Till salu Budgivning pågår

Frejgatan 34

Frejgatan 34, 113 26 Stockholm
  • Högsta Bud 4 100 000 kr
  • 3 114 kr/mån
  • Välplanerad 1,5a
  • Vacker fiskbensparkett
  • Potentiell möjlig 2a
  • Hela lägenheten nymålad 2024
  • I köket är golv, bänkskiva och stänkskydd från 2024
  • Fin utsikt mot körsbärsträd under våren
  • Belägen mot innergård
  • Ingen insyn och utsikt mot vackra Enkehusparken
  • Rymligt sovrum
  • Walk-in-closet
  • Diskmaskin finns
  • Vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier
  • Helkaklat badrum
  • Populär adress
  • Nära till grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken - ca 5 minuters promenad
  • Trevliga restauranger & caféer i området
  • Från tvärgatan Vanadisvägen avgår flertalet bussar
  • 5 minuters promenad till Odenplan där det finns tunnelbana, pendeltåg och bussar
  • Uppför gatan finns Hemköp och längre ner på Vanadisvägen ligger Ica Supermarket
  • Flera rekommenderade restauranger finns i området, bl.a. Tranan och Linguini

Översikt

ID: FE02325
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 1.5
  • Rum
  • 40 m²
  • Boarea
  • 1939
  • Byggnadsår

Beskrivning

Välplanerad 1,5:a med fantastisk utsikt mot enbart innergård och grönska – och körsbärsträd under våren – på populär adress nära Odenplan! Välkommen till denna stilfulla och smart planerade 1,5:a där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här får du stora fönsterpartier, vackert bevarad fiskbensparkett och utsikt mot lummiga Enkehusparken – helt utan insyn. På våren blommar körsbärsträden utanför och skapar en idyllisk atmosfär och känsla. Lägenheten har ett mysigt och rofyllt vardagsrum samt ett välutrustat kök där bänkskiva, stänkskydd och golv är nytt från 2024. Det rymliga sovrummet rymmer en dubbelsäng och det finns en generös walk-in-closet precis intill – perfekt för dig som uppskattar ordning och gott om förvaring. På det får du ett helkaklat badrum som är fräscht och modernt. Här bor även du mot en lugn innergård och park, samtidigt som du har stadens puls runt hörnet. Odenplan ligger bara fem minuter bort och där finns tunnelbana, pendeltåg och bussar samt all tänkbar service. Så smidigare och bekvämare blir det inte!

Området erbjuder ett rikt utbud av populära restauranger, caféer och butiker. Några kvartersfavoriter är klassiska Tranan och italienska Linguini. För dig som gillar natur och friluftsliv ligger både Hagaparken och Brunnsviken bara en kort promenad bort. Sen för enkelheten i vardagen finns både Hemköp och ICA Supermarket i direkt närhet till bostaden. Även föreningen är stabil och har en belåningsgrad på enbart 3 829 kr/kvm. Detta är alltså en bostad som erbjuder både charm och funktion i ett svårslaget läge och trygg förening. Perfekt för dig som söker ett hem med det lilla extra. Vi ses på visning!

Dokument

Rumsbeskrivning

Kök:
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i ljusa över och underskåp. Bänkskiva i trä och stänkskydd i granitkeramik. Utrustat med kyl & frys, ugn, gasspis, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord och stolar. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Vardagsrum:
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Sovrum:
Parkettgolv och ljusa väggar. Platts för dubbelsäng, sängbord eller övrigt önskat möblemang. Öppet mot vardagsrum med förvaring i garderob.

Badrum:
Ljust kaklade väggar och ljust klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, handdukstork, handfat med kommod och spegel.

Klädkammare:
Klädkammare med plats för avhängning och förvaring av kläder.

Hall:
Ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Plats för avhängning av kläder och förvaring i garderob.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Budhistorik

  • 2025-10-23 16:07 - Budgivare 3 4 100 000 kr
  • 2025-10-21 17:45 - Budgivare 2 4 020 000 kr
  • 2025-10-21 17:36 - Budgivare 1 4 000 000 kr
  • 2025-10-21 17:23 - Budgivare 2 3 980 000 kr
  • 2025-10-21 16:33 - Budgivare 1 3 960 000 kr
  • 2025-10-21 16:30 - Budgivare 2 3 940 000 kr
  • 2025-10-21 16:27 - Budgivare 1 3 920 000 kr
  • 2025-10-21 15:52 - Budgivare 2 3 900 000 kr
  • 2025-10-21 10:54 - Budgivare 1 3 850 000 kr

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 1,5 rum
  • Boarea: 40 kvm
  • Areakälla: föreningens information
  • Kommentar till Areakälla: Disponeras som 1,5 rum och kök. 1 rum och kök enligt lägenhetsförteckning.
  • Våning: 0,5 av 6
  • Byggnadsår: 1939
  • Avgift: 3 114 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
  • Driftskostnad: 7 200 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 1 800 kr/år. Försäkringskostnad: 2 400 kr/år. Övrig kostnad: 3 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,02055 %
  • Andel av årsavgift: 0,02056 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 306 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 3 850 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Freja 34
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1939
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Frånluft
  • Tv och Bredband: TV (grundutbud) levereras av Comhem, det ingår i avgiften.
    Bredband levereras av Bahnhof, det ingår i avgiften.
  • Hiss: Finns
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Freja 34 registrerades i november 1998 och är en stabil och välskött förening med solid ekonomi. Fastigheten heter Heimdall 15. Frejgatan 34 ligger i hjärtat av Vasastan i Stockholm, ett stenkast från Odenplan med stadspuls och kommunikationer och har dessutom direkt tillgång till Enkehusparkens lugna, lummiga grönska.

    Gemensamma utrymmen:
    - Tvättstuga belägen i källaren.
    - Cykelförvaring beläget på gården.
    - Gemensam innergård.
  • Renoveringar:
    Kommande renoveringar:
    - Föreningen planerar ommålning av fönster och balkongdörrar mot Frejgatan.

    Genomförda renoveringar:
    2024-
    Renovering av soprum
    2022-
    Lagning av skadad fasad
    Ny torktumlare till tvättstugan
    Målning av luckor mot gatan
    Målning av tak mot gatan
    Underhåll av portar mot gata och gård
    2020-
    Installation av ny trätramp mot park
    Installation av ny dörrautomatik
    2019-
    Rensning av ventiler för in- och utluft
    Underhåll fjärrvärmesystemet
    Renovering tvättstuga
    Värmekabelanläggning och taksäkerhet
    2018-
    Ny hemsidesadress
    Förbättring undercentralen
    Ombyggnad av hissen
    Bredband (uppgradering)
    2017-
    Ombyggnad soprum
    Portbelysning
    2016-
    Underhåll av fönster (norra fasaden)
    Stamspolning
    2015-
    Underhåll av fönster (södra fasaden)
    2014-
    Ny hemsida
    2013-
    Renovering av trapphus
    Målning av dörrar mot vädringsbalkong
    Installation av säkerhetsdörrar
    Installation av bredbandsfiber
    Ny takarmatur i trapphuset och entrén
    2012-
    Utvändigt underhåll av portarna
    Installation av brandvarnare
    Montering av snörasskydd
    2011-
    Målning av staketet
    2006-
    Fasadrenovering
    Installation av tryckstegringsanläggning
    Målning i källaren och tvättstugan
    Målning av fönster/balkongdörrar mot gatan
    Renovering av balkonger
    2005-
    Ny hissmaskin
    Nytt plåttak
    Ny ventilationsanläggning
    2004–2005-
    Nya elstigare
    Stambyte och totalrenovering av badrum
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar (2025-10-16)
  • Pantsättningsavgift: 588 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro