fbpx
Soon to be

Brännkyrkagatan 45

Brännkyrkagatan 45, 118 22 Stockholm
  • Renoveringsdröm
  • Sekelskifte
  • Belåningsgrad om ca 999kr/kvm
  • Attraktiv adress med ett centralt läge på Mariaberget
  • Stor solig balkong mot lugn innergård
  • Högt i tak
  • Originaldetaljer
  • Vackra trägolv
  • Stort sovrum
  • Fastighet anno 1911
  • Välskött fastighet
  • Lugn & enkelriktad gata
  • Äkta förening med 5 hyreslokaler
  • Väldisponerad planlösning
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • 450 m till Mariatorget T-bana
  • Pendeltåg vid Södra Station
  • Ca 250 meter till Mariatorget
  • Löpning längs Söder Mälarstrand

Översikt

ID: AT01033
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 57 m²
  • Boarea
  • 1911
  • Byggnadsår

Beskrivning

Missa inte chansen att slå till på denna renoveringsdröm med ett mycket attraktivt läge på en populär adress vid Mariaberget! Här får du chansen att sätta din egen prägel på ett hem med enorm potential. Denna charmiga tvåa imponerar med bevarade originaldetaljer och högt i tak, dess väldisponerade planlösning gör den dessutom mycket funktionell. Slå upp dörrarna till den stora soliga balkongen och låt dig omfamnas av lugnet från den avskilda innergården. Här kan du njuta av ditt kaffe, arrangera trevliga middagar eller bara koppla av med en bra bok i en fridfull miljö. Förutom den idealiska charmen och placeringen kan du även känna trygghet i att vara en del av en stabil förening med god ekonomi och låg belåning.
Läget på Mariaberget erbjuder en enastående livsstil där grönområden och stadspuls sammanflätas till en perfekt kombination. Med närhet till Södermalms bästa utbud av restauranger, caféer och butiker blir varje dag en smakfull upplevelse. Kommunikationerna är exemplariska med tunnelbanans röda linje vid Mariatorget, flera bekväma busslinjer i närområdet och pendeltåget från Södra Station. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information inför kommande visning!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 57 kvm
  • Areakälla: Enligt mätbevis
  • Våning: 2 av 5
  • Byggnadsår: 1911
  • Avgift: 3 761 kr/mån. I avgiften ingår det värme & vatten,
  • Driftskostnad: 7 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,05326 %
  • Andel av årsavgift: 0,05411 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 184 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Ormen Större 14
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Tomträtt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1911
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: Leverantör för kabel-tv och Internet är Tele2.
  • Hiss: Finns
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Ormen Större 14 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1999. Föreningen har en mycket god ekonomi och är väldigt lågt belånade. Föreningen upplåter 17 st lägenheter och 5 st lokaler. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av tvättstuga med ingång från gården, cykelrum och barnvagnsrum. För mer information besök föreningens hemsida https://ormenstorre14.bostadsratterna.se/
  • Renoveringar:
    Utförda:
    2022 Renovering av entré
    2021- Det har tillkommit tre balkonger
  • Föreningens ekonomi: Avgiftshöjning på 5% gäller från och med 2024-01-01. Avgiften är redan justerad till den nya höjningen.

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi