Till salu

Inedalsgatan 15, Juridisk person & Andrahandsuthyrning OK!

Inedalsgatan 15, Juridisk person & Andrahandsuthyrning OK!, 112 32 Stockholm
  • Utgångspris 4 495 000 kr
  • 6 263 kr/mån
  • Vardagslyx med hotellkänsla
  • Andrahandsuthyrning tillåtet
  • Juridisk person kan komma att godkännas
  • Exklusivt platsbyggt kök med bänkskiva i carraramarmor
  • Över 3 meter i takhöjd & stora fönsterpartier
  • Badrum i toppklass & design
  • Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Golvvärme
  • Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober
  • Uteplats mot solig innergård
  • Arkitektritad innergård med värmeslingor
  • Modernt & välutrustat kostnadsfritt gym i föreningen
  • Second Living room med bioanläggning
  • Nära vattnet och Karlbergskanalen
  • Rikt restaurangliv

Översikt

ID: AT03191
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 53 m²
  • Boarea
  • 1911/2017
  • Byggnadsår

Beskrivning

VARDAGSLYX MED HOTELLKÄNSLA PÅ INEDALSGATAN 15!
Välkommen till denna fantastiska tvårummare om 53 kvm – ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och där sekelskiftescharm möter modern lyx. Här bor du med över 3 meter i takhöjd, stora fönsterpartier och ett ljusinsläpp som ger bostaden en luftig och elegant känsla.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig social yta för både vardag och fest. Det platsbyggda köket med bänkskiva i exklusiv carraramarmor kombinerar stil med funktion – här är det lätt att trivas både för matlagning och umgänge.

Badrummet håller högsta standard med stilren design, golvvärme och påkostade materialval. I sovrummet finns platsbyggda garderober med generös förvaring, och genomgående golvvärme ger en behaglig känsla året runt.

Från vardagsrummet nås uteplatsen som vetter mot föreningens soliga och arkitektritade innergård – en lugn oas med värmeslingor, sittplatser och grönska. Här finns även ett modernt, kostnadsfritt gym och ett “Second Living Room” med bioanläggning – perfekta ytor för avkoppling eller sociala stunder.

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning och kan komma att godkänna juridisk person, vilket gör bostaden attraktiv även som investering.

Läget är svårt att slå – mitt på Kungsholmen, nära Karlbergskanalen, vattnet och områdets rika restaurangliv. Här bor du med stadens puls runt hörnet men ändå med lugnet nära till hands.

Kort sagt: Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där design, komfort och livsstil möts i perfekt balans.

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, mediamöbel, matbord & stolar eller övrigt önskat möblemang. Öppen planlösning mot kök. Ljusinsläpp via fönsterpartier och utgång till bostadens uteplats.

Uteplats:
Uteplats mot innergård med plats för bord & stolar eller övrigt önskat möblemang.

Kök:
Exklusiva materialval. Förvaring i ljusa över och underskåp. Bänkskiva och stänkskydd i carrara marmor. Utrustat med kombiugn, spis, fläckt, diskho, integrerad ky & frys, samt diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Sovrum:
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng eller övrigt önskat möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober och ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum:
Ljust helkaklat badrum med mörkt klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod och spegel.

Entre:
Parketgolv och ljusa väggar. Plats för förvaring i platsbyggda garderober.

Förråd:
Till bostaden hör ett förråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 53 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 0 av 7
  • Byggnadsår: 1911/2017
  • Avgift: 6 263 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I avgiften ingår värme, vatten och obligatoriskt tillägg för TV och bredband på 103kr.
  • Driftskostnad: 7 400 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 5 000 kr/år. Försäkringskostnad: 2 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 1,63 %
  • Andel av årsavgift: 1,69 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 145 253 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 4 495 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Inedal 8
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ja
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1911/2017
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX och F
  • Tv och Bredband: TV via Sappa och bredband via Bredband 2 med 1000/1000 Mbps
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Inedal 8 förvärvade fastigheten år 2015. Föreningen omfattar adresserna Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20 och innefattar även ett kontor och en lokal som upplåts med bostadsrätt.

    Föreningen har en vacker innergård ritad av arkitekten Johan Paju. Under den ljusa kalkstensbeläggningen finns uppvärmning som gör att gångvägen hålls fri från snö under vintern. Gården är uppdelad i två delar – en sommardel under bar himmel och en vinterdel under tak. Sommardelen med flera långbord som rymmer stora sällskap, grönskande växter och mindre cafébord med stolar som skapar en trivsam atmosfär. Under taket finns en mysig vinterdel med elspis, långbord, infravärme samt sittbänkar med förvaring. I anslutning till gården finns även cykelförvaring med tillgång från gatuplanet på Kronobergsgatan.

    Föreningens gemensamma tvättstuga ligger på gårdsplanen, intill gymmet på Kronobergsgatan. Tvättstugan är välutrustad med åtta tvättmaskiner och tillhörande torktumlare.

    De boende har även fri tillgång till föreningens gym, som ligger på samma plan med utsikt mot innergården. Gymmet erbjuder professionell träningsutrustning, inklusive konditionsmaskiner, fria vikter och kettlebells.

    En annan uppskattad gemensam yta är “Second Living Room” – en trevlig lounge på gårdsplanen med utsikt mot innergården. Loungen är utrustad med komplett hemmabio, ljudsystem, fullt utrustat kök, stort middagsbord samt en soffgrupp med plats för cirka 14 personer. Medlemmarna kan använda loungen kostnadsfritt spontant, eller boka den för privata tillställningar. Kostnaden är då 850 kr per kväll (inklusive städning) eller 350 kr per dag (exklusive städning).

    Juridisk person accepteras i vissa fall vid förvärv av juridisk person, ett godkännande krävs alltid av styrelsen
  • Renoveringar:
    2016 - 2017 - Byte av samtliga stammar, installationer, hissar mm.
    2020 - Två-årsbesiktning är utförd. Allt är åtgärdat efter garantibesiktningen.
    2023 - OVK-besiktning.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har diskuterat en årlig avgiftshöjning med 2% vid årsskiftet (2025-11-05).
  • Pantsättningsavgift: 573 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi