GÅR ATT BETRÄDA TOMTEN! KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR FRÅGOR, PRIVATVISNING OCH MÖJLIGHET ATT DELTA I BUDGIVNING!

– Anläggningsavgiften för Söra 1:37 är betald för vatten, spill och dagvatten

Unikt tillfälle att förvärva en av de få återstående tomterna i eftertraktade Margretelund! Tomten på Spjutvägen 26B har enorm potential och är belägen på en fantastisk yta om hela 2 836 kvm, både i högt läge och i nivå med vägen. Här får du det bästa av två världar – en privat och ostörd plats samtidigt som du är nära till allt. Den generösa tomten erbjuder en möjlighet att bygga ditt drömhus i ett lugnt och naturnära område, perfekt för den som söker en balans mellan avskildhet och tillgång till bekvämligheter. Med en generös byggrätt på 225 kvm per våningsplan (225+225 kvm), får du gott om utrymme att skapa ett hem som passar just dina behov och drömmar. För den som älskar naturen och friluftsliv så ligger havet, bryggan och badplatsen bara en kort promenad bort (5 min), vilket är perfekt för sommarens alla aktiviteter. Tomten erbjuder dessutom sol både på förmiddagen och eftermiddagen, vilket är allt man kan önska sig för sitt framtida hem!

Området är beläget i ett uppväxt villaområde vilket skapar en trygg och trivsam atmosfär. Det är också bekvämt gångavstånd till Margretelunds centrum där du hittar ICA, läkarmottagning och apotek samt har nära till flera skolor och förskolor. För pendlaren är det nära till Roslagsbanan och det är smidigt att ta sig till bland annat Stockholm, Täby och Arlanda vilket gör detta till ett idealiskt läge för både vardagsliv och fritid. Så passa på nu att förverkliga din villadröm där du och din familj kommer trivas under många år. Detta är verkligen en unik möjlighet och idag en alltmer sällsynt chans!

OMFATTNING BYGGRÄTT:
(Se bilagor, detaljplan och karta för mer information)

Fastighet
– Minsta tomtstorlek är 1500 kvm

Omfattning
– Största sammanlagd byggnadsarea 225 kvm varav uthus, garage eller annan gårdsbyggnad högst 50 kvm
– Endast en huvudbyggnad och ett uthus eller annan gårdsbyggnad får uppföras
– Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad 6 m och för uthus eller annan gårdsbyggnad 3 m

Utformning
– Endast fristående huvudbyggnad på högst två våningar
– Vind får ej inredas utöver angivet våningsantal
– Vind får ej inredas i uthus eller annan gårdsbyggnad utöver angiven hushöjd