fbpx
Soon to be

Upplandsgatan 43A, eget Townhouse!

Upplandsgatan 43A, eget Townhouse!, 113 28 Stockholm
  • Total golvyta på 54 kvm, varav boyta 45 kvm
  • Eget Gårdshus / "Townhouse", anno 1882
  • Stort källarförråd om ca 20 kvm och vindsförråd om ca 8-9 kvm tillhör bostaden
  • Uteplats på ca 8 kvm i anslutning till bostaden
  • Villakänsla
  • Bevarade sekelskiftesdetaljer
  • Kakelugn
  • Gott skick
  • Förberett för tvättmaskin
  • Golvvärme i badrum och hall
  • Utsikt mot Gustav Vasa kyrka
  • Välmående förening
  • Låg avgift
  • Vacker fastighet med inbjudande entré
  • Centralt och attraktivt läge
  • Nära kommunikationsmöjligheter i form av buss, pendeltåg och tunnelbana
  • Gott utbud av flertalet restauranger, caféer och livsmedelsbutiker
  • Närhet till gymfaciliteter och butiker
  • Belägen precis intill både Observatorielunden samt Vasaparken

Översikt

ID: FE01591
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 45 m²
  • Boarea
  • 9 m²
  • Biarea
  • 1882
  • Byggnadsår

Beskrivning

– TOTAL GOLVYTA PÅ 54 KVM, VARAV BOYTA 45 KVM
– KAKELUGN
– EGET GÅRDSHUS I ETAGE
– SEKELSKIFTE
– UTEPLATS PÅ CA 8 KVM
– KÄLLARFÖRRÅD PÅ CA 20 KVM OCH VINDSFÖRRÅD PÅ CA 8-9 KVM

Med stolthet presenterar jag nu det perfekta sekelskiftsgårdshuset beläget precis intill Odenplan. Ett boende med det bästa av två världar! Tänk att få vara ute mitt i vimlet i stan för att sedan komma in på gården till sitt gårdshus där det är lugnt, tyst och fridfullt.

Townhouse, uteplats, etagelägenhet, kakelugn, bevarade sekelskiftesdetaljer samt två rymliga tillhörande förråd är bara några få utmärkande egenskaper med denna bostad! Här möts du av en inbjudande känsla som direkt får dig att känna dig som hemma. Med dom vackra genomgående trägolven och tegelväggen som följer husets innervägg går det inte annat än att bländas av bostadens skönhet. Vardagsrummet har platsbyggd förvaring, generösa fönsterpartier och en kakelugn som smickrar ögat lite extra. I köket har du en perfekt kombination mellan trä och tegel som verkligen gör det till ett kök att laga mat med kärlek i. Den nybyggda trappan tar dig upp till bostadens generösa övervåning där du möts av takbjälkar och vackert ljusinsläpp ifrån två charmiga fönsterpartier. Lägg där till att bostaden har en uteplats på ca 8 kvm som nyttjas av bostadsrättsinnehavaren. Där är det eftermiddagssol vilket gör det till en perfekt plats att avnjuta på med nära och kära. Här kan du dessutom nyttja föreningens gemensamma utomhusmöbler samt grill när det ska bjudas till lite extra!

Närområdet bjuder på ett stort utbud av restauranger, caféer och barer vilket gör att du aldrig behöver ha en tråkig stund. Dessutom flertalet livsmedelsbutiker, gym och butiker samt Odenplan som erbjuder flertalet kommunikationsmöjligheter i form av bussar, tunnelbana och pendeltåg. Du har även närhet till trevliga Vasaparken där du bland annat har utegym, lekparker, musik med dans och en bollplan som blir skridskobana på vintern. Missa inte chansen att få uppleva ditt alldeles egna Townhouse mitt i centrala Stockholm!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ljusa väggar med fondtapet samt trägolv. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Kakelugn och takrosett samt ljusinsläpp ifrån höga fönsterpartier.

Kök:
Väggar i trä och tegel samt trägolv. Fullutrustat kök med förvaring i vita skåpsluckor och arbetsyta i trä. Utrustat med diskho, diskmaskin, gasspis, elugn, fläkt samt kyl & frys. Plats för mindre matbord samt ljusinsläpp via fönster.

Övervåning:
Ljusa väggar med en vägg av tegel samt trägolv. Fina takbjälkar och fönsterpartier. Plats för säng, sängbord och övrigt önskat möblemang.

Badrum:
Helkaklat badrum samt klinkergolv med golvvärme. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt värmeelement. Uttag finns för möjlighet att koppla in tvättmaskin.

Hall:
Klinkergolv med golvvärme samt plats för avhängning av kläder.

Uteplats:
Uteplats om ca 8 kvm med eftermiddagssol.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 20 kvm och ett vindsförråd om ca 8-9 kvm.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 45 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Areakälla: Uppmätning enligt Svensk Standard SS 21054:2020. Mätbevis finns. 1 rum och kök enligt förteckning.
  • Kommentar till Areakälla: Pga snedtak på övervåningen gör att all golvyta på 54 kvm inte räknas som bostadsyta
  • Byggnadsår: 1882
  • Avgift: 1 870 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Avgiften betalas kvartalsvis.
  • Driftskostnad: 12 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 2,86463 %
  • Andel av årsavgift: 2,30694 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 207 897 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Vårt hem nr 1
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1882
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv och Bredband: Kabel-tv och bredband levereras av Tele2.
  • Hiss: Finns Ej
  • Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information hänvisar vi till www.stockholm.se/parkering
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: BRF Vårt hem nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av totalt 18 st bostadsrätter och 2 lokaler. De gemensamma utrymmen som föreningen erbjuder är tvättstuga, torkvind, vindskontor och källarförråd. BRF Vårt hem nr 1 är en välmående förening med låg belåning.
  • Renoveringar:
    Utförda renoveringar:
    2023 - Installation av säkerhetsdörrar
    2023 - Fönsterrenovering
    2023 - Renovering av trapphus
    2021 - 2022 - Uppdatering belysning av trapphus
    2021 - 2022 - Taksäkerhet monterat på gathus samt södra gårdshuset
    2019 - 2020 - Värmeinjustering
    2015 - Omputsning av fasad
    2014 - Renovering och målning av fönster
    2011 - Renovering gård
    2008 - Rörstambyte
    2008 - Omläggning av tak
    2002 - 2004 - Nya balkonger
    1998 - Omputsning av fasad

    Planerade renoveringar:
    I dagsläget finns inga renoverings- eller underhållsarbeten.
    Uppgifter hämtade av föreningen 2024-10-01
  • Föreningens ekonomi: I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar.
    Uppgifter hämtade av föreningen 2024-10-01
  • Pantsättningsavgift: 573 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro