Soon to be

Hallandsgatan 50A

Hallandsgatan 50A, 118 57 Stockholm
  • BelÃ¥ningsgrad om 1124 kr/kvm
  • Flexibel & social planlösning
  • GenomgÃ¥ende vackert trägolv
  • Smakfullt kök med platsbyggt matbord
  • Stor HSB-förening som äger marken och goda lokalintäkter
  • Oslagbart läge med all service & kommunikationer
  • Underbar lummig innergÃ¥rd
  • Vädringsbalkong
  • Klädkammare
  • Charmigt badrum med mosaikgolv och badkar
  • Närhet till badplatser & Ã…rstaviken
  • Rosenlundsparken runt hörnet
  • GÃ¥ngavstÃ¥nd till tunnelbana, buss och pendeltÃ¥g
  • Närhet till restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och shopping
  • Förskolor och skolor i näromrÃ¥det
  • Fantastiskt läge mitt i Söders hjärta

Översikt

ID: AT01801
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 1
  • Rum
  • 27 m²
  • Boarea
  • 1927
  • ByggnadsÃ¥r

Beskrivning

STOR HSB:FÖRENING MED BELÅNINGSGRAD OM 1124/KVM I OSLAGBART LÄGE!
Varmt välkomna till populära HSB Brf Vågskivan, med ett fantastiskt läge på Söder – omgiven av grönska, goda kommunikationer och ett rikt utbud av restauranger och caféer.

Bostaden bjuder på en luftig känsla tack vare den öppna planlösningen och ett stort, trivsamt kök för dig som älskar att laga mat. Här finns genomgående vackra trägolv, generösa förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare samt ett charmigt badrum med mosaikgolv och badkar.

Här saknar du inte balkongkänsla – utanför dörren finns en vädringsbalkong och på den stora, lummiga innergården hittar du flera härliga platser för umgänge och grillkvällar.

Föreningen består av 212 lägenheter och har intäkter från 9 lokaler. Man äger marken och har en mycket god ekonomi, med en låg belåningsgrad om 1 124 kr/kvm.

Du bor i hjärtat av Söder, med gångavstånd till tunnelbana, Södra Station, Götgatans puls, Mariatorgets charm och Rosenlundsparken precis utanför. Ett svårslaget läge för dig som vill ha både stadsliv och grönska!

Har vi fångat ditt intresse? Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och förtur till kommande visning. Varmt välkommen!

Dokument

Rumsbeskrivning

Hall:
Trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och förvaring i garderober.

Rum:
Trägolv och ljusa väggar. Plats för säng, soffa, soffbord, skrivbord eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Kök:
Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsytorna. Utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskho. Platsbyggd matbord och ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum:
Ljust kakel på väggarna och mosaik på golvet. Utrustat med WC, handfat, badrumsskåp med spegel och badkar.

Klädkammare:
Finns en tillhörande klädkammare med plats för kläder.

Förråd:
Till bostaden hör det till ett källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 1 rum
  • Boarea: 27 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • VÃ¥ning: 2 av 5
  • ByggnadsÃ¥r: 1927
  • Avgift: 2 038 kr/mÃ¥n
  • Avgift Kommentar: I avgiften ingÃ¥r det värme, vatten & Kabel-tv (basutbud). Obligatorisk tillägg om 125 kr tillkommer för bredband.
  • Driftskostnad: 5 600 kr/Ã¥r
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 3 600 kr/Ã¥r. Försäkringskostnad: 2 000 kr/Ã¥r
  • UpplÃ¥telseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,3408 %
  • Andel av Ã¥rsavgift: 0,3408 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 100 388 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lÃ¥n som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den bestÃ¥r av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgÃ¥ngar och likvida medel. Underlagen har inhämtats frÃ¥n bostadsrättsföreningen, dels frÃ¥n Ã¥rsredovisning dels frÃ¥n utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: HSB Brf VÃ¥gskivan i Stockholm
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillÃ¥ter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillÃ¥ter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • ByggnadsÃ¥r: 1927
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv och Bredband: Fastigheten är gruppansluten till Telenor. Den obligatoriska mÃ¥nadsavgiften för bredbandsanslutningen, 125 kr, tas ut via hyresavi. Kabel-Tv via Bredband2.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I omrÃ¥det rÃ¥der det boendeparkering.
  • Om föreningen: BRF VÃ¥gskivan finns pÃ¥ Södermalm i centrala Stockholm och bestÃ¥r av 212 lägenheter pÃ¥ adresserna Hallandsgatan 46 och 50, Blekingegatan 31, Helgalunden 13 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Till föreningen hör ocksÃ¥ ett antal kommersiella lokaler. Föreningens hus ritades av den välkände arkitekten Sven Wallander och stod färdiga för inflyttning 1927. Bostadsföreningen VÃ¥gskivan bildades 1926, men 1992 antogs nya stadgar och därmed ombildades föreningen till en bostadsrättsförening.
    Föreningen äger en stor och lummig innergård med en grillplats som medlemmarna fritt kan utnyttja.
    De gemensamma utrymmen som finns utöver det är övernattningslägenhet, tvättstugor, barnvagnsrum och cykelrum.
  • Renoveringar:
    Planerade renoveringar:
    2026 Allmän uppfräschning av innergården på Blekingegatan-Tjurbergsgatan
    2025/2026 Målning och reparation av fönster
    2025/2026 Renovering av tvättstugorna på Tjurbergsgatan 36 samt Hallandsgatan 46
    2025 Skaffa bättre passersystem, införs under året

    Utförda renoveringar:
    2024: Renovering av tvättstugan
    2019: Nya sopkärl
    2018: Takrenovering
    2017/2018: Trapphusrenovering på Tjurbergsgatan 34-38, Hallandsgatan 50, Helgalunden 13 och Blekingegatan 31
    2017/2018: OVK
    2017: Renovering av tvättstugan på Hallandsgatan 50
    2016: Stamspolning
    2015: Gården på Hallandsgatan 50 blev klar med stenbeläggning och växter
    2014: Vindsdörrarna har bytts ut till säkerhetsdörrar
    2010: Elstigar (3-fas indraget till samtliga lägenheter)
    2009/2010: Stamspolning
    2008: Utfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll) med tillhörande åtgärder
    2007: Balkonger och franska balkonger mot innergård byggdes
    2006/2007: Fasad mot gata respektive innergård renoverades
    2003/2004: Trapphuset Hallandsgatan 46 renoverades
    1982-1985 Stambyte
  • Föreningens ekonomi: Avgifterna höjdes senast 2024 med 15%. Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande.
  • Pantsättningsavgift: 588 kr
  • ÖverlÃ¥telseavgift: 2 058 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi