fbpx
Till salu

Lövholmsvägen 84

Lövholmsvägen 84, 117 65 Stockholm
  • Utgångspris 5 795 000 kr
  • 4 767 kr/mån
  • Soldränkt balkong i sydvästläge
  • Underbar utsikt över grönska
  • Ljusinsläpp via 2 väderstreck
  • Stilrent kök med toppmoderna apparater
  • Stort badrum med torktumlare och tvättmaskin
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Genomgående påkostad enstavsparkettgolv för tidlös elegans
  • Sluten innergård för grannskapets gemenskap
  • Välskött förening som äger marken
  • Garage
  • STC gym precis utanför entrén
  • Natursköna omgivningar med Trekanten runt hörnet
  • Närhet till Vinterviken och Mälaren
  • Fina skolor & förskolor runt hörnet
  • Goda kommunikationer med tvärbana, buss & SL-båt
  • Promenadavstånd till Liljeholmen & tunnelbana
  • Gröndal C med service och bekvämligheter
  • Närhet till Söders puls och energi

Översikt

ID: AT502
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 78 m²
  • Boarea
  • 2016
  • Byggnadsår

Beskrivning

Nu har du möjligheten att bli ägare till denna trevliga bostad som är belägen i det vackra området Gröndal! En lägenhet med fönster i två väderstreck som erbjuder en underbar soldränkt balkong i sydvästläge med utsikt över fantastisk grönska. Dessutom har den ett stilrent kök med högkvalitativa vitvaror och ett badrum utrustat med allt du kan önska dig. Bostaden är välplanerad och ger tillräckligt med utrymme för att njuta av vardagen tillsammans med dina nära och kära. Dessutom har du förmånen att bo i ett trevligt område precis intill Sannadalsparken och endast tre minuters gångavstånd till Trekantens strandbad. Utöver det finns det ett brett utbud av skolor och förskolor samt goda kommunikationsmöjligheter med buss och tvärbana. Ta chansen att uppleva denna bostad på plats!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ljusa väggar och enstavsparkett. Plats för soffgrupp, soffbord, piano eller annat önskat möblemang. Utgång till bostadens balkong. Ljusinsläpp via fönsterpartier

Balkong:
Balkong i sydväst och utsikt mot grönska. Plats för önskat möblemang.

Kök:
Ljusa väggar och enstavsparkett. Fullutrustat kök med svart bänkskiva och vitkaklat stänkskydd. Förvaring i ljusa skåpsluckor ovan och nertill. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn, mikro, fläkt och diskho. Ljusinsläpp via fönsterpartier. Plats för matgrupp eller annat önskat möblemang.

Sovrum 1:
Ljusa väggar och enstavsparkett. Plats för dubbelsäng, skrivbord, garderober eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterparti.

Sovrum 2:
Ljusa väggar och enstavsparkett. Plats för för säng, skrivbord eller övrig önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterparti.

Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod samt ett spegelskåp. Förvaring i vita skåpsluckor.

Hall:
Ljusa väggar och klinkergolv. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare med förvaring av kläder.

Förråd:
Till bostaden hör det till ett rymligt källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 78 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 1 av 5
  • Byggnadsår: 2016
  • Avgift: 4 767 kr/mån. I avgiften ingår det värme & vatten. Obligatorisk tillägg om 220 kr tillkommer för bredband & kabel-tv.
  • Driftskostnad: 9 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 1,48062 %
  • Andel av årsavgift: 1,48062 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 037 049 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 5 795 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Trekantens Terrass
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2016
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: Tv och bredband levereras av Telia och ingår i avgiften.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I föreningen finns det ett garage med 64st belägen på Lövholmvsvägen 78 och förvaltas av Aimo. För mer information kontakta Aimo direkt: https://www.aimopark.se.

    Antal parkeringsplatser och deras respektive kostnad:
    43 st standard parkeringsplatser: 1540 kronor/månad
    1 st standard dubbelparkeringsplats: 3300/månad
    15 st parkeringsplatser med elbilsladdning: 1760 kronor/månad
    1 st dubbelparkeringsplats med elbilsladdning: 2860 kronor/månad
    3 st parkeringsplatser för MC: 550 kronor/månad
    1 st parkeringsplats för rörelsehindrade: 1650 kronor/månad
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Trekantens terrass är en äkta förening som äger marken och består av 67 bostäder där de flesta har balkong eller takterrass i söderläge. De tre husen ligger en kort promenad från sjön Trekanten. Det vackra grönområdet Vinterviken ligger också i närheten. De gemensamma utrymmena som föreningen erbjuder är barnvagns- och cykel förråd samt en sluten innegård där du finner en lekplats samt att den är inredd med trädgårdsmöbler.
  • Renoveringar:
    2023 - 6 nya ladd stationer i garage
    2021 - 10 ladd stationer i garage
    2021 - Nytt larmsystem i garage
    2021 - Byte av filter
    2020 - Reparation av garagedörr
    2020 - Ny låskolv i garage
    2019 - Grind mot gata vid innergård
    2019 - Låsskydd
    2019 - Montage hyllor i källarutrymme

    Planerade underhålls och renoveringsarbeten:
    Byte av plankor på innergård. - Uppgifter hämtad av föreningen 2023-06-30
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande.
  • Pantsättningsavgift: 573 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi