fbpx
Soon to be

Södermannagatan 68

Södermannagatan 68, 116 65 Stockholm
  • Topprenoverad
  • Stor insynsskyddad uteplats med bl.a växthus
  • Vackert ljusinsläpp
  • Optimalt planerad
  • Vetter mot innergård
  • Stambytt badrum från 2023 med bl.a klinker från Brickmate
  • Smakfullt fullutrustat nyrenoverat kök med bl.a diskmaskin
  • Smart avskild sovplats som nyttjas som eget rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig och tyst innergård
  • Välmående förening
  • Populär förening med bl.a garagemöjligheter
  • Granne med Blecktornsparken
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • 6 minuter gångavstånd till Skanstulls tunnelbana
  • 5 minuter gångavstånd till Norra Hammarby Hamnen
  • Söders vimmel runt hörnet

Översikt

ID: AT310
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 35 m²
  • Boarea
  • 1974
  • Byggnadsår

Beskrivning

Det här är en bostad du inte vill missa! Här presenterar jag 35 otroligt väldisponerade kvadratmeter. En totalrenoverad lägenhet med smakfulla materialval belägen alldeles intill Lilla Blecktornsparken. Bostaden har luftiga utrymmen och goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob samt innovativa förvarings lösningar ovanför sängen. Lägg där till en fantastisk uteplats med sol under dagens finaste timmar samt ett eget växthus som står beläget mot innergården. Här bor du i ett område som erbjuder ett stort utbud av både restauranger, livsmedelsbutiker, caféer och söders vimmel alldeles runt hörnet. Utöver en fantastisk bostad och ett underbart område så bor du i en välskött förening med god ekonomi. Det här bostaden är perfekt för dig som vill bo i söder pulsen men som ändå vill känna den lugna atmosfären i ditt hem. Vi ses på visningen!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel, matplats eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier samt utgång till bostadens uteplats.

Kök:
Fullutrustat kök med förvaring ovan och nertill. Vitkaklat stänkskydd, ljus marmor bänkskiva och ekparkett. Förvaring i vita skåpsluckor ovan och nertill. Utrustat med Kyl/frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn, micro och diskho.

Uteplats:
Generös uteplats. Plats för soffgrupp, odlingslådor, växthus eller övrigt önskat möblemang.

Sovalkov:
Ljusa väggar och ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för 160cm säng och förvaring ovan.

Badrum:
Helkaklat badrum med brickmategolv samt golvvärme. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt spotlights.

Hall:
Ljusa väggar och ekparkett. Plats för avhängning. Förvaring i platsbyggd garderob.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 35 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Kommentar till Areakälla: 1 rok enligt föreningens information
  • Våning: 0 av 5
  • Byggnadsår: 1974
  • Avgift: 2 424 kr/mån. I avgiften ingår det värme & vatten.
  • Driftskostnad: 7 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,3462 %
  • Andel av årsavgift: 0,3462 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 85 863 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: HSB Brf Bohus i Stockholm
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1974
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: TV levereras av ComHem och bredband levereras av Telia.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Under fastigheten finns det ett garage där föreningen erhåller 116st garageplatser varav 5 avsedda för MC. Hyran för en garageplats är 1 100 kr/månad för medlemmar och 1 825 kr/månad för icke-medlemmar. Hyran för MC plats är 200 kr/månad för medlemmar och 250 kr/månad för icke-medlemmar.
    https://www.hsb.se/contentassets/33a60ae1290e44228f85f3a64bbc32d4/digital-kohantering.pdf
  • Om föreningen: HSB Brf Bohus i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. Föreningen består av 143 bostadsrätter och tre lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen erbjuder flertalet gemensamma utrymmen. De erbjuder tillgång till bastu, festlokal, tvättstuga och gemensam innergård. Föreningen har just nu ett pågående stambyte som beräknas vara klart under december 2023.
  • Renoveringar:
    Utförda renoveringar:
    2022 - Nytt lås- och passersystem
    2021 - Byte garageport
    2021 - 2023 - Stambyte
    2020 - Renovering cykelrum
    2017 - Ombyggnad av återstående hissar till EU-standard
    2015 - Ny övernattningslägenhet
    2014 - Visst underhåll av balkonger
    2013 - 2014 - Byte av fönster
    2009 - 2012 - Ombyggnad av hissar till EU-standard
    2009 - Ombyggnad och tätning av garagebjälklag
    2007 - 2008 - Nytt system för avvattning och avisning av tak.
    2007 - 2008 - Ny belysning i trappor och entréer.
    2007 - 2008 - Målning av trappuppgångar
    2005 - Om- och tillbyggnad av ventilationsanläggning
    2002 - 2008 - Ombyggnad av tre hissar till EU-standard
    2002 - 2003 - Målning av fastighetens tak
    2001 - Målning av entréer

    Pågående renoveringar :
    Stambyte beräknas vara klart i mitten av december.

    Planerade renoveringar:
    I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. - Uppgifter hämtade av föreningen 2023-09-05
  • Föreningens ekonomi: Varje lägenhet kommer att få stå för sina egna el och varmvattenkostnader. - Uppgifter hämtade av föreningen 2023-09-05
  • Pantsättningsavgift: 788 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 575 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi