fbpx
Soon to be

Drottningholmsvägen 52

Drottningholmsvägen 52, 112 19 Stockholm
  • Högst upp i fastigheten
  • Inglasad balkong med sol från lunch till solnedgång
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Hörnlägenhet
  • Fri utsikt och magisk vy
  • Insynsskyddat och omgiven av grönska
  • Vackert ljusinsläpp
  • Välplanerad planlösning
  • Stort källarförråd
  • Välmående förening som äger marken
  • Föreningen har stora intäkter från lokaler och garage
  • Fina innergårdar samt soprum för källsortering och grovsopor
  • Garage som nås via hissen (finns flertalet platser med laddstolpar)
  • Goda kommunikationsmöjligheter i form av buss och tunnelbana
  • Stort utbud av restauranger, gymfaciliteter m.m i området
  • Närhet till Rålambshovsparken

Översikt

ID: FE01533
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 76,5 m²
  • Boarea
  • 2012
  • Byggnadsår

Beskrivning

Välkommen till Drottningholmsvägen 52, högst upp i fastigheten!
Denna hörnlägenhet erbjuder en exklusiv livsstil och har en mängd attraktiva egenskaper. När du kliver in möts du av en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande atmosfär och en känsla av rymd. I anslutning till köket och vardagsrummet hittar du den inglasade balkongen som fångar solens strålar från lunch till solnedgång. Det ger dig en underbar plats att njuta på med morgonkaffet eller med en avkopplande kväll med vänner och familj. Utsikten från balkongen är inget mindre än magisk, med en fri vy som sträcker sig över omgivande grönska. Här bor du insynsskyddat och är omgiven av naturens lugn. Det vackra ljusinsläppet tillsammans med den väldisponerade- och smarta planlösningen, ger varje rum en ljus och öppen känsla. Dessutom med ett stort tillhörande förråd gör att du kommer att uppskatta varje detalj i detta hem.

Från bostaden har du ett promenadavstånd till den underbara Rålambshovsparken och ett gångavstånd på ca 10 minuter till ICA Maxi Lindhagen. Du har allt du kan tänka dig bara ett stenkast ifrån lägenheten, så ge dig själv privilegiet att bo på denna unika plats!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, mediamöbel, TV, matbord eller annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier samt utgång till bostadens balkong.

Balkong:
Inglasad balkong i västläge. Plats för liten soffa, soffbord eller annat önskat möblemang.

Kök:
Fullutrustat kök med vitaskåpsluckor ovan- och ner till. Mörk arbetsyta med mörkt stänkskydd ovan. Utrustat med 2 kylar & 2 frysar, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, diskho och köksö. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Sovrum 1:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier.

Sovrum 2:
Ekparkett och tapetserade väggar. Plats för skrivbord, säng eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönster.

Badrum:
Helkaklade väggar med mörkt klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin & torktumlare, dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning ovan.

Hall:
Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober och plats för avhängning.

Förråd:
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 76,5 kvm
  • Areakälla: föreningens information
  • Våning: 9 av 9
  • Byggnadsår: 2012
  • Avgift: 3 367 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten samt bredband och Kabel-TV med ett obligatoriskt tillägg på 238kr.
  • Driftskostnad: 4 059 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,60865 %
  • Andel av årsavgift: 0,60865 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 863 224 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Iskristallen
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2012
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Både Bredband 250/250 Mbps och Kabel TV standard utbud levereras av ComHem och ingår i månads avgiften med ett obligatoriskt tillägg om 238kr.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: I föreningen finns ett garage med 101 garageplatser varav 38 avsedda för laddning av elbil. Sedan 2022 förvaltar föreningen parkeringen själva.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: BRF Iskristallen är en äkta förening som äger sin mark. Föreningen består av 168st bostadsrätter och 10 lokaler. De gemensamma utrymmen som föreningen erbjuder är bland annat tvättstugor, barnvagns- och rullstolsrum samt återvinningscentraler m.m. Det finns även en festlokal och gästlägenhet som föreningens medlemmar får hyra. I föreningen finns ett garage med 101 garageplatser varav 38 avsedda för laddning av elbil. Sedan 2022 så förvaltar föreningen parkeringen själva. Föreningen har stabil ekonomi och har en långsiktig 50-årig underhållsplan.
  • Renoveringar:
    Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
    2021 - 38 st laddplatser i garage
    2021-2022 - Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen
    2022 - Ny garageport Drottningholmsvägen 40
    2022-2023 - Renovering av balkongglas med anmärkning

    Planerade renoveringar och underhållsarbeten:
    - Fjärrkyla som tillval till våra hyresgäster
    - Solceller på taket till föreningens allmänna elförbrukning som belysning till allmänna utrymmen
    - Byte och genomgång av ventilationsfläktar

    Uppgifter hämtade av föreningen 2023-06-30.
  • Föreningens ekonomi: I dagsläget finns det inga planerad avgiftsförändringar.
    - Uppgifter hämtade av föreningen 2022-06-30
  • Pantsättningsavgift: 525 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Planritningar

Liknande Bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro