fbpx
Till salu Budgivning pågår

Uppfartsvägen 5

Uppfartsvägen 5, 169 38 Solna
  • Högsta Bud 2 765 000 kr
  • 2 777 kr/mån
  • Möjlig 2:a
  • Hjärtat av Råsunda
  • Näckrosens T-bana runt hörnet
  • Ca 10 min in till City
  • Optimalt planerad
  • Stort renoverat kök med plats för matbord & stolar
  • Smakfullt helkaklat badrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Avskild sovplats med plats för dubbelsäng
  • Välmående lågt belånad förening som äger marken
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Nära till tvättstugan
  • Närhet till service, rekreation och kommunikationer
  • Filmstaden
  • T-bana, pendeltåg & bussar
  • Mall of Scandinavia
  • Solna Centrum
  • Hagaparken

Översikt

ID: AT02412
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 1.5
  • Rum
  • 38 m²
  • Boarea
  • 1939
  • Byggnadsår

Beskrivning

Läge, läge, läge!
I ett av Solnas mest strategiska lägen finner du denna fantastiska 30-talslägenhet (möjlig 2:a) belägen i hjärtat av charmiga Råsunda. Varje kvadratmeter är väl utnyttjad, och bostaden är i mycket gott skick. Här erbjuds ett stort renoverat kök för matlagningsentusiasten, ett rymligt vardagsrum, en mysig och avskild sovplats med plats för dubbelsäng, ett smakfullt helkaklat badrum samt ett genomgående vackert mörkt furugolv. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör lägenheten idealisk för både singelhushåll och par.

På denna adress blir vardagen enkel och bekväm med tunnelbanan precis runt hörnet samt ett brett utbud av butiker och restauranger i närområdet.

Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med låg belåning och äger marken.

Området erbjuder en unik kombination av storstadspuls och lugn. Här finns närhet till allt från livliga restauranger och butiker till grönskande promenadstråk och charmiga villaområden. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans blå linje (station Näckrosen runt hörnet), den kommande gröna linjen (station Arenastaden), tvärbanan (Solna centrum) samt bussar och pendeltåg (Solna station). Resan till T-centralen tar endast 10 minuter med tunnelbanan.

Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad på plats. Att bo i Råsunda – och på denna lugna och attraktiva adress – är en upplevelse utöver det vanliga.

Varmt välkommen på visning!

Dokument

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljusa väggar och mörkt furugolv. Plats för avhängning av kläder och förvaring i platsbyggda garderober.

Badrum:
Helkaklat badrum. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegel och handdukstork.

Vardagsrum:
Ljusa väggar och mörkt furugolv. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier

Sovalkov:
Mörka väggar och mörkt furugolv. Plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.

Kök:
Ljusa väggar och mörkt furugolv. Svarta över & underskåp, ljus bänkskiva och vitkaklat stänkskydd. Utrustat med Kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskho. Plats för matbord & stolar och ljusinsläpp via fönsterparti. Förberett för diskmaskin.

Förråd:
Till bostaden hör det till ett rymligt vindsförråd.

Budhistorik

  • 2025-01-16 09:20 - Budgivare 2 2 765 000 kr
  • 2025-01-15 15:05 - Budgivare 3 2 750 000 kr
  • 2025-01-15 14:35 - Budgivare 2 2 725 000 kr
  • 2025-01-15 13:03 - Budgivare 3 2 700 000 kr
  • 2025-01-15 12:54 - Budgivare 2 2 675 000 kr
  • 2025-01-15 09:57 - Budgivare 3 2 660 000 kr
  • 2025-01-15 09:05 - Budgivare 2 2 640 000 kr
  • 2025-01-14 19:06 - Budgivare 3 2 600 000 kr
  • 2025-01-14 18:59 - Budgivare 1 2 560 000 kr
  • 2025-01-14 17:55 - Budgivare 2 2 550 000 kr
  • 2025-01-13 18:43 - Budgivare 1 2 475 000 kr
  • 2025-01-13 14:55 - Budgivare 2 2 450 000 kr
  • 2025-01-13 11:28 - Budgivare 1 2 425 000 kr

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 1,5 rum
  • Boarea: 38 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Kommentar till Areakälla: 1 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning.
  • Våning: 1 av 5
  • Byggnadsår: 1939
  • Avgift: 2 777 kr/mån. I avgiften ingår det värme, vatten, bredband & kabel-tv.
  • Driftskostnad: 4 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 3,168 %
  • Andel av årsavgift: 3,18234 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 219 809 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 2 395 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Enen 5
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1939
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: Kabel TV via Comhem. och bredband via Ownit.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 303 kr/månaden. I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Enen 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
    I föreningen finns barnvagnsrum, uteplats, cykelförråd samt tvättstuga.
  • Renoveringar:
    Utförda renoveringar:
    1986 Stambyte kök, bad och el-stigare.
    2004 Takrenovering.
    2005–2006 Fönsterbyte.
    2007 Renovering trapphuset.
    2008 Renovering tvättstuga.
    2009 Stamspolning
    2010 Installation fiber.
    2011 Installation säkerhetsdörr.
    2012 Installation treglasfönster.
    2013 Utökat/ förbättrat brandskydd.
    2013 Godkänd ventilationskontroll/ nytt fläktsystem.
    2015–2016 Fasadrenovering.
    2018 Renovering framsida gård.
    2019 Stamspolning/ fräsning av avloppsstam.
    2019 OVK godkänd, byte av hiss.
    2020 Stamspolning & filmning.
    2020 Radonmätning.
    2021 Renovering av cykelrum.
    2023 Relining avloppsrör våning 0 samt 1.
    2023 Takrenovering.

    Kommande renoveringar:
    2025 Besiktning av hiss.
  • Pantsättningsavgift: 588 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi