fbpx
Till salu

Allévägen 10

Allévägen 10, 186 39 Vallentuna
  • Utgångspris 2 395 000 kr
  • 3 594 kr/mån
  • Låg avgift och låg belåning i föreningen
  • Balkong mot innergård med fri utsikt och i sydvästläge
  • Högst upp i fastigheten
  • Möjlig 3,5a
  • Nyrenoverat badrum (2022)
  • Säkerhetsdörr
  • Holländsk parkettgolv i vardagsrum och båda sovrummen
  • Linoleumplattor med korkbaksida i både hall och kök
  • Tillhörande källarförråd och matkällare
  • Välmående förening som äger sin mark
  • 5 minuters promenad till roslagsbanan
  • Närhet till flertalet gymfaciliteter, bland annat Sports Club som har allt från gym, yoga, simhall, Ninja world & OCR och mycket mer
  • Nära till Kvarnbadet samt trevliga promenadstråk längst med Vallentunasjön
  • Flertalet lekplatser finns i närheten
  • Brett utbud av förskolor

Översikt

ID: FE02230
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 78 m²
  • Boarea
  • 1961-1962
  • Byggnadsår

Beskrivning

Nu finns chansen att köpa denna välplanerade bostad högst upp i fastigheten, där genuin charm och moderna detaljer skapar en riktigt fin hemmakänsla!

Här erbjuds du ett trevligt kök med goda arbetsytor och ett vackert ljusinsläpp på morgonen, samt ett smakfullt nyrenoverat badrum utrustat med tvättmaskin. I bostaden finns det dessutom två generösa sovrum och det är genomgående vacker holländsk parkett i vardagsrummet och sovrummen. För den som önskar ett extra rum finns även goda möjligheter att göra om lägenheten till en 3,5a. Från ena sovrummet kan du kliva ut på den rymliga balkongen och avnjuta den fantastiska eftermiddags- och kvällssolen som lyser upp resterande hemmet långt in på kvällen. På detta bor du i en välmående förening som erbjuder flera umgängesytor med möjlighet att låna föreningens gemensamma grill på den trevliga innergården, där även äppel- och päronträd samt rabarber finns planterade. Men inte nog att du erbjuds en fantastisk bostad och en stabil förening, du får även chansen att bo på ett av Vallentunas bästa lägen där det finns ett stort utbud av restauranger, matbutiker, gymfaciliteter, klädbutiker och all annan service precis intill bostaden. Med en promenad på 5 minuter tar du dig till Roslagsbanan som tar dig vidare direkt in till centrala Stockholm och varför inte starta dagen med en god frukost på Stenugnsbageriet? Kan ju inte bli bättre!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Holländsk parkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, media möbel, större matbord eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier.

Kök:
Ljusa väggar och golv av linoleumplattor med korkbaksida. Fullutrustat kök med förvaring i skåpsluckor i pastellgrön kulör. Vitkaklat stänkskydd och arbetsyta i trä. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Ljusinsläpp via fönster.

Master bedroom:
Holländsk parkett och ljusa väggar. Förvaring i garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Sovrum 2:
Holländsk parkett och väggar i grön kulör. Plats för säng, skrivbord eller övrigt önskat möblemang. Utgång till bostadens balkong.

Balkong:
Stor balkong i sydvästläge med fri utsikt över grönska. Plats för önskat möblemang.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin.

Hall:
Ljusa väggar och linoleumplattor med korkbaksida. Plats för avhängning.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 78 kvm
  • Areakälla: säljarens information
  • Kommentar till Areakälla: Mätbevis finns
  • Våning: 3 av 3
  • Byggnadsår: 1961-1962
  • Avgift: 3 594 kr/mån. I månadsavgiften ingår det värme och vatten. Obligatorisk avgift om 234 kr/mån tillkommer för Kabel-TV och Bredband.
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 1,739 %
  • Andel av årsavgift: 1,739 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 104 642 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 2 395 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Asken
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1961-1962
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv och Bredband: Basutbud på Kabel-TV och Bredband upp till 250 Mbit/s levereras via Telenor. Obligatorisk avgift om 234kr/mån tillkommer.
  • Hiss: Finns Ej
  • Parkering: Det finns parkeringsmöjligheter i området. Kostnad för parkering i kallt garage är 512 kr/mån och 792 kr/mån i varmt garage. Kostnad för för P-plats är 140kr/mån och Carport 352kr/mån.
  • Om föreningen: Brf Asken är en äkta förening som äger sin mark. Fastigheten består av 51 lägenheter varav 3 lokaler är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen erbjuder sina medlemmar utrymmen i form av 2 tvättstugor, cykelförråd samt en samlingslokal.
  • Renoveringar:
    Pågående renoveringar och underhållsarbeten:
    2024 - Avloppsrelining

    Utförda renoveringar och underhållsarbeten:
    2020 - 2021 - Fasaden av garage och carport
    2018 - ledbelysning
    2016 - Fönster
    2014 - 2018 - Nyare tvättmaskiner
    2014 - Undercentralen
    1999 - Nytt tak

    Planerade renoveringar och underhållsarbeten:
    I dagsläget finns det inga planerade renoveringar eller underhållsarbeten. - Uppgifter hämtade av föreningen 2024-04-18
  • Föreningens ekonomi: Det sker vanligtvis någon form av avgiftsändring runt årsskiftet men det är inget som bestäms förens Oktober / November. - Uppgifter hämtade av föreningen 2024-04-18
  • Pantsättningsavgift: 573 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro