fbpx
Soon to be

Wargentinsgatan 7

Wargentinsgatan 7, 112 29 Stockholm
  • Lugn tvärgata med ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen
  • Högst upp i huset
  • Utsikt över lummig innergård
  • Stora fönsterpartier
  • Högt i tak
  • Öppen social planlösning
  • Fastighet anno 1932
  • Genomgående gott skick med stilfulla materialval
  • Generöst ljusinsläpp
  • Djupa fönsternischer
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugn och trevlig innergård
  • En av Kungsholmens mest stabila föreningar
  • Förening med god ekonomi
  • Välskött fastighet
  • Garage i föreningen
  • Bastu & föreningslokal i föreningen
  • Goda hyresintäkter från lokaler
  • Hjärtat av Kungsholmen
  • Rådhuset med Rådhusparken, Kronobergsparken och omtalade Kungsholmstorg
  • Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med all dess service alldeles i närheten
  • Nära Norr Mälarstrands vatten och grönska
  • Båtbryggor och strandpromenad runt hela Kungsholmen
  • Sommartid är Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet populära tillhåll
  • Goda kommunikationer med buss och tunnelbanans gröna och blå linje vid Rådhuset & Fridhemsplan.

Översikt

ID: KC02851
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 1
  • Rum
  • 31,5 m²
  • Boarea
  • 1932
  • Byggnadsår

Beskrivning

Här introduceras denna fantastiska lägenhet belägen på en lugn tvärgata med ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen! Här bor du högst upp i huset med utsikt över en lummig innergård. Bostaden präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och den generösa takhöjden ger en härlig känsla av rymd. Den öppna, yteffektiva & sociala planlösningen skapar en inbjudande atmosfär och är perfekt för umgänge. Bostaden är i genomgående gott skick med stilfulla materialval som ger ett smakfullt intryck. Därtill finns djupa fönsternischer som ramar in de ljusa ytorna och goda förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig. Här bor du i en fastighet från 1932 som kombinerar charm och funktion på bästa sätt.

Föreningen är en av Kungsholmens mest stabila föreningar, med mycket god ekonomi och en välskött fastighet. Här erbjuds ett bekvämt boende med många fördelar såsom garage i föreningen, bastu och föreningslokal samt goda hyresintäkter från lokaler. Den lugna och trevliga innergården är mycket trivsam, prydd med vackra träd, växter och planteringar.

Läget är svårslaget, du befinner dig i hjärtat av Kungsholmen med närhet till både grönska och stadens puls. Promenera till Rådhuset med Rådhusparken, Kronobergsparken eller omtalade Kungsholmstorg, och upptäck det breda serviceutbudet vid Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Norr Mälarstrands vatten och grönska finns bara ett stenkast bort med båtbryggor och strandpromenad runt hela Kungsholmen. Under sommartid lockar Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet med sol och bad. Kommunikationerna är utmärkta med både buss och tunnelbanans gröna och blå linje vid Rådhuset och Fridhemsplan.

Kontakta ansvarig mäklare och upptäck allt som denna fantastiska bostad och förening har att erbjuda!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 1 rum
  • Boarea: 31,5 kvm
  • Våning: 5 av 5
  • Byggnadsår: 1932
  • Avgift Kommentar: I avgiften ingår värme, vatten & kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 59kr/mån för bredband
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Järnvägsmannen i Stockholm
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja, minsta ägarandel är 10% och max 4 delägare
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1932
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv och Bredband: Kabel-TV levereras via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften. Alla föreningens hushåll är gruppanslutna till bredband med hastighet 1000/1000Mbit/s hos Ownit, till en kostnad av 59:-/månad och lägenhet. Bredbandsavgiften debiteras som en separat kostnad vid sidan av medlemsavgiften på de vanliga avgiftsavierna.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen har ett stort garage under gården med drygt 100 platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. Platsförfrågan via Parkando.

    Pris för P-plats:
    Laddplats Normal 2850 kr/mån
    Laddplats Plus 3000 kr/mån
    Laddplats Premium 3150 kr/mån
    Liten 2350 kr/mån
    MC 600 kr/mån
    Normal 2500 kr/mån
    Normal Plus 2650 kr/mån
    Premium 2800 kr/mån
  • Om föreningen: BRF Järnvägsmannen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1929. Föreningen äger marken. Föreningen upplåter 417 st bostadsrätter & 21 st lokaler. Föreningen har gemensamma utrymmen i form av bastu, vädringsbalkonger, cykel- och barnvagnsförvaring, föreningslokal, extra källarförråd och 7 st tvättstugor. Föreningen har en grönskande gemensam innergård utrustad med uteplatser, planteringar, grillmöjligheter samt lekplats. För mer information besök föreningens hemsida https://www.jarnvagsmannen.org/
  • Renoveringar:
    Planerade:
    Föreningen följer sin underhållsplan

    Genomförda:
    1991-93 Byte av köks- och badrumsstammar samt elsystem, nya badrum och målning av trapphus.
    1996 Installation av säkerhetsdörrar.
    1996-99 Byte av samtliga tak på föreningens hus.
    2000 Ny fjärrvärmeanläggning.
    2000 Ny garageport.
    2006-07 Målning av samtliga fönster.
    2006-07 Inköp och montering av grindar mot Wargentinsgatan.
    2009-11 Renovering av fasader och balkonger på Smultronet 4 och 5.
    2011 Montering av snörasskydd samt annan säkerhetsutrusning på samtliga fastigheters tak.
    2012-13 Renovering av gård, gårdsbjälklag, samt tätskikt.
    2012-13 Renovering av garage: förstärkning av pelare till gårdsbjälklag, målning väggar samt ny belysning.
    2013-14 Renovering av föreningens bastu.
    2016 Uppförande av balkonger på Zettervallhusets gårdssida.
    2016 Restaurering av entréerna i Wallanderhusen.
    2017 Ommålning av trapphusen i Wallanderhusen.
    2025 Målat om soprum och cykelrum samt reglering av varmvattencirkulationen.
  • Pantsättningsavgift: 882 kr
  • Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Kevin Crispien
  • Kevin Crispien