fbpx
Soon to be

Ekensbergskajen 5

Ekensbergskajen 5, 117 71 Stockholm
  • Frontläge mot Mälaren
  • Magisk sjöutsikt från samtliga rum
  • Balkong om ca 22 kvm med eftermiddags/kvällssol
  • Exklusiva materialval
  • Lyxigt fullutrustat kök med kompositbänk och vitvaror från SMEG
  • Vitlaserad ekparkettgolv
  • Exklusivt badrum med bl.a marmorgolv och badkar
  • Stora fönsterpartier
  • Inbjudande hall med marmorgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Vacker fastighet
  • Strandpromenad
  • Badbrygga i närheten
  • Vinterviken
  • SL-båt i närheten

Översikt

ID: AT801
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 74 m²
  • Boarea
  • 2017
  • Byggnadsår

Beskrivning

Ta vara på den unika möjligheten att förvärva ett hem utan dess like! Det är sällan som du finner en bostad där du bor på första parkett framför Mälaren och där magiska solnedgångar samt lyxen av att kunna bada direkt ifrån bostaden blir din vardag. Utöver ett frontläge mot Mälaren så bor du i en smakfullt renoverad bostad med exklusiva materialval och rymliga sociala utrymmen. De platsbyggda förvaringsmöjligheterna och vitvarorna ifrån SMEG stärker verkligen känslan av klass och elegans. Med stora fönsterpartier och sjöutsikt från varje rum får bostaden nästan ett glittrande ljusinsläpp. I helhet är bostaden välplanerad och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger dig utrymme för trevliga middagar med nära och kära likaväl som att bara njuta av tillvaron själv. Varför inte spendera dina vinterkvällar i vardagsrummet med ett bakgrundsljud av isen som bryter under huset. Lägg där till ett badrum med en stilren kommod, tvättmaskin och torktumlare från SMEG samt en el-handukstork från HaFa.
Här bor du inte bara i en underbar bostad utan vi bor även i en välskött och attraktiv förening med Gröndals unikaste läge som är känd för sin unika byggkonstruktion. Det här är verkligen en bostad du måste se på plats för att förstå vilken pärla det är.
Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument

Rumsbeskrivning

Kök:
Fullutrustat och modernt kök från HTH. Köket går i vit kulör med kompositbänkskiva och vitvaror från SMEG. Köket är utrustat med helintegrerad och dubbel kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, utdragbar köksfläkt, mikrovågsugn, disko, köksblandare i mässing från Tapwell och dimbara spotlights. Golvet är i ljus ekparkett med ljusa väggar. Plats för större matbord och ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna.

Vardagsrum:
Ljus ekparkett och ljusa väggar. Plats för önskat möblemang i form av soffgrupp, soffbord, media möbel. Platsbyggd bokhylla med inbyggd och dimbar led-belysning samt ljusinsläpp via stora fönsterpartier och utgång till bostadens balkong.

Balkong:
Balkong om 22kvm i frontläge mot vattnet med möjlighet till inglasning. Exklusivt tak i cederträ med dimbar ledbelysning. Plats för soffgrupp, matbord, grill eller annat önskat möblemang. Solen kommer på eftermiddagen och går ner framför balkongen.

Master bedroom:
Ljusa väggar med ljust ekparkett. Plats för dubbelsäng, sängbord, byrå eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via stort fönsterparti med utsikt mot vattnet.

Lilla sovrummet:
Ljust ekparkett med ljusa väggar. Plats för säng, sängbord eller övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober. Ljusinsläpp via stort fönsterparti med utsikt mot vattnet.

Badrum:
Fullt utrustat badrum med marmorgolv och golvvärme. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod samt spegel med belysning och el-handdukstork från Hafa. Tvättmaskin och torktumlare från SMEG. Dimbar led-belysning i taket.

Klädkammare:
Platsbyggt Elfasystem samt möjlighet till plats för byrå eller annan förvaring av kläder eller övrigt.

Hall:
Marmorgolv med ljusa väggar. Platsbyggt Elfasystem för avhängning av kläder och förvaring i en rymlig garderob. Säkerhetsdörr med tillhörande tidningshållare i mässing.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 74 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Våning: 0 av 4
  • Byggnadsår: 2017
  • Avgift: 4 609 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och VA.
  • Driftskostnad: 8 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 1,9507 %
  • Andel av årsavgift: 1,9507 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 719 200 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Sjöhusen
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2017
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal för bredband och kabel-TV.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen tillhandahåller 25 garageplatser och 5 parkeringsplatser utomhus. En garageplats kostar 2320 kr/månad och för en parkeringsplats kostar det 1000 kr/månad. Alla garageplatser är utrustade med en laddbox och för att nyttja laddboxen tillkommer en avgift om 59 kr/månad + kostnaden för elen. Kö föreligger, information hämtad 2023-02-10.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Sjöhusen är en äkta förening och äger sin mark. Föreningen består av tre byggnader som innehåller totalt 48 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes år 2017 och är framställd av Aros Bostad och arkitekten Dinell Johansson. Bostäderna är omsorgsfullt designade, effektiva och genomtänkta med stora glaspartier, balkonger samt terrasser. Gemensamma utrymmen i föreningen finns i form av ett barnvagnsrum och cykelrum.
  • Renoveringar:
    Då fastigheten är nybyggd finns det ej några utförda eller planerade renoveringar.
  • Föreningens ekonomi: Avgiften höjs med 15% från 2023-10-01. Avgiftshöjningen är medräknad redan i avgiften.
  • Pantsättningsavgift: 525 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi