Soon to be

Hammarby Prästgård 1

Hammarby Prästgård 1, 145 65 Norsborg
  • Hammarby Prästgård från 1804 med husgrund från 1500-talet
  • Unikt och vackert hus som sällan är till salu
  • 7 fungerande och vackra kakelugnar
  • Vackra pardörrar och stuckaturer
  • Uteplats på ca 260 kvm i söderläge
  • Poolhus, swimspa, jacuzzi och bastu finns
  • Växthus från Willab Garden
  • Stort tomt där nuvarande ägare har gungställning, studsmatta, utsiktstorn och lekplats
  • På tomten finns hästboxar, fontän, körsbärsträd, äppelträd, syrener, fläderblom, påskliljor, tulpaner, smultron och övriga blommor
  • Två byggnader utöver huvudbyggnaden om ca 65 kvm respektive 70 kvm - nuvarande ägare driver ett kattpensionat i en av byggnaderna
  • Nyttjanderätt för åker/hage finns på 1,8 hektar för att kunna ha egna hästar, 3-4 minuter gång bort
  • Alla kostnader för kommunalt V/A är betalt
  • Fantastiskt läge nära Stockholm
  • Avskilt och privat utan grannar
  • Fastigheten är ett landmärke för Botkyrka kommun
  • 5 minuters gång till busshållsplatsen vid St Botvids väg. Bussen går i sin tur till Rönninge pendeltågsstation och Hallunda tunnelbanestation

Översikt

ID: FE03430
  • Friliggande villa
  • Bostadstyp
  • 9
  • Rum
  • 370 m²
  • Boarea
  • 250 m²
  • Biarea
  • 6730
  • Tomt m²
  • 1804
  • Byggnadsår

Beskrivning

Vackra Hammarby Prästgård är byggt 1804 och husgrunden är från 1500-talet, så här finns mycket historia och sekelskiftescharm! Detta är ett unikt och vackert hus som inte varit till salu ofta. Läget är fantastisk bra och att finna en Prästgård så pass nära Stockholm är få förunnat, och att samtidigt få det både privat och avskilt. Fastigheten är ett landmärke för Botkyrka kommun och det finns tillgång till åker/hage på 1,8 hektar för att kunna ha egna hästar på gården.

Fram till 1997 tillhörde Prästgården Botkyrka Kyrka och det var här den helige Botvid bodde tillsammans med sin bror Björn, pappa Sven och mamma Bänkfrida. Historian bakom Botvid är att han åkte till England och blev kristen. Sen kom han hem och predikade den kristna tron. Efter sin död blev han helgonförklarad. Det är honom vi ser på Botkyrkas kommunflagga där han håller en fisk och en yxa. Det är även honom som mycket är uppkallat efter t.ex. Botvidsgymnasiet, S:t Botvidsväg mm. Han blev begravd vid Salems kyrka ca år 1122 efter att ha blivit ihjälslagen. Björn bygger Botkyrka kyrka år 1128 och hämtar därefter Botvids kvarlevor och begraver honom hemma. Då doneras Hammarby Prästgård till kyrkan och när Björn dör byggs ett monument efter honom. På locket på en sandstenskista står det med runskrift “Här vilar Björn i Hammarby”. Originalkistan flyttades år 1830 och finns nu på Historiska museet samt en kopia finns i Botkyrka Kyrka.

På den kulle som ligger vid Prästgården finns minst 71 vikingagravar från de som bodde på denna tomt under 500-talet fram till 1128 när kyrkan byggdes. År 1568 inhyste den svenske kungen skottska legoknektar i Prästgården som bodde här och väntade på danskarna som var på väg mot Stockholm. Danskarna kom mellan sjöarna Aspen och Bornsjön där nu gamla Södertäljevägen går och det blev ett stort slag på åkrarna vid Botkyrka kyrka. “Svenskarna” vann och danskarna gick tillbaka runt Mälaren och intog Stockholm norrifrån. Danskarna brände ner Prästgården innan de flydde och år 1768 brinner Prästgården ner igen. Så nuvarande byggnaden är byggd 1804 men grunden är enligt arkeologerna troligtvis från 1500-talet. Kyrkan anordnar varje år en rundvandring i historisk anda och håller berättelsen om Botvid vid liv.

Den här prästgården är ett hem för dig som uppskattar historia, tidlös charm och vacker arkitektur – och som vill vara med och bevara något verkligt unikt!

Detaljer

  • Bostadstyp: Friliggande villa
  • Rum: 9 rum
  • Boarea: 370 kvm
  • Biarea: 250 kvm
  • Tomtarea: 6 730 kvm
  • Areakälla: boa enligt taxeringsinformation + bia enligt säljarens information
  • Byggnadsår: 1804
  • Driftskostnad: 146 900 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Uppvärmningskostnad: 105 000 kr/år. Elkostnad: 3 700 kr/år. Vatten och avlopps kostnad: 15 000 kr/år. Sotningsavgift: 2 500 kr/år. Renhållningsavgift: 3 500 kr/år. Försäkringskostnad: 16 000 kr/år. Övrig kostnad: 1 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Friköpt

Övriga detaljer

  • Byggnadsår: 1804
  • Uppvärmning: Bergvärme och luftvärmepump
  • Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Ventilation: Självdrag
  • Internet: TV-anslutning via parabol. Internetanslutning via bredband.
  • Bilplats: Plats för 10 bilar på uppfarten.
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 6 178 000 kr
  • Byggnadsvärde: 4 555 000 kr
  • Markvärde: 1 623 000 kr
  • Pantbrev: 3 045 000 kr
  • Rättigheter: Gemensamhetsanläggning: Botkyrka eriksberg ga:4
    Avtalsservitut Vattenledning
    Last: Avtalsservitut Vattenledning, 01-IM7-74/13501.1
  • Renoveringar:
    Undervåning:
    2026 (pågående) - Nytt kök från Klarälvskök med vitvaror står klart i augusti
    2020 - Matrum intill köket tapetserades och fick panel samt nytt golv
    2018 - Golv undervåning i carreramarmor lades i vardagsrum, hall och matsalen
    2018 - Hall fick nya paneler
    2018 - Vardagsrum fick paneler och målades om
    2016 - Nytt handfat vid lilla toaletten, samt badrumsskåp
    2016 - Nytt handfat vid duschutrymmet vid köket, samt badrumsskåp
    2014 - Arbetsrum (fd pastorexpeditionen) målades och lades golv

    Övervåning:
    2026 (pågående) - Hall ska få nya taklister och målning ska ske. Trapphus ska målas
    2023 - Övre vardagsrummet fick ny panel
    2022 - Linnegarderoben målades
    2021 - Sovrum 3 tapetserades och fick ny hög sockel
    2019 - Sovrum 1 fick nytt golv och målades om av Clöves hantverk AB
    2019 - Sovrum 2 fick nytt golv och målades om av Clöves hantverk AB
    2016 - Nytt handfat vid toaletten, samt badrumskåp

    Övrigt:
    2024 - Ny kompressor till panna (Thermia)
    2024 - Robotgräsklippare Automover Awd 535
    2023 - Byggde in bägge verandorna och golv lades med elvärmeslingor
    2022 - Huvudbyggnad och de två andra husen på gården målades om och vindskivor byttes ut av Walls måleri
    2020 - Tvättmaskin & torktumlare (Miele)
    2019 - Källaren målades och klinker lades av Clöves hantverk AB
    2009 - Nya grindar med fjärrkontroll köptes in
    2002 - Panna

Planritningar

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro