Till salu

Hagelstavägen 16A

Hagelstavägen 16A, 168 66 Bromma
  • Utgångspris 2 195 000 kr
  • 3 226 kr/mån
  • Egen uteplats på ca 10 kvm
  • Grill är tillåtet
  • Rymligt badrum med tvättmaskin
  • Välplanerad planlösning
  • Smakfulla materialval i kök och badrum
  • Sovrum inramat med ljudisolerat industriglas
  • Sovrum med plats för 1,80 säng
  • Två väderstreck och ljus lägenhet
  • Egen entré
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättstuga & gemensam uteplats finns inom föreningen
  • Trevligt och lugnt område
  • Bara några minuters gångavstånd till Bromma Blocks där du finner all handel du kan önska dig
  • Tvärbana vid Bromma Blocks som tar dig direkt till bl.a. Alvik, Stora Essingen, Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan
  • Flygbussar direkt till Arlanda från Mariehällskyrkan tar ca 35 minuter
  • ICA Nära Annedal, Maxi ICA Bromma, Willys och Coop finns i närheten - välj och vraka
  • 15 minuters promenad till Sundbyberg Centrum, där det finns pendeltåg, tunnelbana och bussar
  • Bra restauranger i krokarna samt Brödernas, Takumi sushi & ramen och Mariehälls Pizzeria. En busstation bort till Mariehäll finns även populära Bun Meat Bun
  • JYSK, MIO och BAUHAUS väldigt nära
  • Förskola och grundskola precis intill
  • Lekparker finns i området
  • Närhet till vatten och fina promenadstråk
  • Gym finns i närheten, bland annat STC vid Mariehällstorget
  • Utegym finns i närheten

Översikt

ID: FE01808
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 34 m²
  • Boarea
  • 1936
  • Byggnadsår

Beskrivning

– Uteplats på ca 10 kvm
– Grill tillåtet
– Tvättmaskin & diskmaskin
– Separat sovrum med plats för 1,80 säng
– Goda förvaringsmöjligheter
– ICA, Willys och Coop i närheten
– Tvärbana vid Bromma Blocks

Välkommen till ett hem som har det lilla extra! Här bor du i en ljus och välplanerad lägenhet med egen entré och en fantastisk uteplats om ca 10 kvm – den perfekta platsen för morgonkaffet, långa sommarkvällar eller en middag från grillen. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj och varje kvadratmeter används på bästa sätt. Köket och badrummet går i smakfulla materialval som skapar en modern och tidlös känsla, och det rymliga badrummet är utrustat med egen tvättmaskin för en smidig vardag. Sovrummet ramas elegant in av ljudisolerat industriglas och rymmer utan problem en 180 cm bred säng. Tack vare fönster i två väderstreck badar bostaden i härligt dagsljus, vilket ger en luftig och trivsam atmosfär. Även förvaringsmöjligheterna är generösa och i föreningen finns både tvättstuga, förråd och en gemensam uteplats att nyttja.

Sen läget är toppen! Det är lugnt och trivsamt med allt du behöver runt hörnet! På bara några minuters promenad når du Bromma Blocks med ett enormt utbud av shopping, restauranger och service. Här finns även tvärbanan som smidigt tar dig till bland annat Alvik, Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan. Flygbussarna från Mariehällskyrkan tar dig till Arlanda på cirka 35 minuter, och på ungefär 15 minuter promenerar du till Sundbybergs centrum där det finns pendeltåg, tunnelbana och bussar. I närområdet finns flera matbutiker som ICA Nära Annedal, Maxi ICA Bromma, Willys och Coop – du väljer helt enkelt det som passar dig bäst. Restaurangutbudet är också riktigt bra, med favoriter som Brödernas, Takumi Sushi & ramen, Mariehälls Pizzeria och populära Bun Meat Bun bara en kort bussresa bort. Dessutom bor du mycket nära JYSK, MIO och BAUHAUS när behoven kallar, samt gym som STC finns runt hörnet. Även förskola och grundskola ligger precis intill samt flera lekparker i området. För den som uppskattar natur och motion finns både vatten och vackra promenadstråk på bekvämt avstånd – så detta är verkligen ett hem som kombinerar smart planering, modern komfort och ett läge där allt finns precis intill. Välkommen!

Dokument

Rumsbeskrivning

Kök:
Förvaring i ljusa över och under skåp. Bänkskiva i trä och ljust stänkskydd. Utrustat med ugn, spis, fläkt, diskho, integrerad kyl, frys och diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Vardagsrum:
Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel, matbord & stolar eller annat önskat möblemang. Öppen planlösning mot kök. Ljusinsläpp via fönsterpartier. Utgång till bostadens uteplats.

Uteplats:
Uteplats på ca 10 kvm med plats för utemöbler, grill eller annat önskat möblemang.

Sovrum:
Ljusa väggar och parkettgolv inramat med en vägg av ljudisolerat industriglas. Plats för 1,80 säng eller annat önskat möblemang. Förvaring i garderob med skjutdörrar. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum:
Ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med WC, dusch handfat med kommod, belyst spegel, tvättmaskin och förvaring i ljust överskåp.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd som är belägen på tomten.

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 34 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 0 av 3
  • Byggnadsår: 1936
  • Avgift: 3 226 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I månadsavgiften ingår vatten och värme. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för förråd med 100 kr/mån, bredband med 225 kr/mån samt avfallshantering om ca 68 kr/mån.
  • Driftskostnad: 6 036 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 2 760 kr/år. Försäkringskostnad: 3 276 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 8,30173 %
  • Andel av årsavgift: 8,30173 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 509 340 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 2 195 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Mariesol
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1936
  • Uppvärmning: Markvärmepump (el)
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv och Bredband: Föreningen har ett gruppavtal för bredband hos Bahnhof.
  • Hiss: Finns Ej
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: BRF Mariesol är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen äger fastigheten Stockholm Ardennern 17 i Bromma, omfattande ett bostadshus i två våningar samt vind och källare. Bostadshuset innehar totalt elva lägenheter, varav en lägenhet upplåts med hyresrätt.

    Föreningen har gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, cyckelförråd, barnvagnsförråd och en trevlig trädgård med plats för utemöbler och grill.
  • Renoveringar:
    1980-1990 - Fasadrenovering med tilläggsisolering
    2016 - Taket lades om
    2016 - Dränering
    2020 - Alla stammar byttes
    2020 - Ny el
    2020 - Nya fönsterbågar
    2020 - Trapphuset ommålat
    2023 - Radonmätning
    2023 - Del av elcentral byttes ut
    2025 - Markarbeten på delar av fastigheten
    2025 - Reparation av en vattenledning och tillkommande markarbeten
    2026 - Stamspolning

    Planerade renoveringar:
    2026 - Renovering av delar av fastighetens ventilationssystem
  • Föreningens ekonomi: Inga beslut om avgiftshöjningar (2026-04-15).
  • Pantsättningsavgift: 592 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro