Soon to be

Valhallavägen 63, Vindsvåning

Valhallavägen 63, Vindsvåning, 114 28 Stockholm
  • Vindsvåning på ett attraktivt läge
  • Takterrass & balkong med fri utsikt
  • Gasolgrill & elgrill tillåtet
  • Garage inom föreningen
  • Två entréer
  • Hiss direkt ner till garaget från balkongen
  • Generös takhöjd om ca 3,30 m som skapar en härlig rymd
  • Unik karaktär med vackra takbjälkar
  • Öppen planlösning
  • Två väderstreck
  • Ingen insyn från något håll
  • Fungerande kamin för mysiga stunder
  • Härlig musik hörs från Stadion
  • Möjlig 4:a + möjligt att sätta in en extra WC (se alternativ planlösning)
  • Stort badrum med golvvärme och tvättmöjligheter
  • Rymliga sovrum
  • Låg månadsavgift & låg kostnad för garageplats
  • Kök med goda förvaringsmöjligheter samt 2 frysar
  • Granne med Bullar & Bröd som erbjuder fantastiskt gott bröd, bullar & kondisbitar/tårtor
  • Nära till Stockholm Stadion för evenemang, konserter och friidrott
  • Nära Östermalms IP – perfekt för löpning, fotboll, basket, friidrott eller skridsko vintertid
  • Härligt promenadavstånd till Humlegården och Gärdet som båda är perfekta för picknick och god stämning
  • Bekvämt gångavstånd till Odenplan, Norrmalm & Östermalm
  • Perfekta kommunikationer precis intill bostaden i form av Roslagsbana & tunnelbana (Tekniska högskolan) och bussar. Även pendeltåg vid Odenplan
  • Inom kort avstånd till GIH badet (simhall)
  • Både förskolor, grundskolor, gymnasier & universitet i närheten

Översikt

ID: FE337
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 92 m²
  • Boarea
  • 1931 (2010)
  • Byggnadsår

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 92 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 5 av 5
  • Byggnadsår: 1931 (2010)
  • Avgift: 4 837 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 5,85987 %
  • Andel av årsavgift: 5,85974 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 480 862 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Roslagsbanan 9
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1931 (2010)
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Markvärmepump (el)
  • Ventilation: FTX, F, Självdrag
  • Hiss: Finns
  • Om föreningen: BRF Roslagsbanan 9 äger och förvaltar fastigheten och marken. Fastigheten bebyggdes 1930-1931 och består av 1 flerbostadshus med 14 bostadsrätter.
  • Renoveringar:
    2024 - Byte av alla termostater
    2023 - Byte och utökning av radiatorer i vindsvåningarna
    2022 - Ombyggnad garage/soprum
    2021 - Installation av laddstolpar i garaget
    2020 - Renovering av hissen i trapphuset
    2019 - Ventilationsåtgärder
    2018 - Byte av entrétavla
    2017 - Partiell fasadrenovering
    2016 - Bergvärmeinstallation
    2015 - Säkerhetsinstallationer på taket
    2014 - Ny matta i entrén
    2013 - Byte av tvättmaskin, byte av rökgasfläkt
    2010 - Byte av undercentral för fjärrvärme
    2008–2009 - Renovering av balkonger mot gården, fasadrenovering mot gården
    2007 - Nytt hissmaskineri till hissen i trapphuset
    2004 - Renovering av balkonger mot gatan
    2004 - Takrenovering
    2003 - Inredning av vinden med 2 lägenheter
    2003 - Elstambyte
    2003 - Rörstambyte

    Planerade underhåll
    2025 - Nyinstallation av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i tvättstugan
    2025 - Ny automatisk dörröppnare till huvudentrén
  • Pantsättningsavgift: 592 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro