fbpx
Till salu

Ringvägen 130

Ringvägen 130, 116 61 Stockholm
  • Utgångspris 2 995 000 kr
  • 1 907 kr/mån
  • Låg avgift
  • Nytt badrum i samband med stambytet
  • Populär förening med belåningsgrad för närvarande om ca 404kr/kvm
  • Ingång via både Bohusgatan & Ringvägen
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt kök med charmiga luckor och separat matplats
  • Smakfullt badrum
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Ljusinsläpp via stora fönsterpartier
  • Insynsfritt
  • Högt läge tack vare kontorsverksamhet på bottenplan
  • Välplanerad
  • Separat sovplats
  • Förening med bl.a trevlig innergårdar
  • Garage & utomhusparkering med rabatterad parkering
  • Hiss i fastigheten
  • Mataffär i huset
  • Belägen i hjärtat av Södermalm
  • Lilla Blecktornsparken & Nytorget runt hörnet
  • Stora Blecktornsparken runt hörnet för barnfamiljer
  • Skanstull
  • Stort utbud av restauranger
  • Närhet till kommunikationer och service

Översikt

ID: AT02386
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 1.5
  • Rum
  • 38 m²
  • Boarea
  • 1964
  • Byggnadsår

Beskrivning

Här presenterar jag en ytterst välplanerad bostad vid anrika Ringvägen. Lägenheten befinner sig mitt i smeten på Södermalm med närhet till allt som kan önskas i form av butiker, service, restauranger, caféer, framtida tunnelbaneuppgång runt hörnet osv. Bostaden har på sina få kvadratmeter disponerat sin yta på bästa sätt med ett rymligt kök, badrum, vardagsrum och hall samt goda förvaringsmöjligheter. Och det bästa av allt är att man får ett nytt finansierat badrum av föreningen i samband med stambytet.

Du kommer rätt högt upp i huset, du är insynsskyddad och har ett väldigt tyst läge för att vara på Ringvägen.

HSB Brf Masken är en mycket välskött förening som erbjuder medlemmarna allt från garageplats, till trevliga innergårdar samt har Ica i föreningens fastigheter.

Detta är en bostad som passar många; ett par, du som bor själv eller en klockren övernattningslägenhet. Det kanske är här ditt bostadsletande upphör? Anmäl ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare för mer information inför kommande visning.
Varmt välkommen!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Kök:
Förvaring i ljusa skåpsluckor ovan och nertill. Mörk arbetsyta och kaklat stänkskydd. Utrustat med spis, kyl/frys och diskho. Plats för mindre matbord och ljusinsläpp via fönster.

Badrum:
Ljusa helkaklade väggar och mörkt golv. Utrustat med WC, inglasad dusch, handfat med kommod och spegel med belysning.

Hall:
Rymlig hall med ljusa väggar och klinkergolv. Plats för avhängning av kläder och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

Sovalkov:
Avskärmad sovalkov med plats för säng (160 cm).

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 1,5 rum
  • Boarea: 38 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Kommentar till Areakälla: Lägenheten disponeras som 1,5 rum och kök, 1 rum och kök enl. lägenhetsförteckning.
  • Våning: 1 av 6
  • Byggnadsår: 1964
  • Avgift: 1 907 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband och kabel-tv (grundutbud).
  • Driftskostnad: 5 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,3394 %
  • Andel av årsavgift: 0,3394 %
  • Utgångspris: 2 995 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: HSB BRF Masken i Stockholm
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja, minsta ägarandel är 10%.
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1964
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: Bredband med fiber indraget levereras via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s. Kabel-TV levereras via ComHem.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Det finns 173 st garageplatser och 52 st parkeringsplatser i föreningen. Det finns lediga garageplatser men det föreligger kö för utomhusplatserna.

    Priserna är följande:
    Bilplats 400 kr/månad
    Garageplats 936 kr/månad
    Stor garageplats 1144 kr/månad
    MC 250 kr/månad
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: HSB BRF Masken i Stockholm är en äkta förening som äger sin mark. Föreningen är solid och har en låg belåningsgrad. Föreningen tillhandahåller 181 st lägenheter och 6 st lokaler. Föreningen har gemensamma utrymmen i form av innergårdar, expedition, tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd och cykelverkstad. Expeditionens öppettider är från måndag till torsdag kl. 07:30 - 08:00 samt torsdagskvällar 18:30 - 19:30.
    Föreningen påbörjar stambytet prel. våren 2025
    När stammarna byts påverkas varje lägenhet i ca 8-9 veckor, varav 3 är de som påverkar mest. Arbetena sker dagtid veckodagar och provisoriska sanitära installationer kommer erbjudas de boende under perioden. En ungefärlig bedömning är att stambytet kommer kosta ca 90 mkr vilket finansieras till större delen med upptagande av nya lån. I stambytet ingår nyrenoverade badrum för lägenhetsinnehavarna och varje innehavare kommer ha möjlighet att påverka utformning och tillval mot egen bekostnad till entreprenören. För att finansiera stambytet kalkylerar föreningen med en höjning av månadsavgiften med 6% per år under stambytesperioden.
  • Renoveringar:
    Utförda renoveringar:
    2022 - Bytt garage fläktar
    2021 - Hissrenovering ringvägen 122 & 124
    2021 - Byte av alla lås och nycklar
    2021 - Byte till moderna kodlås
    2021 - Byggt gym och cykelverkstad
    2020 - Fasadrenovering
    2020 - Renovering av ramp
    2020 - Uppdatering av brandskydd
    2020 - Fastigheten Legionella sanering inkluderande felaktiga WS
    2019 - Hissrenovering, bohusgatan 35
    2019 - Hissrenovering, ringvägen 130
    2019 - Ombyggnad av staket
    2019 - Installation av undercentra,l avgasare och magnetitfilter
    2018 - Renoverat norra gården
    2018 - Balkongrenoveringar
    2017 - Takrenovering på hus A
    2017 - Hissrenovering, bohusgatan 37
    2017 - Hissrenovering, ringvägen 126
    2016 - Hissrenovering bohusgatan 41

    Planerade renoveringar:
    2025-2027 - Stambyte
    2028 - Hissrenoveringar
  • Föreningens ekonomi: Avgiften höjdes med 9% 2024-07-01. 2025 ska föreningen höja avgiften med 6%.
  • Pantsättningsavgift: 860 kr
  • Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi