fbpx
Soon to be

Erstagatan 23, 1,5 tr

Erstagatan 23, 1,5 tr, 116 36 Stockholm
  • Fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier
  • Belåningsgrad om ca 2679kr/kvm
  • Nyslipat vacker fiskbensparkett
  • Fina 30-tals detaljer
  • Högt i tak
  • Attraktiva SoFo
  • Nytorget runt hörnet
  • Charmigt originalkök med utsikt mot Vitabergsparken
  • Kaklat badrum med uttag för tvättmaskin
  • Sovalkov
  • Stor inredningsbar hall
  • Vädringsbalkonger i trapphuset
  • Solid förening som äger sin mark
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populära Erstagatan med trendiga restauranger
  • Åsöberget med vackra kulturbyggnader runt knuten
  • Nytorget runt hörnet
  • 2:ans buss runt hörnet och framtida tunnelbaneuppgång i närheten
  • Tvättstuga
  • Tillhörande källarförråd

Översikt

ID: AT852
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 1
  • Rum
  • 27,2 m²
  • Boarea
  • 1930
  • Byggnadsår

Beskrivning

Vill du bo några minuters promenad från Nytorget och ha framtida tunnelbaneuppgången runt hörnet?
Varmt välkommen då till denna 30-talspärla på otroligt populära och trendiga Erstagatan! Tidstypiska attribut såsom generös takhöjd, spröjsade fönster, originalkök och vacker fiskbensparkett ger hemmet en fantastisk atmosfär. Hemmet har en unik karaktär som behöver upplevas på plats. Planlösningen är ljuvlig där man fått undan sängen på ett smart sätt och har smarta förvaringslösningar i bostaden. Du har utsikt mot Vitabergsparken från det charmiga originalköket samt att det fräscha badrummet har uttag för tvättmasking.
Du har förmånen att bo i en välskött lågt belånad förening som äger marken. Inom en radie om ca 200 meter så har du trendiga restauranger så som Ai Ramen, Punk Royale, Pats Place, Checa & Café Nizza. Med Vitabergsparken ett stenkast ifrån bostaden och Nytorget runt hörnet samt goda kommunikationer så har du alla förutsättningar att trivas i detta hem. Varmt välkommen på visning!

Dokument

Rumsbeskrivning

Badrum:
Klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustat med WC, , spegelskåp, handfat med spegel ovan samt dusch. Möjlighet till tvättmaskin.

Vardagsrum:
Fiskbensparkett & ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, matbord & kylskåp. Ljusinsläpp från stora spröjsade fönster. Fönsterkarm i marmor.

Sovalkov:
Sovalkov med plats för rymlig säng och förvaringmöjligheter.

Kök:
Ljusa väggar och kaklat golv. Original skåpsluckor . Utrustat med spis och diskho. Ljusinsläpp från stort fönster.

Hall:
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning & önskat möblemang. Förvaring genom inbyggd garderob.

Förråd:
Till bostaden hör ett källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 1 rum
  • Boarea: 27,2 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 1 av 6
  • Byggnadsår: 1930
  • Avgift: 1 671 kr/mån
  • Driftskostnad: 5 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 1,95616 %
  • Andel av årsavgift: 1,86975 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 51 631 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Erstagatan 23
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1930
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv och Bredband: Tv via basutbud från ComHem och fiber via Open infra.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I området råder det boendeparkering på gatorna.
  • Om föreningen: Brf Erstagatan 23 är en äkta förening som äger sin mark och består av 32 lägenheter, varav 31 upplåts med bostadsrätt samt 1 hyresrätter. Det finns också 3 lokaler för uthyrning. Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och har sedan dess genomfört flertalet större renoveringar såsom rör- och elstambyte. I föreningen finns tvättstuga i källaren samt ett barnvagnsrum som kan nyttjas mot avgift om 300 kr/år. Tillgång till cykelställ finns på innergård.
  • Renoveringar:
    Utförda renoveringar:

    2021/2022 - Hissrenovering
    2021 - Fiber dragen
    2021- Renovering av bakgården
    2019/2020 - OVK
    2018 - Sotning av samtliga eldstäder
    2018 - Spolning av alla stammar
    2016 - Byte av rör källare
    2014 - Takrenovering
    2012/2013 - Fjärrvärme undercentral
    2011/2012 - Trapphusbelysning. lågenergi
    2011/2012 - Trapphusmålning
    2009/2010 - Fasad & Fönster renovering
    2007 - Byte av hissmotor och styrelektronik
    2002/2003 - Rörstambyte
    2002/2003 - Elstambyte

    Planerade renoveringar:
    2024 - Renovering av bakgård
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande.
  • Pantsättningsavgift: 573 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi