fbpx
Soon to be

Bohusgatan 41

Bohusgatan 41, 116 67 Stockholm
  • Högst upp
  • Belåningsgrad för närvarande om ca 404kr/kvm
  • Låg avgift
  • Ljus lägenhet med fönster både mot norr och söder
  • Balkong mot innergård
  • Totalrenoverat vackert genomtänkt kök
  • Smakfullt valda materialval
  • Nytt badrum i samband med stambytet
  • Stor inre hall med möjlighet till arbetsrum
  • Rymliga sovrum
  • Genomtänk planlösning
  • Klädkammare med möjlighet till gäst-WC
  • Förening med bl.a trevlig innergårdar och gym
  • Garage & utomhusparkering med rabatterad parkering
  • Hiss i fastigheten
  • Mataffär i föreningen
  • Belägen i hjärtat av Södermalm
  • Lilla Blecktornsparken & Nytorget runt hörnet
  • Stora Blecktornsparken runt hörnet för barnfamiljer
  • Skanstull
  • Stort utbud av restauranger
  • Närhet till kommunikationer och service

Översikt

ID: AT763
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 75 m²
  • Boarea
  • 1964
  • Byggnadsår

Beskrivning

Högst upp! Äntligen kommer en ljus 3:a högst upp i fastigheten på lugna och populära Bohusgatan. Bilder kommer vecka 17!
Välkomna till denna populära förening där fastigheten blandar charm med praktisk, och erbjuder det mesta man kan tänka sig. Högst upp, balkong i söderläge, smakfullt renoverat kök, nytt badrum på köpet (I samband med stambytet) där man kan vara med och påverka efter egen smak, rymliga sovrum, stor inre hall som kan nyttjas som extra rum, goda förvaringsmöjligheter och allt där till.
HSB Brf Masken är en mycket välskött förening som erbjuder medlemmarna allt från garageplats, till trevliga innergårdar, gym samt har Ica i föreningens fastigheter.
Lägenheten befinner sig mitt i smeten på Södermalm med närhet till allt som kan önskas i form av butiker, service, restauranger, caféer, tunnelbana osv, samt att nya tunnelbaneuppgången kommer finnas runt hörnet.
Vill du bo på en av Söders bästa adresser i denna underbara förening? Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information inför kommande visning!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 75 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 6 av 6
  • Byggnadsår: 1964
  • Avgift: 3 353 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband (1000/1000 mb ) och kabel-tv (grundutbud).
  • Driftskostnad: 5 076 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,6415 %
  • Andel av årsavgift: 0,6415 %

Övriga detaljer

  • Förening: HSB BRF Masken i Stockholm
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja, minsta ägarandel är 10%.
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1964
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: Bredband med fiber indraget levereras via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s. Kabel-TV levereras via ComHem.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Det finns 173 st garageplatser och 52 st parkeringsplatser i föreningen. Det finns lediga garageplatser men det föreligger kö för utomhusplatserna.

    Priserna är följande:
    Bilplats 400 kr/månad
    Garageplats 936 kr/månad
    Stor garageplats 1144 kr/månad
    MC 250 kr/månad
  • Om föreningen: HSB BRF Masken i Stockholm är en äkta förening som äger sin mark. Föreningen är solid och har en låg belåningsgrad. Föreningen tillhandahåller 181 st lägenheter och 6 st lokaler. Föreningen har gemensamma utrymmen i form av gym, expedition, tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd och cykelverkstad. Expeditionens öppettider är från måndag till torsdag kl. 07:30 - 08:00 samt torsdagskvällar 18:30 - 19:30.
    Föreningen påbörjar stambytet prel. hösten 2024
    När stammarna byts påverkas varje lägenhet i ca 8-9 veckor, varav 3 är de som påverkar mest. Arbetena sker dagtid veckodagar och provisoriska sanitära installationer kommer erbjudas de boende under perioden. En ungefärlig bedömning är att stambytet kommer kosta ca 90 mkr vilket finansieras till större delen med upptagande av nya lån. I stambytet ingår nyrenoverade badrum för lägenhetsinnehavarna och varje innehavare kommer ha möjlighet att påverka utformning och tillval mot egen bekostnad till entreprenören. För att finansiera stambytet kalkylerar föreningen med en höjning av månadsavgiften med 6% per år under stambytesperioden.
  • Renoveringar:
    Utförda renoveringar:
    2022 - Bytt garage fläktar
    2021 - Hissrenovering ringvägen 122 & 124
    2021 - Byte av alla lås och nycklar
    2021 - Byte till moderna kodlås
    2021 - Byggt gym och cykelverkstad
    2020 - Fasadrenovering
    2020 - Renovering av ramp
    2020 - Uppdatering av brandskydd
    2020 - Fastigheten Legionella sanering inkluderande felaktiga WS
    2019 - Hissrenovering, bohusgatan 35
    2019 - Hissrenovering, ringvägen 130
    2019 - Ombyggnad av staket
    2019 - Installation av undercentra,l avgasare och magnetitfilter
    2018 - Renoverat norra gården
    2018 - Balkongrenoveringar
    2017 - Takrenovering på hus A
    2017 - Hissrenovering, bohusgatan 37
    2017 - Hissrenovering, ringvägen 126
    2016 - Hissrenovering bohusgatan 41

    Planerade renoveringar:
    2024-2026 - Stambyte
    2027 - Hissrenoveringar
  • Föreningens ekonomi: Avgiften ska höjas med 9% 2024-07-01. Från 2025 ska föreningen höja avgiften med 6%.
  • Pantsättningsavgift: 860 kr
  • Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi