fbpx
Soon to be

Boråsvägen 16

Boråsvägen 16, 121 48 Johanneshov
  • Soldränkt Altan om ca 10 kvm
  • Skuldfri förening
  • Möjlig 3:a
  • Radhuskänsla
  • Ljusinsläpp via 3 väderstreck
  • Låg avgift
  • Gavelläge
  • Insynsskyddat
  • Oas av grönska runtomkring
  • Högt i tak
  • Tvättstuga & förråd utanför dörren
  • Vackra funkisdetaljer
  • Vackert helkaklat badrum
  • Charmigt fullutrustat kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående gott skick
  • T-bana Hammarbyhöjden & Skärmarbrink
  • Gångavstånd till Södermalm
  • Omgiven av flertalet parker & grönområden
  • Hammarbybacken & Nackareservatet
  • Rikt utbud av service & restauranger

Översikt

ID: AT01226
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 51 m²
  • Boarea
  • 1942
  • Byggnadsår

Beskrivning

SKULDFRI FÖRENING! RADHUSKÄNSLA! SOLDRÄNKT ALTAN OM CA 10KVM! 3 VÄDERSTRECK!

Med stor stolthet presenterar jag denna fantastiska funkislägenhet med radhuskänsla – omgiven av en grönskande oas och med möjlighet att enkelt göras om till en 3:a. Lägenheten har en härlig altan om cirka 10 kvm med sol från lunch till sen kväll under sommarhalvåret, och ligger dessutom i en förening som är helt skuldfri.

Bostaden erbjuder ett genomgående gott skick med fina ytskikt och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Planlösningen är både flexibel och funktionell – här finns möjlighet att skapa ett extra sovrum utan större insats. Läget i huset ger en privat och insynsskyddad känsla, och förvaringsmöjligheterna är mycket goda. Strax utanför ytterdörren finns dessutom lägenhetens förråd samt föreningens tvättstuga, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Föreningen är skuldfri och välskött, med stora renoveringar redan genomförda och tillgång till egna parkeringsplatser.

Hammarbyhöjden är ett charmigt och populärt område med småstadskänsla, samtidigt som det ligger bara några minuter från Södermalm. Här bor du lugnt och grönt med närhet till både Nackareservatets friluftsliv och stadens puls. Området präglas av 40-talsbebyggelse, lummiga gårdar och ett levande lokalt centrum med caféer, restauranger och service. Tunnelbanan tar dig in till city på bara 10 minuter, vilket gör detta till en perfekt plats för dig som vill bo avskilt men ändå nära allt.

Har vi fångat ditt intresse? Återkom för mer info till ansvarig mäklare. Interiörbilder kommer Maj månad!

Rumsbeskrivning

Kök:
Förvaring i ljusa över & underskåp och bänkskiva i granit. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt, diskho och integrerad diskmaskin. Plats för matbord & stolar och ljusinsläpp via fönsterpartier i 2 väderstreck.

Kontor/Sovrum 2:
Nyttjas som kontorsrum idag eller kan nyttjas som ett sovrum istället.

Vardagsrum:
Plats för soffa, soffbord, mediamöbel eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier i 2 väderstreck och utgång till hemmets altan.

Altan:
Soldränkt altan om ca 10 kvm. Plats för stolar, bord, grill eller annat önskat möblemang. Utsikt mot magisk grönska.

Sovrum:
Plats för dubbelsäng, sängbord eller annat önskat möblemang. Plats för förvaring samt förvaring i garderober. Ljusinsläpp via fönsterparti.

Badrum:
Helkaklat badrum i ljusa kulörer. Utrustat med WC, dusch, handfat samt kommod. Ljusinsläpp via fönsterparti.

Hall:
Plats för avhängning av kläder och förvaring i originalgarderober.

Förråd:
Till bostaden hör ett rymligt förråd på samma våningsplan.

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 51 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 0 av 3
  • Byggnadsår: 1942
  • Avgift: 3 185 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I grundavgiften ingår det värme & vatten. Obligatorisk tillägg för bredband tillkommer på 186 kr samt 240 kr/månad för arrendering av altanen.
  • Driftskostnad: 5 000 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 5 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 7,03784 %
  • Andel av årsavgift: 7,03784 %

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Boråsvägen n:ris 14 och 16
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Nej, upplåten med tomträtt.
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1942
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv och Bredband: Fiber via Bahnof 1000/1000 Mbs och Kabel-TV via Tele2. Obligatorisk tillägg om 186kr/månad.
  • Hiss: Finns Ej
  • Parkering: Föreningen har 8 egna parkeringsplatser till en kostnad om 350 kr/månad. För närvarande förekommer det ingen kö.
    I övrigt råder det boendeparkering vi Stockholm Stad för 500kr/månad.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Boråsvägen n:ris 14 och 16 är en äkta och skuldfri bostadsrättsförening som bildades 1942 och förvärvade fastigheten 1943.
    Föreningen består av av 13 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
    Fastigheten är upplåten med tomträtt och nuvarande avgäldsperiod gäller till och med 2032-03-31.
    Föreningen tillhandahåller medlemmarna bl.a en tvättstuga och ett cykelrum
  • Renoveringar:
    Urval utförda: renoveringar:

    2019 - Ny avfuktare & nytt element till torkrum
    2018 - Fönsterrenovering
    2017 - Fiber
    2015 - Översyn av puts och fönster
    2014 - Nya kärlskåp för sophämtning och ventilation i tvättstugan
    2012 - Ny värmeväxlare samt styrsystem för fjärrvärme installerad
    2006 - Ommålning av trapphusen
    2004 - Ommålning av alla fönster
    2001- Omläggning av tak
    1998 - Iordningsställande av parkering
    1995 - Elstambyte
    1993 - Rörstambyte
  • Föreningens ekonomi: Avgifterna höjdes med 15% i januari 2025. Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande.
  • Pantsättningsavgift: 588 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi