fbpx
Soon to be

Kvarngränd 5

Kvarngränd 5, 131 31 Nacka
  • Sjöglimt
  • Enorm gemensam takterrass med utsikt över Stockholm
  • Högt upp
  • Vackra fönsterpartier
  • Fullutrustat stilrent kök
  • Genomgående påkostad parkettgolv
  • Utsikt mot Saltsjön från vardagsrummet
  • Optimalt planerad
  • Sovalkov med plats för dubbelsäng
  • Smakfullt badrum med tvätt & torkmaskin
  • Låg avgift
  • Fantastisk byggnad med industriell touch
  • Välmående förening med låga avgifter
  • Övernattningslägenhet
  • Garage
  • SL-båt till stan på ca 15 minuter
  • Buss till Slussen på ca 10 minuter
  • Bra utbud av restauranger och närservice
  • Fantastisk promenadstråk längs vattnet
  • Grönska och utegym runt hörnet

Översikt

ID: AT01995
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 1.5
  • Rum
  • 40 m²
  • Boarea
  • 1931/2014
  • Byggnadsår

Beskrivning

Äntligen en mindre lägenhet till salu i populära Brf Saltsjöns Magasin IV!
Denna populära förening med låg avgift, övernattningslägenhet och gigantisk takterrass erbjuder mycket livskvalité. Lägenheten är välgenomtänkt där man nyttjat varenda kvadratmeter. Genomgående påkostad parkettgolv, separat sovplats, stilrent fullutrustat kök, smakfullt badrum samt vardagsrum med utsikt mot Saltsjön gör den till ett perfekt komplett hem som har allt man behöver.
Med närhet till SL-båt och busshållplats är kommunikationerna utmärkta. Kvarnholmen Centrum är runt hörnet med all närservice du behöver, och du kan njuta av vackra promenadstråk längs vattnet samt utegym och grönområden för både träning och avkoppling.
Vill du veta mer? Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer detaljerad info inför kommande visning!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 1,5 rum
  • Boarea: 40 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Kommentar till Areakälla: 1 rok enligt föreningens information.
  • Våning: 6 av 9
  • Byggnadsår: 1931/2014
  • Avgift: 2 170 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv (baspaket) och bredband (250/50 Mbit/s).
  • Driftskostnad: 6 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,00773 %
  • Andel av årsavgift: 0,00773 %

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Saltsjöns Magasin IV
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1931/2014
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk från-och tilluft
  • Tv och Bredband: Basutbud för TV via Tele2 samt 250/50 Mbit internet. Ingår i månadsavgiften.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen innehar ca 52 garageplatser och 2 MC-platser. En garageplats uthyres för ca 1 000 kr/månad för enkelplatser, 1 700 kr/månad för dubbelplatser och MC-plats för 250 kr/månad.

    Garaget delas med fem andra grannföreningar i en gemensamhetsanläggning.
  • Om föreningen: Brf Saltsjöns Magasin IV är en äkta förening & äger sin mark.

    Fastigheten byggdes år 1931 och var ursprungligen en lagerbyggnad. Mellan åren 2014/2015 totalrenoverades byggnaden och idag rymmer den 66 stycken lägenheter. I samband med renoveringen har originaldetaljer från den gamla lagerbyggnaden bevarats för att ge en mer industriell känsla som vi exempelvis kan se på de stora fönsterna, betongbjälkarna eller den höga takhöjd som lägenheterna har.

    Föreningen erbjuder en stor takterrass som sträcker sig över hela taket med sol hela dagen och en utsikt över Stockholms inlopp. Terrassen har ett inglasat uterum och är möblerat med flertalet loungegrupper och grillar.

    Utöver detta erbjuder föreningen en övernattningslägenhet som kan nyttjas för 200kr/natten, 4 st cykelrum, barnvagnsrum, källarförråd, skyddsrum som rymmer 120 personer och ett soprum.

    För mer information, läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfmagasiniv.se
  • Renoveringar:
    Inga renoveringar är i dagsläget utförda eller planerade.

    Utförda renoveringar:
    2019 - OVK genomförd
    2021 - Brandskyddsarbete har påbörjats
    2021 - VVS konsult har gått igenom föreningens värmeanläggning.
    2023-OVK inklusive rengöring av ventilation
    2023 - Stamspolning
  • Föreningens ekonomi: Avgifterna kommer att höjas inför 2024, inväntar besked om storlek på höjningen.
  • Pantsättningsavgift: 525 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi