fbpx
Till salu

Olof Af Acrels Väg 3

Olof Af Acrels Väg 3, 171 64 Solna
  • Utgångspris 2 195 000 kr
  • 2 750 kr/mån
  • Fransk balkong i soligt läge
  • Fint och modernt kök från 2021
  • Kombitvättmaskin och diskmaskin finns i lägenheten
  • Walk-in-closet
  • Grönskande utsikt
  • Stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp
  • Trivsam planlösning
  • El ingår i avgiften
  • Relaxrum med bastu och gymutrustning finns inom föreningen
  • Populärt område
  • Kort sträcka till mysiga grönområden så som Hagaparken
  • Mycket goda kommunikationer med flertalet busslinjer precis utanför lägenheten
  • Bra cykelavstånd till hela regionen
  • Närhet till Karolinska sjukhuset
  • Närhet till Torsplan, Sankt Eriksplan & Odenplan
  • Nära anslutning till E4

Översikt

ID: FE02522
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 1
  • Rum
  • 28 m²
  • Boarea
  • 1959
  • Byggnadsår

Beskrivning

– Kök från 2021
– Diskmaskin & kombitvättmaskin
– El ingår i avgiften
– Fransk balkong
– Relaxrum med bastu inom föreningen
– Parkering precis utanför

Välkommen hem till vackra Olof Af Acrels Väg 3 – en ljus och modern etta med drömläge!

Här erbjuds en stilren och välplanerad bostad om 28 kvm, perfekt för dig som söker ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett fantastiskt läge. Den här lägenheten har allt du behöver för att trivas men har också natursköna omgivningar, som exempelvis fina Hagaparken. Lägenheten har en fransk balkong i soligt läge och en grönskande utsikt. De stora fönsterpartierna ger också bostaden ett generöst ljusinsläpp. Köket totalrenoverades 2021 och erbjuder både diskmaskin och kombimaskin vilket gör vardagen mycket enkel och smidig. Och hör och häpna – det finns även ett relaxrum med bastu och gymutrustning inom föreningen samt att el ingår i avgiften!

Läget är dessutom svårslaget. Du bor i ett populärt område med närhet till både stadens puls och grönskande oaser. Kommunikationerna är mycket goda med flera busslinjer precis utanför dörren och för den aktiva finns bra cykelvägar. Du har också nära till E4. Sen når du enkelt områden som Torsplan, Sankt Eriksplan och Odenplan, samtidigt som Karolinska sjukhuset ligger inom bekvämt avstånd.

Välkommen att boka din visning – detta är hemmet du har letat efter!

Dokument

Rumsbeskrivning

Kök:
Förvaring i vita skåpsluckor ovan och nertill. Stenskiva med stänkskydd i vitt kakel ovan. Utrustat med kyl & frys, diskmaskin, diskho, kombitvättmaskin, fläkt, spishäll, mikrovågsugn samt ugn. Lådbelysning i alla lådor. Plats för mindre matbord eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Allrum:
Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Det finns även en separat sovalkov med plats för dubbelsäng. Ljusinsläpp via fönsterpartier och fransk balkong.

Badrum:
Helkaklade väggar. Badrum utrustat med WC, badkar, spegelskåp med belysning samt handfat med kommod.

Hall:
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhägning av kläder. Förvaringsmöjligheter i stor garderob.

Fransk balkong:
Fransk balkong i soligt läge.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 1 rum
  • Boarea: 28 kvm
  • Areakälla: föreningens information
  • Våning: 1 av 6
  • Byggnadsår: 1959
  • Avgift: 2 750 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och el. Obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Driftskostnad: 2 184 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 1,33843 %
  • Andel av årsavgift: 1,34 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 129 762 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 2 195 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Haga 4:37
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1959
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: TV och Bredband1000/1000 Mbps levereras från Ownit.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I anslutning till fastigheten finns det en parkering samt på Prostvägen. I dagsläget föreligger det ej kö och priset är ca 1050:- ex moms.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Haga 4:37 är en äkta förening som äger sin mark. Föreningen består av 80 bostadsrätter och 1 lokal. Föreningens gemensamma utrymmen är ett relaxrum med bastu och gymutrustning på entréplan, cykelförråd finns i källaren och cykelställ finns vid fastighetens norra sida. På gården finns en gemensam grill som får nyttjas av föreningens medlemmar. Föreningen har även två tvättstugor som föreningens medlemmar får använda. Det finns också inom föreningen möjlighet till p-plats.

    För mer information om föreningen: https://brfhaga437.se/
  • Renoveringar:
    Utförda renoverings och underhållsarbeten:
    2023 - Tillläggsisolerat fastighetens tak, tätning av sockar och fönster i samtliga lägenheter
    2022 - Dränering och rensning av brunnar
    2020 - Avslutat värmesamfälligheten Solna Haga GA2, installerat egen värmeväxlare
    2019 - Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum
    2019 - Nya armaturer i källargång och cykelrum
    2019 - Byte av ytterdörr i källargångar och dörr cykelrum
    2018 - OVK-besiktning. Renovering/ putsning sockel.
    2018 - Mindre arbeten på tak och i entré
    2017 - Renovering av gavelbalkonger på samtliga plan
    2017 - Uppdatering av fibernät 1 000/1 000 Mbit
    2016 - Installation av ny hisskorg och nytt styrsystem
    2015 - Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga
    2014 - Nya bokningstavlor i tvättstugan
    2012 - Bullerdämpande fönster monterades på fasad i öst
    2011 - Byte av maskiner i stora tvättsugan
    2011 - Stamrenovering ( Relining metoden) av stamtliga stammar i kök och badrum
    2010 - Fasadputsning , södra fasaden
    2008 - Omläggning av tak
    2005 - Nya el-stigare installeras
    2004 - Ny hiss-motor installeras
    2003 - Stamspolning
    1997 - Trapphus och Korridorer renoverades
    1997 - Fastighetens entré byggdes om och samtliga entrédörrar byttes ut

    Planerade renoverings och underhållsarbeten:
    Föreningen kommer under 2025 att göra en OVK, utöver det finns det inga planerade renoverings- eller underhållsarbeten.
    -Uppgifter hämtade av föreningen 2025-01-15
  • Föreningens ekonomi: I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar.
    - Uppgifter hämtade av föreningen 2025-01-15
  • Pantsättningsavgift: 588 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro