Soon to be

Nobelbergsgatan 20

Nobelbergsgatan 20, 131 55 Nacka
  • Stor balkong i tyst läge
  • Byggår 2023
  • Toppskick
  • Högt i tak
  • Påkostat kök med bänkskiva i granit
  • Smakfullt stort badrum med kombimaskin
  • Lågt belånad förening i jämförelse med många andra från samma årtal
  • Äger marken
  • Expansiva Nobelberget
  • Goda kommunikationer med bl.a framtida tunnelbanestation
  • Granne med Sickla Köpkvarter
  • Sicklasjön runt hörnet
  • Gångavstånd till Nackareservatet
  • Hammarbybacken i närheten
  • Cykelavstånd till Hellasgården samt Nyckelvikens naturreservat

Översikt

ID: AT02990
  • Lägenhet
  • Bostadstyp
  • 1
  • Rum
  • 27 m²
  • Boarea
  • 2023
  • Byggnadsår

Beskrivning

Underbara 1:a i toppskick i magiska Nobelberget! Bilder kommer i början av vecka 32!
Stor balkong i tyst läge, påkostat kök med bänkskiva i granit, stort lyxigt badrum med kombimaskin och högt i tak är några av hemmets absolut bästa attribut. Läget är helt oslagbart.

Brf Kulturtrappan har uppmärksammats för sin unika arkitektur och mottog Nacka kommuns stadsbyggnadsutmärkelse 2023. Fasaderna är klädda i skifferplattor som skapar ett varierat och levande uttryck. Byggnaden är belägen på toppen av Nobelberget. Mellan husen finns ett livfullt torg som fungerar som en mötesplats för evenemang som loppisar och kvartersfester.

Sickla är känt för sin mångfald av bostäder, butiker, restauranger och kulturella aktiviteter. Sickla har genomgått en omfattande omvandling de senaste åren, från att vara en industriell plats till att bli ett modernt och dynamiskt område.
I Sickla hittar man bland annat Sickla Köpkvarter, en av Sveriges största och mest populära köpcentrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjesaktiviteter. Området har också vackra naturområden, som Sickla Udde och Sicklasjön, där man kan njuta av promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter.
Kommunikationerna är utmärkta, med flera busslinjer och tvärbana som går genom området. Dessutom kommer tunnelbanan till Sickla 2023, vilket kommer att ytterligare förbättra tillgängligheten till och från området.

Här finns verkligen allt du kan önska för en underbar livsstil. Vill du veta mer? Varmt välkommen på visning!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Lägenhet
  • Rum: 1 rum
  • Boarea: 27 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 2 av 5
  • Byggnadsår: 2023
  • Avgift: 2 675 kr/mån
  • Avgift Kommentar: I månadsavgiften ingår det värme, kallvatten och basutbud TV. Obligatorisk tillägg om 101 kr tillkommer för bredband.
  • Driftskostnad: 6 500 kr/år
  • Driftkostnad Delar: Elkostnad: 3 000 kr/år. Vatten och avlopps kostnad: 1 500 kr/år. Försäkringskostnad: 2 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,57391 %
  • Andel av årsavgift: 0,57391 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 380 982 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Kulturtrappan
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2023
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Tv & Bredband via Tele2/Comhem, obligatoriskt tillägg om 101 kr/mån tillkommer.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: 27 garageplatser med separat kösystem via Parkman. Kostnad: 2184 kr/mån, elbilsladdning: 2534 kr/mån.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Kulturtrappan är en ny och prisbelönt bostadsrättsförening belägen på Nobelberget i Sickla, Nacka. Föreningen utgör det åttonde kvarteret i området och färdigställdes under andra kvartalet 2024 av fastighetsutvecklaren Atrium Ljungberg. Föreningen består av 93 lägenheter, är en äkta förening och äger marken.
    Föreningen tillhandahåller medlemmarna föreningslokal, cykelförråd, barnvagnsrum, miljörum och förråd till varje lägenhet. Finns ävgen uteplatser och pergola på gård och grillplats. Grusade gångytor samt lekyta med konstgräs.
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande.
  • Pantsättningsavgift: 588 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi