i vit terrazzo och vitvaror från Bertazzoni, exklusivt badrum samt en stor walk-in closet.

Gröndal, en oemotståndlig och naturskön stadsdel i hjärtat av Stockholm, lockar med sitt närmande till vatten och gröna områden. Här förenas den fridfulla skönheten i naturen med stadens bekvämligheter och kulturella upplevelser. Gröndal är känt för sin oslagbara natur och dess omedelbara närhet till vattnet. Du kan utforska de vackra promenad- och löpspåren längs stranden eller njuta av bad och båtliv på din fritid.
Vill du ha mer information? Kontakta ansvarig mäklare för löpande uppdateringar inför kommande visning!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Enstavsparkett i ljus ek och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via generösa fönsterpartier och utgång till bostadens uteplats.

Uteplats:
Stor stenlagd & insynsskyddad uteplats. Plats för loungemöbler, matbord, stolar, grill eller annat önskat möblemang.

Kök:
Förvaring ovan och nertill i släta skåpsluckor i mörkgrå kulör. Utrustat med induktionshäll från Bertazzoni, integrerat fläktskåp, diskmaskin, diskho samt kyl och frys. Bänkskiva i ljus Terrazzo tillsammans med stänkskydd i beige kulör. Plats för matbord & stolar.

Sovrum:
Ljust sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av bland annat walk-in-closet. Plats för dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterparti och utgång till bostadens uteplats.

Walk-in closet:
Väggar i beige kulör utrustad med klädstänger, utdragbara lådor, belysning och heltäckningsmatta.

Hall:
Enstavsparkett i ljus ek och ljusa väggar. Förvaring i garderob och plats för avhängning av kläder.

Badrum:
Kakel i beige kulör och klinker utrustat med golvvärme i beige kulör. Utrustat med hand-och takdusch, glasvägg, vägghängd WC, tvättmaskin samt torktumlare.

Förråd:
Till bostaden hör det till ett förråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 42 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 0 av 6
  • Byggnadsår: 2018
  • Avgift: 2 785 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbit/s) och TV (Bas-utbud).
  • Driftskostnad: 5 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,36859 %
  • Andel av årsavgift: 0,38813 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 511 371 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Balneum
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Anslutning för Internet, IP-telefoni och TV sker via fast anslutning (fiber). Uppkopplingen är 100/100 Mbit/s (Telenor) och i TV-utbudet är det baskanalerna.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I föreningen finns 63 parkeringsplatser i garage och 26 stycken parkeringsplatser utomhus. Till dessa är det separat kö. Kostnad för dessa är från cirka 1 100 kr/mån - cirka 1 700 kr/mån. Det finns även laddplatser för elbilar. I dagsläget finns samtliga parkeringsplatser tillgängliga.
  • Om föreningen: Brf Balneum är en äkta förening med 135 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2015 (äger marken). Fastigheten är ritad av prisbelönte arkitekten Andreas Martin-Löf och är därmed i en klass för sig. Föreningen har egen båt, båtplatser, SPA med pool, två soldäck, bastu samt kylrum i anslutning till entréerna. Samtliga lägenheter har en takhöjd på 2.7-3 meter, generösa glaspartier och balkong eller terrass vilket ger ett rikligt ljusflöde och magisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten med båtliv och solnedgång. Materialvalen är givetvis påkostade såväl i lägenheterna som i trapphus och entréer och tillvalen andas lyx och finess.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgifterna inför 2024. Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande.
  • Pantsättningsavgift: 860 kr
  • Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi