- Stilrent HTH-kök med köksö samt extra utbyggnad för matplats
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Ett av områdets bästa parhus
- Toppmodernt med flera tillval som lyfter detaljerna i hemmet
- Fin trädgård omgiven av grönska
- Stor gräsmatta
- Fungerande braskamin
- Stor altan och stor balkong med sol hela dagen
- Trevlig utsikt mot Väsjöbacken
- Välplanerad planlösning
- Högt i tak
- Tre våningar
- 2 badrum
- Ljuddämpande golv
- Parkeringsplats med laddstolpe
- Tillhörande förråd
- Nära till Tellusbarn förskola och Väsjöskolan som öppnade i augusti 2025
- Hemköp kommer öppna upp en butik på Väsjö torg i början av 2027
- Nära till Häggviks handelsplats, där finns bland annat flera matbutiker, träningsanläggningar, apotek och Systembolaget
- Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat
- På sommaren finns möjlighet till bad och fiske
- På vintern finns möjligheten att åka skridskor på närliggande sjöar
- Väsjöbacken är perfekt för den med aktiv livsstil, såsom skidåkning, löpning eller cykling
- Kommer snabbt ut på Norrortsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda
- Buss går mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana
- Endast 15 minuter till stan med pendeltåg från Sollentuna Centrum eller tunnelbana från Mörby Centrum
- Möjlighet till Grönt bolån (många banker ger ränterabatt till energiklass A eller B)
Översikt
- Parhus
- 6
- 151 m²
- 2021
Beskrivning
Välkommen till ett av områdets mest attraktiva parhus! Här erbjuds ett modernt och välplanerat boende om generösa 151 kvm fördelade över tre våningsplan, där stilrena materialval, genomtänkta tillval och sociala ytor skapar ett hem att verkligen trivas i. Bostaden erbjuder en kombination av modern design, hög komfort och funktionalitet som gör vardagen både enklare och lite lyxigare. Redan från första stund märks det att detta är ett hem utöver det vanliga. Det smakfulla HTH-köket med köksö blir en naturlig samlingspunkt, medan den generösa matplatsen erbjuder gott om utrymme för familj och vänner. Det som sticker ut med detta parhus i jämförelse med andra i området är bland annat att huset är större och har fler kvadratmetrar. Utbyggnaden som leder ut till altanen bidrar otroligt mycket till dom sociala ytorna i hemmet. Här kan ni spendera mycket tid med nära och kära samtidigt som ni njuter av värmen från hemmets braskamin.
Utemiljöerna är minst lika inbjudande som interiören. Här väntar en generös altan, en grönskande trädgård och en stor balkong som tillsammans erbjuder flera härliga platser för avkoppling, middagar och sociala stunder under årets varmare månader. Med sol från morgon till kväll, omgivande grönska och fin utsikt mot Väsjöbacken får ni en fantastisk inramning till vardagen. Lägg därtill två exklusiva badrum, härligt högt i tak, ett fint ljusinsläpp och ljuddämpande golv som bidrar till en behaglig boendemiljö. Förvaringen är väl tillgodosedd genom ett praktiskt förråd intill entrén och till bostaden hör även en parkeringsplats med laddstolpe. Utöver det betalar nuvarande ägare även för en extra parkeringsplats precis utanför huset samt en extra parkeringsplats som ligger på Hemmings väg, nån minuts promenad bort.
Även området är tryggt och trevligt med närhet till både natur och service. För barnfamiljen finns Tellusbarn förskola och Väsjöskolan på bekvämt avstånd. Inom kort öppnar även Hemköp vid Väsjö torg (planerat 2027) och Häggviks handelsplats erbjuder ett brett utbud av butiker, service och träningsmöjligheter. Läget är verkligen svårslaget – med Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat runt knuten. Under sommartid kan bad och fiske locka, medan vintern bjuder in till skridskoåkning på närliggande sjöar. Samt för den aktive finns Väsjöbacken med möjligheter till skidåkning, löpning och cykling. Goda kommunikationer finns med buss mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Samt med bil når du snabbt Norrortsleden som smidigt tar dig vidare mot city eller Arlanda.
Varmt välkomna att upptäcka ert nästa drömhem!
Dokument
Rumsbeskrivning
Kök, entréplan:
HTH-kök med bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit. Förvaring i skåpsluckor i grå kulör och handtag i borstad mässing. Utrustat med Siemens vitvaror; kyl & frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kombiugn samt diskho. Köksö och ljusinsläpp via fönsterpartier.Vardagsrum, entréplan:
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel, matplats eller övrigt önskat möblemang. Utrustat med braskamin och utgång till bostadens altan och trädgård.Badrum, entréplan:
Helkaklat badrum utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, WC, dusch samt tvättmaskin & torktumlare.Hall, entréplan:
Grått stengolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder samt förvaring i garderober.Master bedroom, övre plan:
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober samt utgång till bostadens balkong.Sovrum 2, övre plan:
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier.Sovrum 3, övre plan:
Parkettgolv och väggar i grön kulör. Plats för dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier.Badrum, övre plan:
Helkaklat badrum utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, spegel med intrigerad belysning samt handukstork.Allrum, vindsplan:
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier.Sovrum/Kontor, vindsplan:
Parkettgolv och ljusa väggar med plats för kontorsmöbler, säng eller övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderob och ljusinsläpp via fönster.Förråd, vindsplan:
Gott med förvaringsutrymme i stort förråd.Förråd, ute:
Utanför entrédörren finns ett stort förråd för extra förvaring.Detaljer
-
Bostadstyp Parhus
-
Rum 6 rum
-
Boarea 151 m²
-
Areakälla Föreningens information
-
Byggnadsår 2021
-
Avgift 8 345 kr/mån
-
Avgift Kommentar I avgiften ingår kallvatten, sophämtning och en parkeringsplats med laddstolpe. Utöver det betalar nuvarande ägare 895 kr/mån för en extra parkeringsplats.
-
Driftskostnad 16 700 kr/år
-
Driftkostnad Delar Elkostnad: 13 700 kr/år. Försäkringskostnad: 3 000 kr/år
-
Upplåtelseform Bostadsrätt
-
Andel i förening 4,21772 %
-
Andel av årsavgift 4,33377 %
-
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 827 344 kr
-
Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
Övriga detaljer
-
Förening BRF Olympen
-
Äkta förening Ja
-
Föreningen äger marken Ja
-
Föreningen tillåter delat ägande Ja
-
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
-
Byggnadstyp 3-Plans parhus
-
Byggnadsår 2021
-
Fönster 3-glas
-
Uppvärmning Värmepump-luft/vatten (el) och el (direktverkande)
-
Ventilation FTX
-
Tv och Bredband Bredband och kabel-TV tecknas av bostadsrättsinnehavaren med valfri operatör.
-
Hiss Finns Ej
-
Parkering Varje bostad har en tillhörande parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
-
Pant Bostadsrätten är pantsatt
-
Om föreningen BRF Olympen i Väsjön är en äkta bostadsrättsförening i Sollentuna där föreningen äger marken. Föreningen består av 30 bostadsrätter varav 10 parhus samt 10 attefallshus. Samtliga bostäder har egen uteplats, förråd och egen parkering.
-
Renoveringar Inga planerade renoveringar (2026-04-14).
-
Föreningens ekonomi I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (2026-04-14).
-
Pantsättningsavgift 888 kr
-
Överlåtelseavgift 1 480 kr



