fbpx
Soon to be

Henriksdalsringen 27

Henriksdalsringen 27, 131 32 Nacka
  • Utgångspris 3 795 000 kr
  • 7 837 kr/mån
  • Balkong i söderläge mot gård
  • Ljuvlig utsikt från vardagsrum och sovrum bort mot Gröna Lund & Djurgården
  • Egen tvättstuga
  • Otrolig potential
  • Mycket originellt och charmigt kök med plats för matbord
  • Goda förvaringsmöjligheter i originalgarderober & klädkammare
  • Badrum + gäst-wc
  • Barnvänligt område
  • Gästlägenhet
  • Praktiskt inomhusgarage
  • Dolda tillgångar genom hyresrätter
  • Fantastisk innergård med bl.a förskola
  • Utmärkta kommunikationer
  • SL-båt till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm & Sickla Köpcentrum
  • Gångavstånd till service, skolor, gym & restauranger
  • Naturskön närhet (Nyckelvikens naturreservat, Hammarbybacken, lilla Sickla).

Översikt

ID: MB691
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 4
  • Rum
  • 96 m²
  • Boarea
  • 1970
  • Byggnadsår

Beskrivning

WOW! Varmt välkommen till de mycket populära 4:orna på Henriksdalsberget med egen tvättstuga! Denna lägenheten har verkligen en originell charm i kombination att man kan sätta sin egna prägel på bostaden. Planlösningen är underbar, balkong i söderläge mot gård, ljuvlig utsikt bort mot Gröna Lund & Djurgården från vardagsrum och sovrummen, mycket goda förvaringsmöjligheter samt badrum, gäst-wc och egen tvättstuga.

I föreningen har du även tillgång till bl.a en gästlägenhet, garageplatser och en fantastisk innergård. Dessutom så finns det många hyresrätter kvar som utgår dolda tillgångar i denna välskötta förening som äger marken. Utöver detta finns det gott om grönområden i närheten och du har bekvämt gångavstånd till Stockholms stadskärna samt enkel tillgång till goda kommunikationer. Här finner du också allt du kan tänkas behöva inom räckhåll, såsom skolor, gym, Ica, restauranger och andra servicetjänster.

Vill du veta mer? Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare inför kommande visning!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 4 rum
  • Boarea: 96 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 2 av 5
  • Byggnadsår: 1970
  • Avgift: 7 837 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I månadsavgiften ingår det värme, vatten, kabel-tv (Basutbud) och bredband (1024/Mbis)
  • Driftskostnad: 8 400 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 6 000 kr/år. Försäkringskostnad: 2 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,5302 %
  • Andel av årsavgift: 0,5302 %
  • Utgångspris: 3 795 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Utsikten 1-35
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja, minst 10%.
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1970
  • Uppvärmning: Pellets
  • Tv och Bredband: Kabel TV & Bredband. Via Bahnhof, ingår i avgiften. Basutbud TV och 1024/Mbit/s bredband.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen förvaltar 127 platser varav 12 MC-platser.
    Månadsavgiften är för närvarande 673 kr för en plats utan bur och 808 kr med bur. En laddplats har en extra avgift på 150 kr utöver kostnaden för elförbrukningen som när detta skrivs är 3,25 kr/kWh plus moms.
    Det finns även gatuparkering med parkeringsavgift på gatan vardagar mellan 08:00 och 17:00. Tillstånd för boendeparkering söks hos Nacka kommun.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Utsikten 1-35 är en äkta förening som består av 275 lägenheter varav 35 hyresrätt. Man har dessutom 9 lokaler.
    Föreningen bildades 2009 och 2017 så köpte man dessutom loss marken.
    Föreningen tillhandahåller medlemmarna tvättstuga, gästlägenhet, hobbyrum, bibliotek, cykelförråd och barnvangsförråd.
    Dessutom på berget finns det en unik & stor och bilfri innergård, många välutrustade lekplatser, grill- och fika-platser, promenadvägar i lummig grönska, en fotbollsplan med konstgräs och ett nytt utegym. På gården finns också förskola och en fritidsgård.
  • Renoveringar:
    Renovering undercentraler 2010
    Renovering trapphus 2011
    Hissbyte 2012
    Övertagande av garagedrift 2012-10-01
    Köp av värmecentralen 2013-09-16
    Renovering lekplats med grill 2012-2013
    Ny tvättstuga 2013-2014
    Renovering lekplats 2014
    Stambyte garage, soprum mm 2014
    Solpaneler på vindstak 17-19 2014
    Snickerilokal av gamla tvättstugan 2015
    Isolerat alla vindsfönster mot gården 2016
    Renoverat alla skärmtak mot gården 2016
    Renovering lekplats 2016
    Hissbyte 2012-2017
    Friköpt tomträtten 2017
    Byggt om lokal till lägenhet nr 769 2017
    Grill och sittgrupp bredvid lusthuset 2017
    Renoverat lusthusen 2018
    Målat alla barnvagnsrum 2018
    Byggt om förråd till lägenhet nr 770 2018
    Stamspolning 2018
    Henkans Livs startar upp 2020
    Byggt extra vindsförråd HR-19 2020
    Hjärtstartare monterad vid tvättstugan 2020
    8 st laddplatser i garage 2020
    3 nya laddplatser i garage 2021
    Uppgradering bredband till giga-bit 2022
    Bytt till LED i alla trapphus 2022
    Asfaltering av garageinfarter 2023
    Injustering av hela värmesystemet 2023-2024
    Byte av yttre fönsterbågen till 2-glaskassett 2023-2024
    Fasadreparationer sprickor och annat 2023
    Inventering av skyddsrum 2023

    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
    Byte av yttre fönsterbågar och balkongdörrar, injustering av värmesystemet, återvinning av frånluftsvärme, solceller på
    förrådstaken, IMD-el för hushållen, ny takpapp, nya entrédörrar.
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar.
  • Pantsättningsavgift: 882 kr
  • Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi