Soon to be

Heliosgatan 11

Heliosgatan 11, 120 78 Stockholm
  • Terrass om ca 18 kvm i soldränkt västläge
  • Vacker fri utsikt från terrassen bort mot bl.a Katarina Kyrka
  • Rikligt med ljusinsläpp via många & stora fönsterpartier
  • Magiska solnedgångar
  • Välutnyttjade kvadratmeter
  • Genomgående i gott skick
  • Lummig & vacker innergård
  • Närhet till restauranger och caféer och all service
  • Ca 15 minuter till Stockholm City
  • Närhet till framtida tunnelbana
  • Strandpromenad
  • Sickla Kanal & Sickla Badsjö
  • Båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Bussar och tvärbana
  • Sickla Köpkvarter

Översikt

ID: AT03447
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 1.5
  • Rum
  • 43,5 m²
  • Boarea
  • 2019
  • Byggnadsår

Beskrivning

UNIK TERRASS OM CA 18 KVM I SOLDRÄNKT VÄSTERLÄGE!

Det är med extra stor stolthet jag presenterar en av få bostäder i Hammarby Sjöstad i denna storlek som erbjuder en ca 18 kvm stor terrass i bästa soldränkta västerläge med vacker utsikt mot bland annat Katarina kyrka. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssol samt magiska solnedgångar från en terrass som få bostäder i området kan mäta sig med.

Bostaden är genomgående i gott skick, har ett generöst ljusinsläpp och en välplanerad disposition där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.

Föreningen är välmående, äger marken och har goda intäkter från både lokaler och garageplatser. Som medlem får du dessutom tillgång till en mycket välskött och trivsam innergård.

Läget i Hammarby Sjöstad kombinerar trygghet och trivsel med närhet till ett brett utbud av restauranger, caféer, gym och livsmedelsbutiker. Här bor du med den perfekta balansen mellan vatten, grönområden och innerstadens puls. Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana, bussar och den kommande tunnelbanan. Stockholm City nås på cirka 15 minuter med bil, och för den som föredrar att promenera väntar vackra promenadstråk längs Hammarby kanal mot Gullmarsplan och Skanstull.

Vill du veta mer? Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information inför kommande visning. Välkommen hem till Sjöstan!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel, matbord & stolar eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier samt utgång till bostadens terrass.

Terrass:
Terrass i västläge med eftermiddags- och kvällssol. Gott om plats för önskat möblemang.

Sovalkov:
Avskild sovdel med plats för dubbelsäng, garderob, skrivbord eller annat önskat möblemang.

Kök:
Förvaring i ljusa över och underskåp. Mörk bänkskiva och stänkskydd i ljust kakel. Utrustat med kyl & frys, spis, ugn, fläkt, diskho, mikro och integrerad diskmaskin. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum:
Ljust helkaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, handdukstork, belyst spegelskåp, handfat med kommod, tvättmaskin & torktumlare samt en arbetsyta och förvaring i överskåp. Golvvärme och dimbara spotlights.

Hall:
Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för avhängning av kläder och skor samt förvaring i garderob med skjutdörrar.

Förråd:
Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 1,5 rum
  • Boarea: 43,5 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Kommentar till Areakälla: 1 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning.
  • Våning: 6 av 7
  • Byggnadsår: 2019
  • Avgift: 3 121 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredband, TV och telefoni ingår med en obligatoriskt kostnad på 211 kr/mån. Föreningen har gemensamt elabonnemang med individuell mätning och debitering.
  • Driftskostnad: 7 800 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 3 600 kr/år. Vatten och avlopps kostnad: 1 800 kr/år. Försäkringskostnad: 2 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,70257 %
  • Andel av årsavgift: 0,6153 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 667 534 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Heliosparken 1
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2019
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande)
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Bredband, TV & telefoni via Ownit som ingår i månadsavgiften med en obligatoriskt kostnad på 211 kr/mån.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen kan hyra ut 53 garageplatser och 6 MC-platser som ligger i garaget under innegården. Alla garageplatser är utrustad med en laddstolpe.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: BRF Heliosparken 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och fastigheten Påsen 14. Föreningen består av 95 bostadsrätter och 4 lokaler.

    Föreningen kan hyra ut 53 garageplatser och 6 MC-platser som ligger i garaget under innergården. Alla garageplatser är utrustad med en laddstolpe. Gemensamma utrymmen som föreningen har utöver innergården är 2 cykelrum, 2 barnvagnsrum och 1 miljörum.
  • Renoveringar:
    Inga planerade renoveringar för närvarande.
  • Föreningens ekonomi: Preliminärt beslut om avgiftshöjning på ca 5% för 2027. Beslut om exakt nivå spikas i november 2026.
  • Pantsättningsavgift: 592 kr
  • Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi