fbpx
Till salu

Eklångsvägen 15

Eklångsvägen 15, 120 51 Årsta
  • 2 495 000 kr
  • 3 275 kr/mån
  • Solig balkong i söderläge mot lummig innergård
  • Centralt belägen i hjärtat av Årsta
  • Vacker Årstaparkett i vardagsrum
  • Välplanerad yta med separat kök
  • Genomgående lägenhet
  • Insynsskyddad
  • Goda förvaringsmöjligheter i stor klädkammare
  • Fräscha ytskick
  • Tidstypiska detaljer och gott skick
  • Parkeringsmöjlighet genom föreningen
  • Källarförråd & matkällarförråd
  • Mycket populär och lugn gata med närhet till Årsta torg
  • Stadspuls, uteliv, natur och badmöjligheter i närhet
  • Stor och professionellt skött förening med god ekonomi
  • Förening med låg belåning
  • Intäkter från lokaler
  • Gästlägenhet i föreningen som kan hyras billigt
  • Goda kommunikationer med tvärbana samt bussförbindelser till Gullmarsplan & Årstaberg
  • Mataffärer, restauranger, butiker och biograf

Översikt

ID: KC02103
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 42,7 m²
  • Boarea
  • 1945
  • Byggnadsår

Beskrivning

Varmt välkomna till denna charmiga tvåa, strategiskt belägen mitt i hjärtat av Årsta! Njut av solens varma strålar på den södervända balkongen med en mycket trevlig & lummig utsikt. Bostaden är insynsskyddad och har ett fantastiskt ljusinsläpp. När du kliver in möts du av ett stort ljust allrum med vacker Årstaparkett. Lägenheten har ett fullutrustat kök och ett stort badrum. Det avskilda köket är i gott skick och väldigt funktionellt, perfekt för den som uppskattar att laga mat i en trivsam miljö. Förvaringsmöjligheterna är goda med en praktisk klädkammare & ett tillhörande källarförråd samt ett matkällarförråd.

Denna pärla hör till en av Årstas största föreningar, Stockholmhus nr 8, som inte bara skryter med stabil ekonomi och låg belåningsgrad, utan förser även övernattningslägenhet till sina medlemmar och andra gemensamma utrymmen. Belägen på en fridfull gata, har du närhet till Årsta torg och alla bekvämligheter som området har att erbjuda, inklusive mataffärer, restauranger, butiker och biograf. Smidiga kommunikationer in till stan med buss (160, 164), tunnelbana (Gullmarsplan) och pendeltåg (Årstaberg). Med tvärbanan/spårvagnen kommer man från Årsta Torg smidigt till västerort och Bromma flygplats.

Ge dig själv möjligheten att äga denna idylliska bostad på en av Årstas mest eftertraktade adresser. Kontakta ansvarig mäklare för en visning och låt solen välkomna dig hem!

Dokument

Rumsbeskrivning

Balkong:
Stor balkong i söderläge med lummig utsikt över innergård. Plats för växter och annat önskat balkongmöbel.

Vardagsrum:
Väggar i vit kulör och vacker Årstaparkett. Plats för soffgrupp, soffbord, matbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Utgång till bostadens balkong. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Kök:
Smakfullt kök med bra arbetsyta, förvaring i ljusa skåpsluckor ovan och nertill. Utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, fläkt och diskho. Plats för matbord och övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönster.

Klädkammare:
Stor klädkammare med gott om förvaring, alternativt arbetsrum. Ljusinsläpp via fönsterparti

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterparti mot lummig innergård. Vitmålade väggar och Årstaparkett.

Badrum:
Stambytt, helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat & dusch. Vädringsfönster med frostat glas

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning. Vitmålade väggar och Årstaparkett. Väggar i vit kulör samt ekparkett.

Förråd:
Källarförråd & matkällarförråd

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 42,7 kvm
  • Areakälla: föreningens information
  • Våning: 2 av 3
  • Byggnadsår: 1945
  • Avgift: 3 275 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/månad tillkommer för bredband.
  • Driftskostnad: 2 723 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,00165 %
  • Andel av årsavgift: 0,00162 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 148 508 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 2 495 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: Riksbyggens Brf Stockholmshus Nr 8
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Nej
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1945
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv och Bredband: Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-tv, alternativt Ownit som kan leverera IP-TV mot en extra avgift. Ownit är leverantör för bredband till 250 Mbps (upp och ner).
  • Hiss: Finns Ej
  • Parkering: Föreningen har 108 p-platser och 10 garage. För närvarande är alla p-platser och garage uthyrda.
    P-platserna är belägna på Vättersvägen, Långhalsvägen och Eklångsvägen och kostar 600 kr/mån (ingår gratis tillgång till el). Kötiden för en ledig P-plats är idag ca 1,5 år. Garageplatser är belägna på Långhalsvägen
  • Om föreningen: Brf Stockholmshus 8 är Årstas största bostadsrättsförening och har 39 huskroppar som upplåter 551 lägenheter och 41 st lokaler. Husen uppfördes under åren 1944-45. Föreningen äger inte marken, tomträttsavtalet förhandlas om 2024. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i for av övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar, odlingsplatser, cykel-/barnvagnsrum, inrett hobbyrum samt en gemensam grillplats, matkällare och källarförråd, flera tvättstugor i föreningen. För mer information besök föreningens hemsida
    https://www.stockholmshus8.se/
  • Renoveringar:
    Kommande renoveringar:
    Föreningen följer underhållsplanen.

    Utförda renoveringar:
    1991/92 helrenoverades fastigheterna.
    - Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
    - Stammar byttes i hela föreningen.
    - Nya radiatorer i lägenheterna
    - Byte av kökssnickerier
    - Helkaklade badrum samt nya klinkers
    - Nytt sanitetsporslin

    Under mitten av 1990-talet har följande större arbeten utförts:
    - Målning av alla trapphus
    - Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar
    - Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor
    - Nya springventiler i lägenheterna

    Under 2000 och framåt har följande större arbeten utförts:
    - Provtryckning och reparation av rökkanaler (2005).
    - Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar (2006).
    - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen (2008).
    - Installation av bredband 250 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler (2023).
    - Fortsatt renovering av tvättstugor (2009-2010)
    - Byggnation av övernattningslägenhet (2015)
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar
  • Pantsättningsavgift: 585 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 463 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Kevin Crispien
  • Kevin Crispien