Soon to be

Heliosgatan 18A

Heliosgatan 18A, 120 78 Stockholm
  • Dubbla balkonger med sol från morgon till solnedgång
  • Magisk utsikt från balkong
  • Gavelläge
  • "Högst upp"
  • Möjlig 4:a
  • Underbar planlösning
  • Genomgående gott skick
  • Garageplats
  • Smakfullt badrum med tvätt- & torkmaskin
  • Det välkända kvarteret ''The Village'' arkitektdesignat av C.F Möller
  • Gemensam takterrass & lounge i föreningen
  • En av Hammarby sjöstads största föreningar (äger marken)
  • Goda hyresintäkter i föreningen
  • Möjlighet till egen odlingslott på innergården
  • Närhet till restauranger och caféer och all service
  • Ca 15 minuter till Stockholm City
  • Närhet till framtida tunnelbana
  • Båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Bussar och tvärbana

Översikt

ID: AT02717
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 86 m²
  • Boarea
  • 2018
  • Byggnadsår

Beskrivning

DUBBLA BALKONGER MED SOL FRÅN MORGON TILL KVÄLL! GAVELLÄGE! MAGISK UTSIKT ÖVER STOCKHOLM!

Med stor stolthet presenterar jag denna unika gavellägenhet “högst upp” i huset, med dubbla balkonger som bjuder på sol från morgon till kväll och en hänförande utsikt över Stockholm. För den som önskar kan planlösningen dessutom med enkla medel disponeras om till en 4:a (Se även alternativ planritning).

Hemmet är i genomgående gott skick, erbjuder en tilltalande planlösning, goda förvaringsmöjligheter och stoltserar med den sociala och trivsamma öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Från ena balkongen kan du njuta av spektakulära solnedgångar och utsikt mot bland annat Sofia kyrka – en upplevelse som måste ses på plats.

Föreningen kompletterar boendet perfekt med trevliga gemensamma faciliteter såsom takterrasser och innergård. En extra stark fördel är att föreningen även kan erbjuda garageplatser för dig med bil.

Läget i Hammarby Sjöstad kombinerar trygghet och trivsel med närhet till ett brett serviceutbud av restauranger, caféer, gym och livsmedelsbutiker. Här bor du med perfekt balans mellan vatten, grönområden och den pulserande innerstadskänslan. Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana, bussar och den kommande tunnelbanan. På endast ca 15 minuter med bil når du Stockholm City – eller varför inte promenera längs de vackra stråken vid Hammarby kanal till Gullmarsplan eller Skanstull.

Har vi fångat ditt intresse? Kontakta ansvarig mäklare för mer information och varmt välkommen på visning!

Dokument

Rumsbeskrivning

Kök:
Förvaring i ljusa över och underskåp, samt köksö. Ljus bänkskiva och stänkskydd. Utrustat med kyl/frys, ugn, fläkt, induktionshäll, mikro och integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum med plats för matbord. Ljusinsläpp via fönster partier.

Vardagsrum:
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Öppen planlösning mot kök. Ljusinsläpp via fönster partier och utgång till bostadens ena balkong.

Balkong 1:
Balkong med utgång från vardagsrum. Plats för bord och stolar eller annat önskat möblemang.

Sovrum 1:
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord eller övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderob med skjutdörrar. Utgång till bostadens andra balkong.

Balkong 2:
Balkong med utgång från sovrum 1. Plats för soffgrupp och soffbord eller övrigt önskat möblemang.

Sovrum 2:
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord eller övrigt önskat möblemang.

Badrum:
Ljust helkaklat badrum och ljust klinkergolv. Utrustat med WC, badkar, handfat med kommod, spegel, samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan. Förvaringsmöjlighet i skåp.

Entré:
Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar.

Förråd:
Till bostaden hör det till ett förråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 86 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 8 av 8
  • Byggnadsår: 2018
  • Avgift: 5 284 kr/mån
  • Avgift Kommentar: Obligatorisk tillägg för Bredband, TV och telefon på 102kr/månaden.
  • Driftskostnad: 7 400 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 3 600 kr/år. Vatten och avlopps kostnad: 1 000 kr/år. Försäkringskostnad: 2 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,69035 %
  • Andel av årsavgift: 0,68995 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 298 299 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Brf The Village Sthlm 2
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme och el (luftburen)
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Fiberanslutning från Ownit Bredband via Stokab. 1000 mbit/s ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Föreningen har IP-TV från Ownit, basutbudet ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Garaget är en gemensamhetsanläggning mellan de två bostadsrättsföreningarna i The Village STHLM. 90 garageplatser för bil och 8 mc-platser samt några mopedplatser. Möjlighet till laddning av elbil ingår i samtliga platser. Ladduttaget är av Typ 2 och stödjer laddning med upp till 22 kW. Garageförvaltare är Parkona. Förvaltare ansvarar helt för kö och avtalsskrivning. Kö-ordning efter tillträdesdatum. Kostnaden för en parkeringsplats är 1905 kr/mån.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf The Village Sthlm 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2017. Föreningen äger marken. Föreningen upplåter 154 st lägenheter och 2 st lokaler. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av garage, gemensamma takterrasser, taklounge, odlingslotter, cykel- och barnvagnsförråd samt cykelparkering utomhus. Sopsug finns för fraktionerna hushållssopor, matavfall och plast, miljörum, gemensamma uteplatser på föreningens innergård samt lekplats. Till varje lägenhet hör ett förråd placerat i fastighetens entré- eller garageplan. För mer information besök föreningens hemsida https://www.brfthevillagesthlm2.se/
  • Renoveringar:
    Inga inplanerade renoveringar enligt föreningens info (2025-09-29)
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar (2025-09-29).
  • Pantsättningsavgift: 588 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi