fbpx
Till salu

Ulvsättragränd 9

Ulvsättragränd 9, 176 77 Järfälla
  • Utgångspris 1 495 000 kr
  • 2 816 kr/mån
  • Juridisk person kan godkännas
  • Gavellägenhet
  • Balkong med kvällssol
  • Insynsfritt
  • Högt läge
  • Vackert ljusinsläpp via 2 väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Fullutrustat modernt kök
  • Smakfullt stort badrum
  • Smart avskild sovplats med möjlighet till arbetsyta
  • Gott om förvaring
  • Ca 25 minuter med pendeltåg till City
  • Bolinder Strand
  • Mälaren i närheten
  • Omgiven av stora grönområden
  • Kallhäll centrum med stort service utbud, restauranger, butiker

Översikt

ID: AT02118
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 1.5
  • Rum
  • 34 m²
  • Boarea
  • 2018
  • Byggnadsår

Beskrivning

Bokade visningar, kontakta ansvarig mäklare!
Varmt välkomna till denna väldigt trevliga och moderna gavellägenhet i Kallhäll. Högt belägen med balkong med kvällssol, insynsfritt och mycket ljusinsläpp ger en underbar känsla på plats. Alla kvadratmeter är verkligen väl nyttjade. Separat sovplats, plats för arbetsyta, stort badrum socialt öppet kök mot vardagsrum, mycket förvaring, många fönsterpartier samt en stor balkong med kvällssol gör att det finna alla förutsättningar att stortrivas.
Med en mångfald av grönområden, inklusive vackra parker och närliggande skogar, är Kallhäll en fristad för dem som söker harmoni och avkoppling. Här hittar du ett brett utbud av bostäder och bekvämligheter, skolor och butiker samt utmärkta kommunikationer till Stockholm (Pendeltåg till City på mindre än 25 minuter). Ta en 20 minuters promenad genom skogen och nå Mälarens vackra vatten.
Upplev det bästa av både stad och natur – välkommen hem till Kallhäll!

Dokument

Rumsbeskrivning

Hall:
Förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum:
Klinker på golvet samt helkaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt dusch.

Sovalkov:
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Möjlighet till arbetsplats framför. Ljusinsläpp via fönsterparti.

Kök:
Förvaring i vita skåpsluckor. Utrustat med spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Vitt kakel ovan bänkskiva i laminat.

Vardagsrum:
Parkettgolv samt målade väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel eller annat önskat möblemang. Utgång till bostadens balkong. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Balkong:
Stor rymlig balkong med plats för önskat möblemang

Förråd:
Till bostaden hör det till ett rymligt förråd

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 1,5 rum
  • Boarea: 34 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 4 av 5
  • Byggnadsår: 2018
  • Avgift: 2 816 kr/mån. I månadsavgiften ingår det värme & kallvatten. Obligatorisk tillägg om 179 kr tillkommer för bredband/tv. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
  • Driftskostnad: 7 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,3862 %
  • Andel av årsavgift: 0,39 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 544 405 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 1 495 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Kallhällsparken 1
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Fiberanslutning finns för TV och bredband via Telia. Obligatoriskt tillägg på 179 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för kabel-tv basutbud och bredband 100/100 mbit/s.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen har 105 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Kostnad 300 kr/mån
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Kallhällsparken 1 är belägen i närhet av centrala Kallhäll. Här bor du perfekt med kort promenad till Kallhälls centrum som erbjuder bra service och shopping samt Mälarbanans pendeltågstation som enkelt tar dig till Stockholm City på 20 minuter. Föreningen är fint belägen intill en sjö med vacker natur runt knuten. Byggbolaget Veidekke har inspirerats av närliggande parkmiljö och byggnadernas tak har därför sedumtak med växtnät på fasaderna. Husen är Svanenmärkta vilket innebär att husen uppfyller marknadens tuffaste miljö- och klimatkrav. Totalt finns 149 st bostäder i föreningen fördelade på 145 lägenheter samt 4 st bostadsrättsradhus. Det finns även 1 lokal om 492 kvm.
    Gemensamt cykelförråd med tak finns på gården. Barnvagns- och rullatorsrum finns i entréerna. Miljöstationer i två separata hus finns även på gården. Grillplats, lekplats och odlingsplattor finns för de boende.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgifterna inför 2024. Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande.
  • Pantsättningsavgift: 573 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi