Soon to be

Döbelnsgatan 16B

Döbelnsgatan 16B, 113 58 Stockholm
  • Skuldfri förening
  • Hela lägenheten belägen mot innergården
  • Högt i tak med ca 3 meter och 3,25 meter
  • Villakänsla mitt i stan
  • Uteplats på ca 15 kvm mot grönskande innergård
  • Grill tillåtet
  • Fyra rum i fil
  • Vacker sekelskifteslägenhet från 1892 med djupa fönsternischer och pardörrar
  • Fint HTH-kök med bänkskiva i komposit
  • Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Barnvänlig lägenhet
  • Stort master bedroom med smart walk-in-closet lösning
  • Stort förråd tillhör bostaden
  • Innergård med utemöbler och grillmöjligheter
  • Mycket eftertraktat läge mitt mellan Odenplan, Stureplan och City
  • Precis utanför dörren finns ett brett utbud av restauranger, butiker och caféer
  • 3 minuters gång till SATS Spårvagnshallarna
  • Med kort promenadavstånd finns vackra Tegnérlunden, Humlegården, Kungsträdgården, Vasaparken och Observatorielunden
  • Hagaparkens och Brunnsvikens härliga naturområden med småbåtshamnar, badplatser och skridskoåkning på vintern finns inom behagligt avstånd
  • Handelshögskolan och KTH finns inom bekvämt promenadavstånd
  • Utmärkta kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, Rådmansgatan T-bana (grön linje) samt pendeltåg vid Odenplan och T-centralen
  • Hötorget och dess saluhall samt Drottninggatans och Stureplans rika utbud ligger bara några kvarter bort

Översikt

ID: FE033
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 4
  • Rum
  • 94 m²
  • Boarea
  • 1892
  • Byggnadsår

Beskrivning

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en vacker sekelskifteslägenhet från 1892, där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter – i ett av Stockholms mest attraktiva lägen! Här bor du i en skuldfri förening och njuter av ett lugnt och privat läge med hela bostaden vänd mot den grönskande innergården. Lägenheten präglas av en generös takhöjd om cirka 3-3,25 meter, djupa fönsternischer och fyra rum i fil som tillsammans skapar en unik känsla av rymd och karaktär. Den öppna och sociala planlösningen mellan det stilrena HTH-köket och vardagsrummet gör bostaden perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från bostaden nås en trevlig uteplats om cirka 15 kvm som vetter mot den lummiga innergården – vilket ger en privat oas mitt i city där grillning är tillåten. Föreningens trevliga innergård erbjuder dessutom utemöbler och ytterligare grillmöjligheter för mysiga stunder med familj och vänner. Planlösningen är både genomtänkt och barnvänlig då det finns ett rymligt master bedroom samt två bra barnrum.

Sen är ju läget är svårslaget! Här får du unik villakänsla mitt i stan, perfekt belägen mellan Odenplan, Stureplan och City. Utanför porten väntar ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och service. T.ex. Hemköp ligger precis intill. För den aktive ligger SATS Spårvagnshallarna endast några minuters promenad bort, samtidigt som några av Stockholms mest uppskattade grönområden finns inom bekvämt räckhåll, såsom Tegnérlunden, Humlegården, Kungsträdgården, Vasaparken och Observatorielunden. Även Hagaparken och Brunnsviken erbjuder natursköna miljöer med badplatser, småbåtshamnar och skridskoåkning under vintertid. För studenter ligger både Handelshögskolan och KTH på bekvämt promenadavstånd och kommunikationerna är utmärkta med flera innerstadsbussar, tunnelbana vid Rådmansgatan samt pendeltåg från både Odenplan och T-Centralen. Detta är med andra ord ett boende som kombinerar sekelskiftesdröm, privat innergårdsläge och citypuls – allt i en stabil och skuldfri förening. Har du hittat hem nu? Tänkte väl det!

Dokument

Rumsbeskrivning

Förråd:
Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 4 rum
  • Boarea: 94 kvm
  • Areakälla: Mätbevis finns
  • Kommentar till Areakälla: 3 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen.
  • Våning: 0 av 5
  • Byggnadsår: 1892
  • Avgift: 5 761 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Driftskostnad: 11 400 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 7 200 kr/år. Försäkringskostnad: 4 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 3,43525 %
  • Andel av årsavgift: 3,39369 %

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Hälsan 9
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Nej, marken är upplåten med tomträtt.
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1892
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Frånluft, Självdrag
  • Tv och Bredband: Förening är anslutna till Ownit.
  • Hiss: Finns
  • Om föreningen: Brf Hälsan 9 är en stabil, välskött och äkta förening som är skuldfri / obelånad. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har en fantastiskt vacker entré som leder dig in till den grönskande och mysiga innergården. Tvättstuga, barnvagnsrum och cykelförråd finns att tillgå i föreningen. Även miljörum & sopsortering. Fastigheten uppfördes 1892 och är ett av områdets äldsta och vackrast bevarade sekelskifteshus, med mer än 130 års historia i väggarna.
  • Renoveringar:
    2023 - OVK besiktning
    2023 - Ny tvättmaskin
    2023 - Frånluftfläkt i B-huset
    2020 - Målning av sophus
    2015 - Stamspolning
    2014 - Bredband
    2014 - Undercentral/värmesystem
    2011 - Fönster
    2000 - Kabel-TV
    1994 - Stambyte
  • Föreningens ekonomi: Föreningen ser över avgiftsnivån och en höjning kan bli aktuell. Inget beslut är dock taget om när eller hur mycket.
  • Pantsättningsavgift: 592 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro