Soon to be

Birger Jarlsgatan 104C

Birger Jarlsgatan 104C, 114 20 Stockholm
  • Påkostat och exklusivt HTH-kök från 2025
  • Alla vitvaror från Siemens (2025)
  • Nyslipade golv och nymålat 2025
  • Kombitvättmaskin och diskmaskin finns
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Belägen i soligt läge med sol hela dagen
  • Mycket förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare
  • Högt i tak och 20-talscharm
  • Stora vackra fönsterpartier
  • Bergvärme som uppvärmning inom föreningen
  • Generöst Master bedroom med plats för stor dubbelsäng och övrigt möblemang
  • Rymligt vindsförråd tillhör lägenheten
  • Stabil och stor förening som äger marken
  • 42 parkeringsplatser finns inom föreningen
  • Relaxavdelning med bastu och spa finns att nyttja
  • Hobbyrum, cykelrum, flera tvättstugor, källsorteringsrum och samlingssal erbjuds av föreningen
  • En av Stockholms finaste innegårdar med trädgård och charmig fontän
  • Trevliga uteplatser och grillplatser
  • All tänkbar service precis runt hörnet - så som gym, ICA, skräddare/kemtvätt, restauranger, caféer och Circle K (med biltvätt och bensinmack)
  • Hagaparken, Brunnsviken och Lill-Jansskogen i närheten
  • 10 minuters gångavstånd till Odenplan som erbjuder goda kommunikationer med flertalet busslinjer och tunnelbanelinjer
  • 6 minuters gångavstånd till Tekniska högskolan där Roslagsbanan, tunnelbana och bussar finns
  • Nära både Kungliga Tekniska Högskolan, Handelshögskolan och Stockholms Universitet
  • Attraktiv och lugn adress
  • Snabbt ut till E18 och E20

Översikt

ID: FE03187
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 49 m²
  • Boarea
  • 1928
  • Byggnadsår

Beskrivning

Välkommen till ett hem där 20-talscharm möter moderna och exklusiva materialval! Här har inget lämnats åt slumpen.
År 2025 genomgick lägenheten en påkostad uppgradering med ett stilrent och lyxigt HTH-kök, komplett med helt nya vitvaror från Siemens. Nyslipade golv och nymålade ytskikt skapar en fräsch och inbjudande känsla redan från första steget in. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger bostaden ett härligt socialt flöde och stora fönsterpartier låter solljuset strömma in från morgon till kväll – för här bor du i ett soligt läge med ljus hela dagen. Det generösa Master bedroom erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng och övrigt möblering. Samt med både klädkammare och flera garderober finns utmärkta förvaringsmöjligheter i denna lägenhet. För extra vardagskomfort finns både kombitvättmaskin samt diskmaskin installerade.

Föreningen är både stor och stabil. De äger marken och är välskött vilket ger långsiktig trygghet. Här finns hela 42 parkeringsplatser för medlemmarna samt ett generöst utbud av gemensamma faciliteter – bland annat relaxavdelning med bastu och spa, hobbyrum, cykelrum, flera tvättstugor, källsorteringsrum och en praktisk samlingssal. Den vackra innergården räknas som en av Stockholms finaste med dess lummiga trädgård, charmiga fontän, trevliga uteplatser och grillmöjligheter som allt skapar en härlig och social boendemiljö. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att veta mer om denna vackra bostad!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel, matbord eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier. Öppen planlösning mot kök.

Kök:
Kök från HTH med exklusiva materialval. Förvaring i ljusa överskåp och mörka underskåp. Ljus bänkskiva och stänkskydd. Utrustat med ugn, spis, fläkt, diskho, integrerad kyl & frys, diskmaskin och kombitvättmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Sovrum:
Fiskbensparkett och mörka väggar. Plats för dubbelsäng eller övrigt önskat möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum:
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, handfat och stor spegel. Förvaringsmöjligheter under handfat.

Hall:
Ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och förvaring i garderob.

Förråd:
Till lägenheten hör ett vindsförråd på ca 7,5 kvm (snedtak)

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 49 kvm
  • Våning: 2 av 4
  • Byggnadsår: 1928
  • Avgift: 4 480 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I avgiften ingår vatten, värme, TV (grundutbud) och bredband. Vindsförråd.
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,4934 %
  • Andel av årsavgift: 0,5128 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 358 394 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: HSB BRF Morkullan i Stockholm
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1928
  • Uppvärmning: Fjärrvärme samt bergvärme
  • Ventilation: FTX och Självdrag
  • Tv och Bredband: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbps
  • Hiss: Finns Ej
  • Parkering: Föreningen har 40 parkeringsplatser. Se http://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/parkering/ för avtal och priser.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: HSB Brf Morkullan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 284 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, samt även 6 lokaler. Föreningen köpte fastigheterna Morkullan 38–39 år 1929 och äger marken. Föreningen har bergvärme.

    Huvudentrén utgörs av en vacker allé som leder upp från Birger Jarlsgatan. Här finns mycket av det som en bra förening kan erbjuda – bland annat en stor och vacker innergård med flera sittplatser och ett påtagligt lugn trots det centrala läget. Huset uppfördes 1927–1928 som en del i arbetet med att bygga bort den akuta bostadsbristen som då rådde. Därför uppfördes främst lägenheter med 1 rum och kokvrå samt 1–2 rum med kök. Arkitekt var Sven Wallander. Idag har några lägenheter slagits samman till större enheter, men de flesta är fortfarande 1–2 rum.

    Fastigheten är av Stockholms stadsmuseum klassificerad som grön – en fastighet med bebyggelse som är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
  • Renoveringar:
    1985 El-stammar
    1990 Stambyte plan 1-4
    1995 Renovering kungsbalkonger uppgång L-N
    2002-2004 Renovering kungsbalkonger uppgång A-K
    2004 Fasadrenovering mot Surbrunnsgatan
    2005-2006 Takmålning
    2012 Stambyte källare
    2014 Stamspolning
    2014-2016 Renovering och målning av fönster samt portar
    2015 OVK
    2016 Spolning, huvudavloppsledning
    2016 Målning trapphus, uppgång N
    2017 Relining, huvudavloppsledning
    2017 Målning fasader mot gata
    2018 Målning fasader mot innergården
    2018 Renovering hissar uppgång A och F
    2018-2019 Takrenovering
    2019 Bergvärme installerat
    2019 Tvättstuga, totalrenovering
    2020 Stamspolning
    2021-2022 Bjälklag/tätskikt tak tvättstugan
    2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet
    2024 Renovering av trapphus
    2025 Byte av elcentral

    Kommande renoveringar i föreningen:
    2025-2026 Eventuell ombyggnad av gårdsbjälklag
    2026-2027 Cykelrum och nedre källarplan
    2026-2027 Omläggning av granittrappor
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar (2025-11-10).
  • Pantsättningsavgift: 882 kr
  • Överlåtelseavgift: 4 116 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro