fbpx
Soon to be

Hästholmsvägen 17

Hästholmsvägen 17, 116 44 Stockholm
  • Fantastiskt utsikt mot Stockholms inlopp, Gröna Lund & Djurgården
  • Balkong i soligt läge med utsikt mot Saltsjön
  • Fint ljusinsläpp via två väderstreck
  • Högt i tak
  • Insynsfritt
  • Stambytt helkaklad badrum med tork/tvättmaskin och golvvärme
  • Smakfullt renoverat kök med öppen planlösning till vardagsrummet
  • Platsbyggd kontorsyta
  • Rymligt vardagsrum med ekparkett och utgång mot balkong
  • Underbar gemensam takterrass
  • Välskött och välmående äkta förening som äger sin mark
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Rikt restaurangsutbud vid Henriksdalshamnen
  • Södermalms puls runt hörnet
  • Gångavstånd till Nackareservatet för ett fantastiskt friluftsliv
  • Fantastiska kommunikationer via "Slussenbussarna", Tvärbanan och SL-båten

Översikt

ID: AT258
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 58 m²
  • Boarea
  • 1945
  • Byggnadsår

Beskrivning

Här presenterar jag en lägenhet i högt och fritt läge med en fängslande milsvid utsikt över Djurgården och Saltsjön. Lägenheten har ett vackert ljusinsläpp via två väderstreck och har ett smakfullt renoverat kök och badrum. I bostaden finner du charmiga tidstypiska detaljer ifrån det tidiga byggåret anno 1945 samt en optimalt planerad bo yta. Föreningen är solid och har en god ekonomi samt erbjuder medlemmarna en gemensam takterrass med en fantastisk utsikt över hela Stockholm. Detta är en bostad utöver det vanliga och som måste upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare för mer information inför framtida visning!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, matbord, mediamöbel, kontors-del eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier med en magisk utsikt över Saltsjön och Djurgården. Öppen planlösning till köket och utgång till bostadens balkong.

Kök:
Fullutrustat kök med ljusa skåpsluckor ovan och nertill. Bänkskiva i trä och stänkskydd i mörkt kakel. Utrustat med ugn, induktionshäll, integrerad kyl/frys, fläkt, platsbyggd mikrovågsugn, och diskho. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier.

Badrum:
Ljusa helkaklade väggar och klinkergolv i grå kulör. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, kombimaskin och golvvärme.

Sovrum 1:
Ekparkett och väggar i beige kulör. Plats för dubbelsäng eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönster och en milsvid utsikt över Saltsjön och Djurgården.

Sovrum 2:
Ljusa väggar och ekparkett. Plats för säng eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönster.

Balkong:
Rymlig balkong i soligt läge med en magisk milsvid utsikt.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 58 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 5 av 8
  • Byggnadsår: 1945
  • Avgift: 4 089 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud till TV via ComHem.
  • Driftskostnad: 6 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 2,69517 %
  • Andel av årsavgift: 2,69517 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 551 449 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Danviksklippan 3
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1945
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: Bredband 100 MB och grundutbud till TV via ComHem.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Ja, föreningen hyr ut fyra parkeringsplatser. Finns även ytterligare parkering i Garage via Aimo Park samt boendeparkering.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Danviksklippan 3 är en äkta förening som äger sin mark. En välskött förening som tar hand om fastigheten väl. Den ekonomiska förvaltningen sker av Simpleko, som är en del av Riksbyggen. Föreningen har gemensamma utrymmen så som tvättstuga, torkrum, cykelrum och barnvagnsförråd. Dessutom har man en fantastisk takterrass som går att nyttja fritt samt även boka för särskilda tillfällen.
  • Renoveringar:
    Utförda renoveringar:

    Underhållsarbete av balkongräcken och översyn av taket 2023
    Besiktning och mindre reparation av tak 2022
    Ny torktumlare, torkskåp och mangel 2022
    Byte till säkerhetsdörrar av samtliga lägenhetsdörrar 2021
    Slipning av marmorgolv i entré och trapphus 2020
    Renovering av hyreslägenheter, 2019
    Genomförd kalibrering av värmeanläggning, etapp 2, 2019
    Genomförd kalibrering av värmeanläggning, etapp 1, 2018
    Avloppsstambyte i källarplan/golv 2017
    Förbättring av fastighetens grund och gårdsplan, 2017
    Installation av nya cykelplatser, invändigt och utvändigt, 2017
    Källarrenovering inkl ommålning, 13 st nya förråd, mötesrum, ny toalett och minikök, 2017
    Ny bostadsrättslägenhet 28 kvm i entréplan, 2016
    Takterassen renoverad augusti, 2015
    Ommålning av tvättstuga, 2014
    Nytt trappregister till entré, 2014
    Ommålning av trapphus, 2014
    Hisskorgen renoverad invändigt, 2013-2014
    Ommålning av entré och nytt entréparti, 2013
    Ommålning, tvättning och reparation av fastighetens tak, 2013
    Stambyte med nya tät- och ytskikt i badrum, 2013
    Byte av mätartavlor och centraler för övergång till 3-fas, 2012-2013
    Nya elstigare, 2012-2013
    Byte av radiatorventiler, 2012
    Byte fönster och balkongdörrar, 2012
  • Föreningens ekonomi: Nej, inga planerade avgiftsförändringar.
  • Pantsättningsavgift: 588 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi