fbpx
Till salu

Skridskovägen 9C

Skridskovägen 9C, 129 49 Hägersten
  • Utgångspris 3 995 000 kr
  • 5 083 kr/mån
  • Ca 30 kvm uteplats med grillmöjligheter
  • En smart planerad 2,5a
  • Social planlösning
  • Smakfullt renoverad
  • Exklusiv känsla
  • Rundgång i bostaden
  • Stora fönsterpartier
  • Generös takhöjd
  • Platsbyggda garderober
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Privat belägen mot trevlig gård
  • Innergård med trevlig pergola
  • Unik fastighet
  • Äkta förening som äger marken

Översikt

ID: FE02218
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2.5
  • Rum
  • 70 m²
  • Boarea
  • 1958 (2009)
  • Byggnadsår

Beskrivning

Varmt välkommen till en bostad med genomgående exklusivitet och som har en riktigt generös uteplats på ca 30 kvm! Detta är definitivt en av områdets mest stilfulla och eleganta lägenhet som samtidigt har en mysfaktor utöver det vanliga. Här kliver du in i en bostad som genomgått en fin renovering där varje kvadratmeter omhändertagits väl och på själva uteplatsen finns det gott om utrymme för grillmöjligheter, ett stort matbord samt en större loungedel. Invändigt erbjuder bostaden på en generös takhöjd, stora fina fönsterpartier samt en rundgång som skapar en härlig rymd och öppenhet. Kök och vardagsrum är i anslutning till varandra vilket är praktiskt för dom sociala sammanhangen och Master bedroom ger en lyxig känsla tack vare heltäckningsmattan och dom platsbyggda garderoberna. Idag nyttjas bostaden som en 2,5a där det extra rummet är ett barnrum, men kan likväl användas som ett kontor eller annat efter behov. I badrummet har du egna tvättmöjligheter samt entrén är stor och välkomnande. Bostaden och uteplatsen är belägen mot en grönskande och privat gård och har även det bästa läget i föreningen. Så här kan du verkligen njuta av lugnet och rofyllda stunder!

Utöver detta bor du i en äkta förening som äger sin mark och fastigheten i sig har en unik charm tack vare ombyggnationen som gjordes 2008 där mycket av dess ursprungliga utseende från 1950-talet har bevarats. Så ta nu chansen att bo i detta exklusiva och unika hem!

Dokument

Rumsbeskrivning

Kök:
Förvaring i vita skåpsluckor samt mörk arbetsbänk och stänkskydd. Utrustat med ugn, mikro, kyl & frys, fläkt, induktionshäll, diskmaskin samt diskho. Plats för större matbord eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via stort fönsterparti.

Vardagsrum:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt utgång till bostadens uteplats.

Uteplats:
Generös uteplats om ca 30 kvm med plats för soffgrupp, soffbord, grill eller övrigt önskat möblemang.

Sovrum:
Ljus heltäckningsmatta och väggar i mörkare kulör. Plats för dubbelsäng, sängbord eller övrigt önskat möblemang. Platsbyggda garderober samt ingång till bostadens barnrum.

Barnrum:
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Plats för loftsäng, förvaringsmöbler eller övrigt önskat möblemang.

Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch samt tvättmaskin & torktumlare.

Hall:
Stengolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob samt plats för avhängning av kläder. Nyckelfritt med Yalelås.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd på entréplan.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2,5 rum
  • Boarea: 70 kvm
  • Areakälla: föreningens information
  • Kommentar till Areakälla: Disponeras som 2,5 rum och kök. 2 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen.
  • Våning: 0 av 2
  • Byggnadsår: 1958 (2009)
  • Avgift: 5 083 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 129 kr/mån för bredband och kabel-TV tillkommer.
  • Driftskostnad: 6 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 1,28 %
  • Andel av årsavgift: 1,28348 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 836 069 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 3 995 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Skridskoprinsessan
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1958 (2009)
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Tv samt Bredband levereras av Telia.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen har 39 parkeringsplatser varav 10 är laddplatser för elbilar. Priset för en parkeringsplats är i dagsläget 450kr/månaden för en vanlig plats och 700kr/månaden för elbil. Utöver detta tillkommer avgift för förbrukad el.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: BRF Skridskoprinsessan är en äkta förening som äger sin mark. Föreningen bildades år 2008 i samband med att tidigare Västertorps gymnasium byggdes om till bostäder. Eftersom originalbyggnaden var en klassisk 1950-talsbyggad har ombyggnationen bevarat mycket av sitt ursprungliga utseende. Föreningen har en stabil ekonomi och har under de senaste åren valt att investera i projekt istället för att amortera av lån. Dessa projekt har man gjort för att minska kostnader och förbättra miljön kring huset. Ett exempel är installation av bergvärme, nergrävda sopkärl och innergård.

    Föreningen har även mycket att erbjuda när det kommer till gemensamma utrymmen, bland annat erbjuder föreningen en innergård med trevlig pergola, tvättstuga belägen i E-husets källarplan som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Föreningen har även ett gemensamt hobbyrum, flera cykel- och barnvagnsförråd och intill tvättstugan finns ett bytesbibliotek för böcker.
  • Renoveringar:
    2022 - Bytte ut delar av stuprör.
    2021 - Taket renoverades/byttes från plåt till papp/board
    2021 - Installerade tak-säkerhetsanordning
    2020 - Nergrävda sopkärl
    2020 - Upprustning av innergården: pergola, belysning, ny asfalt samt cykelställ
    2019 - Bergvärme
    2018 - Stamspolning
    2016 - Fönsterrenovering
    2014 - Radonmätning - godkänd
    2014 - Målning takbeläggning
    2014 - Stamspolning i port C & D
    2014 - Filmning avloppsstammar
    2013 - Hissrenovering
    2013 - Entré mot Västertorpsvägen återupprättad
    2012 - Installation av fiber
    2012 - OVK besiktning genomförd
    2012 - Energideklaration utförd
    2008 - Stambyte

    I dagsläget finns det inga planerade renoveringsarbeten.
    - Uppgifter hämtad av föreningen 2024-04-26
  • Föreningens ekonomi: I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar.
    - Uppgifter hämtade av föreningen 2024-04-26
  • Pantsättningsavgift: 573 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro