Till salu

Storholmsvägen 328

Storholmsvägen 328, 132 52 Saltsjö-Boo
  • Utgångspris 4 295 000 kr
  • Renoveringsdröm
  • 128 kvm golvyta
  • Friköpt radhus
  • Möjlighet att inreda vind (Med bl.a takfönster) för ett extra sovrum
  • Insynsskyddat
  • Utsikt mot grönska & skog
  • Tyst läge
  • Bilfri innergård med bl.a lekplats
  • Garage
  • Promenadavstånd till Orminge Centrum
  • Flertalet skolor & förskolor på gångavstånd
  • Underbara Nacka kommun för ett trivsamt liv
  • Flertalet naturreservat i närheten
  • Flertalet bussar i närheten till stan
  • Ca 20 minuter med bil till stan

Översikt

ID: AT03498
  • Radhus
  • Bostadstyp
  • 4
  • Rum
  • 91 m²
  • Boarea
  • 37 m²
  • Biarea
  • 126
  • Tomt m²
  • 1981
  • Byggnadsår

Beskrivning

RENOVERINGSDRÖM I KNÄPPTYST LÄGE OMGIVEN AV SKOG & GRÖNSKA SAMT NÄRHET TILL ALL DAGLIG SERVICE!

Ta tillvara på denna ypperliga möjlighet att sätta din egen prägel på detta friköpta radhus i ett av Saltsjö-Boos mysigaste områden. Denna familjeidyll ligger underbart placerad i ett tyst läge omgivet av natur och skog samtidigt som det är promenadavstånd till Orminge Centrum för all den service som underlättar vardagen. Du har även promenadavstånd till flertalet skolor och förskolor som förenklar familjelivet.

Det lilla området har dessutom en bilfri innergård med lekplats etc., vilket gör det extra trivsamt.

Huset i sig har en enorm potential där flera grannar i området har inrett den rejäla vinden för att skapa ytterligare ett sovrum för den som har behov av det (Med bl.a takfönster). Med tomt på både fram- och baksidan kan man njuta av solen under stora delar av dagen. Dessutom ingår en garageplats.

Det är sällan det dyker upp sådana här fina möjligheter att förvärva ett friköpt radhus med potential att förädla och sätta sin egen prägel. Ta tillfället i akt och besök detta hem.

Välkommen hem till Nacka!

Övrig kommentar: Samfällighetsavgälden täcker kostnaden för uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning och gemensamhetsanläggningar med tvättplats, grovsopor mm.

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel, TV eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier samt utgång till bostadens balkong.

Balkong:
Balkong med plats för bord & stolar, eller annat önskat möblemang.

Kök:
Förvaring i ljusa över och underskåp. Ljus bänkskiva och stänkskydd i ljust kakel. Utrustat med kyl & frys, spis, ugn och diskho. Plats för matbord & stolar. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

WC/Dusch:
Ljust kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod och belyst spegelskåp.

Tvättrum:
Tvättrum med diskho.

Hall:
Tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för avhängning av kläder och förvaring i garderober. Trappa till nedervåningen.

Allrum:
Tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för soffa, soffbord eller annat önskat möblemang. Från allrummet på nedre plan hittar man förvaring i klädkammar/förråd.

Sovrum 1:
Tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord, garderob eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier samt utgång till bostadens uteplats.

Uteplats:
Ute plats med plats för önskat möblemang.

Sovrum 2:
Tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för säng, sängbord, skrivbord, garderob eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum:
Ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med WC, badkar, handfat och belyst spegelskåp.

Vindsplan:
Vindsplan med förvarings möjlighet. Vindsplan nås från hallen via vindstrappa.

Detaljer

  • Bostadstyp: Radhus
  • Rum: 4 rum
  • Boarea: 91 kvm
  • Biarea: 37 kvm
  • Tomtarea: 126 kvm
  • Areakälla: Taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftskostnad: 62 500 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 7 500 kr/år. Väg- och samfällighetsavgift: 47 000 kr/år. Försäkringskostnad: 8 000 kr/år
  • Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Utgångspris: 4 295 000 kr

Övriga detaljer

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med suterrängplan
  • Byggnadsår: 1981
  • Fasad: Träpanel
  • Stomme: Träreglar, Betong
  • Fönster: 2-Glas, 2-Glas Isoler, 3-Glas Isoler
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Sutteräng
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Internet: Öppen fiber.
  • Bilplats: Till bostaden finns en tillhörande garageplats.
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 4 016 000 kr
  • Byggnadsvärde: 1 895 000 kr
  • Markvärde: 2 121 000 kr
  • Pantbrev: 1 106 000 kr
  • Rättigheter: Gemensamhetsanläggning: Nacka mensättra ga:7 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt
  • Renoveringar:
    1988 - Gjorde om reglade golvet i sutteräng och gjort det ventilerat via lister.
    1998 - Plåtarbeten på baksida skorsten.
    2004 - Renovering av badrum och duschrum, kakel och golvvärme. Installerat jordfelsbrytare.
    2018 - Uppdatering av kök, nya skåp, golv och tapeter.
    2018 - Utbytt fönsterparti i kök. Ny ytterdörr.
    2023 - Rensat ventilationskanaler. Detta har gjorts regelbundet.
    2024 - Rengöring och justering av ventilationssystem.
    2025 - Spolat och filmat VA-installationen.

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi