Soon to be

Alphyddevägen 6, vån 12/12!

Alphyddevägen 6, vån 12/12!, 131 35 Nacka
  • Topprenoverad lägenhet
  • Högst upp i fastigheten, våning 12/12
  • Himlen som granne och fantastisk vy från alla fönster
  • Utsikt över hela Stockholm - Svindersviken, Järlasjön, Hammarbybacken, Gröna Lund, Avicii Arena, Sickla samt stora delar av Nacka och innerstadens siluett
  • Hörnlägenhet
  • Två väderstreck
  • Inglasad balkong i sydväst
  • 1 badrum + 1 gäst-WC
  • 2 rymliga sovrum
  • Fina burspråk
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Vackra solnedgångar kan avnjutas
  • Smakfulla och påkostade materialval
  • Stilrent kök från år 2021/2022 - snickerier i mörkbetsad ekfanér, bänkskiva i matt keramik (off-white med marmor mönster) samt infälld el på 3 ställen
  • Slitstarka golv i laminat, ek och Boulder - tåligt golv med naturlig struktur
  • Genomgående stilren och elegant
  • Goda förvaringsmöjligheter i Walk-in-closet och garderober med inbyggd belysning
  • Uppdaterade lister och strömbrytare (dimmbara)
  • Tillhörande vindsförråd och källarförråd/matförråd
  • Möjlighet till garageplats i Sickla finns
  • Bastu & gym inom föreningen
  • 2 hissar i huset
  • Välskött förening och fastighet
  • Stora renoveringar gjorda - stambyte, fönsterbyte, ny fasad, nya balkonger med inglasning samt installation av bergvärme år 2021
  • God ekonomi och relativt låg skuldsättning
  • Det finns 7 hyresrätter i föreningen (dolda tillgångar & framtida kapital för amortering av lån)
  • Eftertraktat läge nära Sickla köpkvarter som nås smidigt via en gångbro direkt in till centrumet - där finns rikligt med shopping, service, restauranger, caféer och butiker
  • Flertalet busslinjer går ständigt via stationen Sickla bro - buss till Slussen på endast 5-10 min
  • Tvärbana runt knuten
  • Saltsjöbanan planeras vara i gång igen till Slussen ca år 2028
  • Tunnelbanestationen Sickla står klar år 2030 (uppgång nära Alphyddevägen 9)
  • Cykelbana till stan går att cykla året runt
  • För natur och friluftsliv finns Svindersviken, Sicklasjön, Hammarbybacken samt Nackareservatet
  • Nackareservatet har badsjö, motionsspår och fina promenadstråk
  • Sicklasjön har sandstrand och ett flertal badbryggor
  • Svindersvik har båtklubb, 1700-tals café med servering vid vattnet, museum samt en vacker natur
  • Från Svindersvik kan promenad tas på en träbrygga längs vattnet till Nacka Strand eller till Finnboda - där finns pendelbåten till Stockholm eller ut i skärgården
  • Skidåkning finns vid Hammarbybacken samt långfärdsskridskor och skidor på Sicklasjön och Järlasjön under vintertid
  • Gångavstånd till Hammarby sjöstad
  • I Dieselverkstaden finns bibliotek, café, restaurang, biograf och konsthall samt det arrangeras teaterföreställningar, konserter och utställningar där
  • Friskis & Svettis samt ett inomhuscenter för klättring finns i Dieselverkstaden

Översikt

ID: FE02181
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 84 m²
  • Boarea
  • 1961
  • Byggnadsår

Beskrivning

Himlen som granne – Högst upp i fastigheten – Balkong i sydvästläge – Topprenoverad!

Välkommen till en topprenoverad hörnlägenhet högst upp i huset, på våning 12 av 12. Här bor du bokstavligen med himlen som närmaste granne med en svårslagen utsikt över Stockholm från lägenhetens alla fönster. Svindersviken, Järlasjön, Hammarbybacken, Gröna Lund, Avicii Arena, Sickla och innerstadens siluett breder ut sig framför dig. Och när solen går ner? Då får du första parkett!

Lägenheten bjuder på ett socialt vardagsrum, två rymliga sovrum, fina burspråk, generöst ljusinsläpp samt både ett badrum och en separat gäst-WC. Den inglasade balkongen i sydväst skapar en mysig känsla och är perfekt för morgonkaffet, kvällshänget eller bara en stund med utsikten. Här har verkligen inget lämnats åt slumpen. Det är smakfulla, påkostade materialval och en genomgående stilren känsla. Köket är från 2021/2022 och är klädd i lyxig mörkbetsad ekfanér, matt keramikbänkskiva med marmormönster och har infälld el för det stilfulla ögat. Slitstarka golv, stora fönsterpariet och dimmbar belysning sätter pricken över i:et. Även förvaringen i bostaden är väldigt bra med walk-in-closet, garderober med integrerad belysning samt både vindsförråd och källarförråd/matförråd som tillhör lägenheten.

Och området i sig? Det är väldigt svårt att klaga på. Här finns inga fel utan bara rätt. Sickla köpkvarter nås enkelt via gångbron, med shopping, restauranger, caféer och service precis runt hörnet. Tvärbanan finns nära, bussarna tar dig till Slussen på bara 5–10 minuter och cykelbanan till stan fungerar året runt. Framöver väntar dessutom både Saltsjöbanans återkomst (2028) och tunnelbanan till Sickla (2030). När du vill byta citypuls mot natur finns Sicklasjön, Svindersviken, Hammarbybacken och Nackareservatet på nära håll – med bad, promenadstråk, skidåkning, skridskor och friluftsliv. Ja, du hör rätt, det finns verkligen allt i området. Och i Dieselverkstaden finns bibliotek, gym, bio, konsthall, konserter eller annat kulturliv. Till detta bor du dessutom i en välskött förening med god ekonomi, stora renoveringar bakom sig, bergvärme som uppvärmning, bastu och gym som medlemmar kan nyttja samt två hissar för en ökad smidighet. Allt med detta boende är praktiskt, smidigt, elegant och genomtänkt. Så suktar du efter en unik lägenhet med WOW-känsla – som är vackert renoverad, högst upp i huset och med Stockholms bästa utsikter? Då har du hittat hem!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 84 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 12 av 12
  • Byggnadsår: 1961
  • Avgift: 5 467 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer om 299kr/mån.
  • Driftskostnad: 6 500 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 3 000 kr/år. Försäkringskostnad: 3 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,92024 %
  • Andel av årsavgift: 0,9151 %

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Svindersvik 6-8
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1961
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Hiss: Finns
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 592 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro