fbpx
Till salu

Arvodesvägen 4

Arvodesvägen 4, 129 33 Hägersten
  • Utgångspris 2 650 000 kr
  • 5 142 kr/mån

Visningar

  • Gavelläge
  • Ljusinsläpp via 3 väderstreck
  • Balkong i söderläge mot gård
  • Tyst gata
  • Funkisdröm
  • Högt läge
  • Insynsskyddat
  • Imponerande planlösning
  • Drömmigt vardagsrum med ljusinsläpp via 2 väderstreck
  • Vackra golv
  • Charmigt fullutrustat kök med plats för matbord
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Smakfullt helkaklat badrum med ljusinsläpp via fönsterparti
  • Välskött förening som äger marken
  • Närhet till tunnelbana & buss
  • Ca 10 minuter till Stockholm City
  • Rikt utbud av restauranger i närheten
  • Fantastiska grönområden runtomkring

Översikt

ID: AT02831
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 50 m²
  • Boarea
  • 1932
  • Byggnadsår

Beskrivning

Underbart att få förmedla denna vackra gavellägenhet på tysta Arvodesvägen!
Hemmet har verkligen ”många rätt” – precis det man letar efter. Magiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, balkong i soligt söderläge mot gården, insynsskyddat, separat kök med plats för matbord – perfekt för matlagningsentusiasten. Smakfullt helkaklat badrum, stort sovrum och tonvis med förvaringsmöjligheter i lägenheten. Verkligen en funkisdröm med bevarade originaldetaljer som möter modernt!

Föreningen är dessutom mycket välskött, med stora renoveringar bakom sig, äger marken och erbjuder medlemmarna bl.a en gemensam uteplats med grill & tvättstuga.

Här bor du med ett fantastiskt läge – strategiskt placerad mellan tre tunnelbanestationer, med buss precis utanför. Området erbjuder ett härligt utbud av grönområden, restauranger och all tänkbar service.

Har vi fångat ditt intresse? Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats under visningen!

Dokument

Rumsbeskrivning

Kök:
Vitmålat furugolv och ljusa väggar. Förvaring i vita över & underskåp. Bänkskiva i stenkomposit och vitkaklat stänkskydd. Utrustat med induktionshäll, fläkt, diskho, integrerad kyl/frys, ugn och integrerad diskmaskin. Plats för matbord & stolar och ljusinsläpp via fönsterpartier.

Vardagsrum:
Vackert parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel, kontor eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via 2 väderstreck och utgång till bostadens balkong.

Balkong:
Balkong i soligt läge med plats för önskat möblemang.

Badrum:
Grått klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, förvaringsskåp, handdukstork och golvvärme. Ljusinsläpp via fönsterparti.

Sovrum:
Vackert parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord eller annat önskat möblemang. Förvaring i garderober och originalgarderober.

Hall:
Vitmålat furugolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och förvaring i garderober.

Förråd:
Till bostaden hör det ett rymligt källarförråd

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 50 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 1 av 3
  • Byggnadsår: 1932
  • Avgift: 5 142 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I månadsavgiften ingår det värme, vatten & kabel-tv (basutbud). Obligatorisk tillägg om 292 kr/månad tillkommer gör bredband.
  • Driftskostnad: 6 400 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 4 000 kr/år. Försäkringskostnad: 2 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 3,95339 %
  • Andel av årsavgift: 3,95339 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 642 532 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 2 650 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Arvodet 2
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1932
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: I månadsavgiften ingår grundutbud för TV via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg om 292 kr/mån tillkommer för bredband via Telenor.
  • Hiss: Finns Ej
  • Parkering: Föreningen har 8 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 375 kr/månad. I området rådet det boendeparkering i övrigt.
  • Om föreningen: Brf Arvodet 2 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken). I föreningen finns en gemensam uteplats med grill, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum.
  • Renoveringar:
    2022-2023- Fasad & Fönsterrenovering
    2017-2018 - Ombyggnation av lokal till två lägenheter
    2016-2017 - Balkongrenovering
    2015 - Bygge av gemensam uteplats
    2013-2014 - Omläggning av yttertak
    2012 - Stambyte samt byte av el-stigar
    2008 - Bergvärmepump installeras
  • Föreningens ekonomi: Månadsavgifterna höjdes inför 2025. Inga planerade höjningar för närvarande.
  • Pantsättningsavgift: 588 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi