fbpx
Soon to be

Tellusborgsvägen 90, vån 6/6

Tellusborgsvägen 90, vån 6/6, 126 28 Hägersten
  • Högst upp i fastigheten
  • Fri utsikt över området
  • Stor balkong på ca 10 kvm med två utgångar
  • Ingen insyn
  • Kaklat badrum med klinkergolv
  • Öppen planlösning
  • Möjlighet att sätta in tvättmaskin
  • Högt i tak
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Äkta förening som äger sin mark
  • Gym i fastigheten
  • 2 hissar i fastigheten
  • 10 minuter till Stockholm City
  • Tunnelbana till Slussen på 10 minuter
  • I närheten till Vinterviken med badplats och promenadstråk
  • Närhet till grönområden
  • 300 meter till Svandammsparken
  • Närhet till matbutiker, restauranger, gym och all nödvändig service
  • Snabb anslutning till motorväg

Översikt

ID: FE01789
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 45 m²
  • Boarea
  • 2012
  • Byggnadsår

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska lägenhet högst upp i fastigheten med en oslagbar utsikt över området!

Kliv in och upplev en modern bostad med öppen planlösning och högt i tak, rikligt med förvaringsmöjligheter samt möjlighet att enkelt installera en tvättmaskin för ännu smidigare vardag. Boendet kännetecknas av en magnifik balkong utan insyn, generöst ljusinsläpp via fönsterpartierna, genomgående ekparkett och ett helkaklat badrum med klinkergolv samt golvvärme som ger extra komfort. Du bor i en äkta förening som äger marken och du har dessutom tillgång till ett gym i fastigheten. För naturälskaren finns närheten till Vinterviken med badmöjligheter och charmiga promenadstråk i grönskande områden. Inom gångavstånd hittar du allt du behöver med ett brett utbud av restauranger och bekvämligheter. Nära ligger även Telefonplan, där du tar dig till stadens centrum och puls på bara 10 minuter.

Ta chansen och upplev detta hem på plats!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för önskat möblemang i form av soffa, soffbord, mediamöbel och matbord. Ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till bostadens balkong.

Balkong:
Stor rymlig balkong med fantastisk utsikt. Plats för önskat möblemang.

Kök:
Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor från Vedum med beslag av borstat stål, grafitgrå bänkskiva av laminat samt stänkskydd av vit plexiglasskiva. Utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, diskho, integrerad kyl & frys, integrerad diskmaskin samt spotlights. Förvaringsmöjligheter i garderober och öppen planlösning mot vardagsrummet.

Sovrum:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i garderober, ljusinsläpp från fönster och utgång till bostadens balkong.

Badrum:
Helkalklat badrum med mörkt klinkergolv. Utrustat med WC, takdusch med glasväggar, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel samt handdukstork. Golvvärme och infällda spotlights i tak. El- och vatteninstallationer finns för att ansluta en egen tvättmaskin.

Hall:
Ekparkett och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i tre inbyggda garderober samt plats för avhängning & övrigt önskat möblemang. Säkerhetsdörr från Daloc samt el-central med jordfelsbrytare och automatsäkringar.

Förråd:
Till bostaden hör ett källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 45 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 6 av 6
  • Byggnadsår: 2012
  • Avgift: 2 417 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,4032 %
  • Andel av årsavgift: 0,4032 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 417 142 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Insteget
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja, minsta ägarandel är 10%.
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadsår: 2012
  • Tv och Bredband: Kabel-TV och bredband levereras via Ownit. Avtal tecknas separat.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Brf Insteget äger och förfogar över 50 st parkeringsplatser utomhus (nr. 1- 50). Dessa uthyres av föreningen till en kostnad om 525 kr/månad. Garaget ägs inte av föreningen och garageplatserna uthyres av Banhof 2 Holding AB till en kostnad av 850 kr/mån inkl moms.
  • Om föreningen: Brf Insteget är en äkta förening & äger sin mark. Föreningen är belägen precis intill Telefonplans tunnelbanestation och består av 255 st lägenheter och 14 st lokaler. Fastigheten uppfördes 1972 och genomgick en ombyggnation 2012. Föreningen är välskött med flertalet större renoveringar bakom sig. I föreningen finns det gemensamma utrymmen i form av tvättstugor och miljörum. För mer information, se föreningens hemsida: http://www.insteget.se/
  • Renoveringar:
    Ett urval av utförda renoveringar:
    2012 - Ombyggnation av fastigheten
    2017 - Påbörjad 5-årsbesiktning
    2018 - Föreningen köpte tillbaka efter förlikning, 2 rålokaler
    2020 - OVK
    2020 - Stamspolning
    2020 - Renovering av 2 rålokaler
    2020 - Dörrautomatik installerades på entrédörrar
    2021 - Föreningen installerade fler cykelställ
    2022 - Byte av undercentral till fjärrvärmen

    Planerade renoveringar/underhåll:
    2023 - OVK-besiktning.
    2024 - Underhållsåtgärder i gemensamma utrymmen och låssystem.
    2026 - OVK-besiktning och rengöring av ventilationskanaler samt underhåll av dörrar och byte av
    tvättstugeutrustning.
    2027 - Målning av fasader och tak, underhåll av garageport, samt underhållning av gemensamma utrymmen
  • Föreningens ekonomi: Finns inga planerade avgiftsförändringar, enligt föreningen 2023-06-20.
  • Pantsättningsavgift: 525 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro