Soon to be

Marmorgatan 11

Marmorgatan 11, 118 67 Stockholm
  • Våning 15 med magnifik utsikt över Stockholm
  • Balkong med panoramautsikt
  • Möjlighet att skapa en praktisk 2:a
  • Renoverat helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Bevarade 50-talsdetaljer möter modernt
  • Kök med tidstypisk charm och plats för matbord
  • Äkta förening som äger marken
  • Föreningens hyresrätter ger ekonomisk stabilitet
  • Övernattningslägenhet
  • Innergård med grillmöjligheter
  • Närhet till Tantolunden och grönområden
  • Utmärkta kommunikationer
  • Kort promenad till Stockholms centrum
  • Nära till matbutiker, restauranger, gym och service
  • Nära Tantostranden och promenadstråk
  • Granne med Södersjukhuset

Översikt

ID: AT02800
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 1.5
  • Rum
  • 38 m²
  • Boarea
  • 1952
  • Byggnadsår

Beskrivning

Välkomna till denna extraordinära lägenhet på våning 15 som bjuder på en oförglömlig panorama över Stockholms ikoniska skyline! Detta är det ultimata tillfället att förvärva en pärla med en tidlös 50-talscharm och unik utsikt över Stockholm.
Denna fantastiska bostad erbjuder en fullt utrustad köksupplevelse, en separat sovplats för ultimat avskildhet, ett smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin, och gott om smarta förvaringslösningar. Men det bästa av allt är balkongen som ger dig en andlös utsikt över Stockholms skyline, en vy som är helt enastående och svår att finna någon annanstans.

Föreningen äger marken och har dessutom dolda tillgångar kvar i form av hyresrätter. Här kan du njuta av en välskött innergård med fantastiska grillmöjligheter, och dina gäster kan till och med utnyttja föreningens övernattningslägenhet för en minnesvärd vistelse.
Med närheten till den grönskande oasen Tantolunden, utmärkta kommunikationer och enkel tillgång till matbutiker, exklusiva restauranger, moderna gym, förstklassiga skolor och lekfulla parker är detta den optimala platsen för en bekväm och lyxig livsstil.
Tveka inte att ta tillfället i akt att förverkliga din dröm i denna perfekt belägna och mycket eftertraktade läge. Kontakta den ansvariga mäklaren för att få mer information och säkra din plats på framtida visning!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 1,5 rum
  • Boarea: 38 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 15 av 17
  • Byggnadsår: 1952
  • Avgift: 3 223 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I avgiften ingår det värme, vatten och bredband via Ownit.
  • Driftskostnad: 5 600 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 3 600 kr/år. Försäkringskostnad: 2 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,51924 %
  • Andel av årsavgift: 0,49412 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 431 780 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Marmorlunden Brf
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1952
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: Tv levereras av ComHem och bredband till alla bostadsrätter levereras av Ownit.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Det finns garage för små bilar på Marmorgatan 1-5, föreningen har även tre p-platser bakom Marmorgatan 11 samt 5 p-platser i korsningen Marmorgatan/Tantogatan. För mer information så kontakta föreningens förvaltning: kundservice@fastighetsagarna.se.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Marmolunden Brf är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. I föreningen finns även dolda tillgångar i form av 19 hyresrätter. De gemensamma utrymmena som föreningen erbjuder är cykel förråd, barnvagnsrum samt en välutrustad tvättstuga i entréplanet med 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare och 4 torkskåp. I föreningen finns även ett övernattningslägenhet med 4 bäddar med en kostnad om 300:-/natt. och den går att hyra 1-7 nätter. På föreningens fina gröna gård finns en gemensam grill samt möjlighet till att ha en egen odlingslåda.
  • Renoveringar:
    2021 - sopstation. Gamla sopsugen togs ur bruk, ny station byggd
    2021 - Renovering trapphus samtliga låghus
    2021 - Gästlägenhet skapad
    2021- En ny tvättmaskiner och en ny torktumlare
    2021 - Nya brytskydd i samtliga låghusens portar har under.
    2020 - Fasadtvätt och ytbehandling fastigheternas fönsterlösa fasader
    2019/2020 - Fem nya tvättmaskiner och två nya torktumlare
    2019 - Nya hissgolv samtliga hissar
    2019 - Renovering trapphus Marmorgatan 9
    2019 - Ny ekport entré höghuset
    2019 - Nya gräsmattor smidesstaket mot Tantogatan
    2019 - Anläggning fem parkeringsplatser Tantogatan/Marmorgatan
    2018 - Digital entrétavla höghuset
    2018 - Totalrenovering med nytt stengolv höghusets bottenplan
    2016/2017 - Värmeinjustering
    2014 - OVK
    2013 - Byte av elstigar
    2013 - Byte av skalskydd
    2013 - Säkerhetsdörrar till hyresrätter
    2012 - Byte av fjärrvärmeanläggning
    - Hissdörrsrenovering
    - Takrenovering
    - Renovering tapp-spill-dagvatten samt värmesystemsdel
    - Renovering och avyttring hyresrätter, uppdatering av fibernät, fasadrenovering
    2010/2012 - Relining av stående stammar

    Planerade renoveringar:
    - Förbättringsåtgärder för ventilationssystem
    - Brandskyddsåtgärder
  • Föreningens ekonomi: I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar.
  • Pantsättningsavgift: 525 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi