Soon to be

Storsegelvägen 4

Storsegelvägen 4, 117 71 Stockholm
  • Stor soldränkt terrass i västläge som sträcker sig längs med hela bostaden
  • 3 meter i takhöjd (En av få våningsplan som har det)
  • Ljusinsläpp via stora fönsterpartier
  • Arkitektritat boende av prisbelönade Andreas Martin-Löf
  • Högt läge med vacker utsikt
  • Exklusiva materialval
  • Social planlösning
  • Lyxigt påkostat badrum
  • Påkostat öppet kök med exklusiv bänkskiva i vit terrazzo
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Insynskyddat
  • Genomgående vackert enstavsparkettgolv
  • Inomhuspool
  • Bastu
  • Eget soldäck
  • Egen föreningsbåt
  • Hotellinspirerade entréer med bl.a kylrum
  • Välmående förening som äger marken
  • Granne med Mälaren & Vinterviken
  • Nära till kommunikationer i form av buss, SL- båt och tvärbana
  • Gröndal C med service och bekvämligheter
  • Närhet till Söders puls och energi

Översikt

ID: AT03138
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 54 m²
  • Boarea
  • 2018
  • Byggnadsår

Beskrivning

EN AV FÖRENINGENS BÄSTA 2:OR! LYXBOENDE MED STOR TERRASS I VÄSTLÄGE OCH 3 METER I TAKHÖJD!

Välkommen till det magnifika Brf Balneum – hemmet som förtjänade en enastående tredjeplats i den prestigefyllda tävlingen “Årets Stockholmsbyggnad” 2020. Detta är boendet som strålar av exklusivitet och överlägsenhet. Här får du uppleva en enastående livsstil med materialval av absoluta toppklass, en otrolig SPA-anläggning, en inomhuspool som tar andan ur dig och till och med din alldeles egna föreningsbåt.
Arkitektritat av prisbelönta Andreas Martin-Löf, så är detta hem unik i sitt slag där året förlängs med den stora insynsskyddade terrassen i västläge som sträcker sig längs med hela lägenheten. Och du har en av få 2:or i hela huset som har 3 meter i takhöjd och den fria och underbara utsikten.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att bostaden är perfekt för att spendera de fina stunderna i vardagen med nära och kära samt att takhöjden får hemmet att kännas rymligare. Hela hemmet andas lyx med genomgående enstavsparkett, påkostat specialritat kök med bänkskiva i vit terrazzo och vitvaror från Bertazzoni, exklusivt badrum med badkar samt generöst med förvaring.

Själva läget för lägenheten i Gröndal är helt oslagbart med Mälaren runt hörnet med badbryggor samt Vinterviken en stenkast ifrån lägenheten. Föreningen är dessutom mycket välskött, äger marken och alla faciliteter bekräftar lyxen att bo här.

Gröndal i övrigt är en oemotståndlig och naturskön stadsdel i hjärtat av Stockholm som lockar med sitt närmande till vatten och gröna områden. Här förenas den fridfulla skönheten i naturen med stadens bekvämligheter och kulturella upplevelser. Gröndal är känt för sin oslagbara natur och dess omedelbara närhet till vattnet. Du kan utforska de vackra promenad- och löpspåren längs stranden eller njuta av bad och båtliv på din fritid. Varmt välkommen på visning!

Interiörbilder kommer om ca 4 veckor!

Dokument

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljusa väggar och enstavsparkett i ljus ek. Plats för avhängning samt förvaring i garderober.

Vardagsrum:
Ljusa väggar med enstavsparkett i ljus ek. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel, matbord & stolar samt övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp från fönster samt utgång till terrass.

Terrass:
Stor terrass i västläge som sträcker sig längs hela lägenheten. Plats för önskat möblemang.

Kök:
Exklusivt kök med smakfulla materialval som specialdesignats för projektet. Bra arbetsyta på bänkskiva i vit terrazzo samt förvaring bakom matta grå luckor. Integrerad kyl, frys och diskmaskin samt häll och ugn från Bertazzoni. Blandare i borstat rostfritt utförande från Strand.

Sovrum:
Ljusa väggar och enstavsparkett i ljus ek. Plats för dubbelsäng, förvaring i garderober med skjutdörrar och övrigt möblemang. Ljusinsläpp från fönster samt utgång till terrass.

Badrum:
Exklusivt badrum klätt i ljus granitkeramik av typ Travertine matt. Blandare av rostfritt stål. Infälld belysning. Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med vägghänd WC, handfat, dusch, handukstork, badrumsskåp, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Förråd:
Till bostaden hör ett källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 54 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 5 av 7
  • Byggnadsår: 2018
  • Avgift: 3 798 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbit/s) och TV (Bas-utbud).
  • Driftskostnad: 7 500 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 5 000 kr/år. Försäkringskostnad: 2 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,48863 %
  • Andel av årsavgift: 0,49902 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 657 858 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Balneum
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Anslutning för Internet, IP-telefoni och TV sker via fast anslutning (fiber). Uppkopplingen är 100/100 Mbit/s (Telenor) och i TV-utbudet är det baskanalerna.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I föreningen finns 63 parkeringsplatser i garage och 26 stycken parkeringsplatser utomhus. Till dessa är det separat kö. Kostnad för dessa är från cirka 1 100 kr/mån - cirka 1 700 kr/mån. Det finns även laddplatser för elbilar. I dagsläget finns samtliga parkeringsplatser tillgängliga.
  • Om föreningen: Brf Balneum är en äkta förening med 135 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2015 (äger marken). Fastigheten är ritad av prisbelönte arkitekten Andreas Martin-Löf och är därmed i en klass för sig. Föreningen har egen båt, båtplatser, SPA med pool, två soldäck, bastu samt kylrum i anslutning till entréerna. Samtliga lägenheter har en takhöjd på 2.7-3 meter, generösa glaspartier och balkong eller terrass vilket ger ett rikligt ljusflöde och magisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten med båtliv och solnedgång. Materialvalen är givetvis påkostade såväl i lägenheterna som i trapphus och entréer och tillvalen andas lyx och finess.
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande.
  • Pantsättningsavgift: 888 kr
  • Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi